به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 112 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 0201008 له مصطفی افخمی عقداء علیه فرشید مظفریان ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 27/480/000/000 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له(مصطفی افخمی عقدا) در پرونده های 0201008 اجرای چهارم و 0201903 و0202070 اجرای سوم و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 1/374/000/000 ریال در حق صندوق دولت بابت همان پرونده ها و مبلغ 3/701/115/000 ریال بابت محکوم به پرونده 0201123 اجرای چهارم در حق محکوم له (سعیده غلامیان آسیا بر) و نیم عشر دولتی بمبلغ 185/055/750 ریال در حق صندوق دولت ؛ به همین منظور ملک به پلاک ثبتی شماره 8 فرعی از 3506 اصلی قطعه 8 تفکیکی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران اصلی متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران،الهیه،خیابان آقا بزرگی ،خیابان اکبری،روبروی باغ سفارت آلمان ،پلاک 6 واحد شرقی ،طبقه دوم می باشد. مشخصات ملک طبق شماره نامه 140285601056040592 مورخ 1402/08/30 حوزه ثبت ملک شمیران موجود در پرونده و تصویر سند مالکیت موجود در پرونده اداره ثبت :25 سهم مشاع از 100 سهم عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به مساحت 330/11 متر مربع واقع در سمت شرق طبقه 2 که مقدار 23/51 متر مربع آن بالکن و مقدار 20/46 متر مربع پیشرفتگی آن به فضای خیابان است بانضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 10/54 متر مربع واقع در سمت شمال زیرزمین دو ،بانضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11/5 متر مربع واقع در طبقه زیر زمین ،بانضمام پارکینگ قطعه 16 تفکیکی به مساحت 11/5 مترمربع واقع درطبقه زیرزمین ،بانضمام پارکینگ قطعه 16 تفکیکی به مساحت 11/5 متر مربع واقع در مجاورات غربی محل سرایدری زیرزمین اول با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن به نام آقای فرشید مظفریان نام پدر مرتضی دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 905690 سری ب سال 97 در راستای استاندارد سازی اسناد کاداستری پلاک ثبتی 8 فرعی از3506 اصلی مفروز از پلاک 3506 و 3505 و 3356 به پلاک ثبتی 8 فرعی از 3506 اصلی مفروز از پلاک صفر فرعی تغییر یافت سایر موارد به شرح اسناد مذکور .مشخصات ملک : ملک مورد نظر عبارت است آپارتمان مسکونی شامل سالن پذیرایی و هال و نشیمن و سه اتاق خواب (یک اتاق مستر )دارای آشپزخانه باز با کابینت MDF با پوشش کف سنگ و لمینت نازک کاری دیوارها گچ و رنگ ،سیستم سرمایش و گرمایش شومینه و چیلر و دارای درب از داخل واحد به سوئیت مجاور واقع در طبقه دوم شرقی ساختمان 7 طبقه 18 واحدی (دو طبقه زیرزمین شامل پارکینگ ها و انباری ها و سرایداری و تاسیسات و مجموعه استخر و سونا و جکوزی و سالن ورزشی و حیاط مشجر و بعلاوه طبقه همکف شامل 3 واحد بعلاوه طبقه اول شامل 3 واحد که یک آن واحد سوئیت است ؛بعلاوه طبقات دوم ،سوم و چهارم هر طبقه شامل 4 واحد که 2 واحد آن سوئیت است )با نمای سنگ و آجر .ساختمان دارای قدمت حدود 20 سال ساخت و دارای دو دستگاه آسانسور و شماره شناسایی 4016309 بوده و دارای پایان کار ساختمان شماره 12029659 مورخ 1383/10/20 صادره از شهرداری منطقه یک تهران می باشد.نظریه کارشناسی :با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال قطعی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد ؛ارزش 25 سهم مشاع از 100 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3506/8 بخش 11 تهران (سهم محکوم علیه آقای فرشید مظفریان )بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد ؛ برابر 160/000/00/0000 (یکصد و شصت میلیارد ریال) برآورد می گردد.نظریه تکمیلی :عطف به نظریه کارشناسی کد رهگیری 1402220810865492 مورخ 1402/10/222 در خصوص مبلغ 5/559/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 277/950/000 ریال نیم عشر دولتی (بابت پرونده 02010008) و مبلغ 7/311/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 365/550/000 ریال نیم عشر دولتی (بابت پرونده 0201903 شعبه 3 اجرای احکام عدالت ) و مبلغ 14/640/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 730/500/000 ریال نیم عشر دولتی (بابت پرونده 0202070 شعبه 3 اجرای احکام عدالت )و مبلغ 3/701/115/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 185/055/750 ریال نیم عشر دولتی (بابت پرونده اجرایی 0201123 شعبه 4 اجرای احکام عدالت )میزان قدرالسهم مشاعی از ملک مورد کارشناسی جهت مزایده را اعلام نمایید.(نسبت به جمع کل مبالغ و نیم عشر و نیز هر کدام از مبالغ به صورت جدا با نیم عشر و بدون نیم عشر)نظریه تکمیلی : پرونده 0201008 شعبه 4 اجرای احکام عدالت ارزش 0/8686 (صفر ممیز هشت هزار و ششصد و هشتاد و شش ده هزارم) سهم از 25 (بیست و پنج) سهم مشاع از 100 (صد) سهم ششدانگ پلاک ثبتی 3506/8 بخش 11 تهران در تاریخ 1402/10/22 (تاریخ گزارش کارشناسی) برابر مبلغ 5/559/000/000 ریال ( محکوم به) می باشد.ارزش 0/0434 (صفر ممیز چهارصد و سی و چهار ده هزارم) سهم از 25 (بیست و پنج) سهم مشاع از 100 (صد) سهم ششدانگ پلاک ثبتی 3506/8 بخش 11 تهران در تاریخ 1402/10/22 (تاریخ گزارش کارشناسی) برابر مبلغ 277/950/000 ریال (نیم عشر دولتی) می باشد.ارزش 0/9120 (صفر ممیز نه هزار و یکصد و بیست ده هزارم) سهم از 25 (بیست و پنج) سهم مشاع از 100 (صد) سهم ششدانگ پلاک ثبتی 3506/8 بخش 11 تهران در تاریخ 1402/10/22 (تاریخ گزارش کارشناسی) برابر مبلغ 5/836/950/000 ریال ( جمع محکوم به و نیم عشر دولتی) می باشد.پرونده 0201903 شعبه 3 اجرای احکام عدالت:ارزش 1/1423 (یک ممیز یک هزار و چهارصد و بیست و سه ده هزارم) سهم از 25 (بیست و پنج) سهم مشاع از 100 (صد) سهم ششدانگ پلاک ثبتی 3506/8 بخش 11 تهران در تاریخ 1402/10/22 (تاریخ گزارش کارشناسی) برابر مبلغ 7/311/000/000 ریال ( محکوم به) می باشد.ارزش 0/0571 (صفر ممیز پانصد و هفتاد و یک ده هزارم) سهم از 25 (بیست و پنج) سهم مشاع از 100 (صد) سهم ششدانگ پلاک ثبتی 3506/8 بخش 11 تهران در تاریخ 1402/10/22 (تاریخ گزارش کارشناسی) برابر مبلغ 365/550/000 ریال ( نیم عشر دولتی) می باشد.ارزش 1/1995 (یک ممیز یک هزار و نهصد و نود و پنج ده هزارم) سهم از 25 (بیست و پنج) سهم مشاع از 100 (صد) سهم ششدانگ پلاک ثبتی 3506/8 بخش 11 تهران در تاریخ 1402/10/22 (تاریخ گزارش کارشناسی) برابر مبلغ 7/676/550/000 ریال ( جمع محکوم به و نیم عشر دولتی) می باشد.پرونده 0202070 شعبه 3 اجرای احکام عدالت:ارزش 2/2828 (دو ممیز دو هزار و هشتصد و بیست و هشت ده هزارم) سهم از 25 (بیست و پنج) سهم مشاع از 100 (صد) سهم ششدانگ پلاک ثبتی 3506/8 بخش 11 تهران در تاریخ 1402/10/22 (تاریخ گزارش کارشناسی) برابر مبلغ 14/610/000/000 ریال ( محکوم به) می باشد.ارزش 0/1141 (صفر ممیز یک هزار و یکصد و چهل و یک ده هزارم) سهم از 25 (بیست و پنج) سهم مشاع از 100 (صد) سهم ششدانگ پلاک ثبتی 3506/8 بخش 11 تهران در تاریخ 1402/10/22 (تاریخ گزارش کارشناسی) برابر مبلغ 730/500/000 ریال ( نیم عشر دولتی) می باشد.ارزش 2/3970 (دو ممیز سه هزار و نهصد و هفتاد ده هزارم) سهم از 25 (بیست و پنج) سهم مشاع از 100 (صد) سهم ششدانگ پلاک ثبتی 3506/8 بخش 11 تهران در تاریخ 1402/10/22 (تاریخ گزارش کارشناسی) برابر مبلغ 15/340/500/000 ریال (جمع محکوم به و نیم عشر دولتی) می باشد.پرونده 0201123 شعبه 4 اجرای احکام عدالت:ارزش 0/5783 (صفر ممیز پنج هزار و هفتصد و هشتاد و سه ده هزارم) سهم از 25 (بیست و پنج) سهم مشاع از 100 (صد) سهم ششدانگ پلاک ثبتی 3506/8 بخش 11 تهران در تاریخ 1402/10/22 (تاریخ گزارش کارشناسی) برابر مبلغ 3/701/115/000 ریال (محکوم به) می باشد.ارزش 0/0289 (صفر ممیز دویست هشتاد و نه ده هزارم) سهم از 25 (بیست و پنج) سهم مشاع از 100 (صد) سهم ششدانگ پلاک ثبتی 3506/8 بخش 11 تهران در تاریخ 1402/10/22 (تاریخ گزارش کارشناسی) برابر مبلغ 185/055/750 ریال (نیم عشر دولتی) می باشد.ارزش 0/6072 (صفر ممیز شش هزار و هفتاد و دو ده هزارم) سهم از 25 (بیست و پنج) سهم مشاع از 100 (صد) سهم ششدانگ پلاک ثبتی 3506/8 بخش 11 تهران در تاریخ 1402/10/22 (تاریخ گزارش کارشناسی) برابر مبلغ 3/886/170/750 ریال (جمع محکوم به و نیم عشر دولتی) می باشد.کل پرونده ها (پرونده 0201008 شعبه 4 اجرای احکام عدالت و پرونده 0201903 شعبه 3 اجرای احکام عدالت و پرونده 0202070 شعبه 3 اجرای احکام عدالت و پرونده 0201123 شعبه 4 اجرا احکام عدالت)ارزش 4/8720 (چهار ممیز هشت هزار و هفتصد و بیست ده هزارم) سهم از 25 (بیست و پنج) سهم مشاع از 100 (صد) سهم ششدانگ پلاک ثبتی 3506/8 بخش 11 تهران در تاریخ 1402/10/22 (تاریخ گزارش کارشناسی) برابر مبلغ 31/181/115/000 ریال (مجموع محکوم به های پرونده های فوق الاشاره) می باشد.ارزش 0/2436 (صفر ممیز دو هزار و چهارصد و سی و شش ده هزارم) سهم از 25 (بیست و پنج) سهم مشاع از 100 (صد) سهم ششدانگ پلاک ثبتی 3506/8 بخش 11 تهران در تاریخ 1402/10/22 (تاریخ گزارش کارشناسی) برابر مبلغ 1/559/055/750 ریال (مجموع نیم عشر دولتی های پرونده های فوق الاشاره) می باشد.ارزش 5/1157 (پنج ممیز یک هزار و یکصد و پنجاه و هفت ده هزارم) سهم از 25 (بیست و پنج) سهم مشاع از 100 (صد) سهم ششدانگ پلاک ثبتی 3506/8 بخش 11 تهران در تاریخ 1402/10/22 (تاریخ گزارش کارشناسی) برابر مبلغ 32/740/170/750 ریال (مجموع جمع محکوم به ها و نیم عشر دولتی های پرونده های فوق الاشاره) می باشد. برآورد شده که در اجرای مواد 51 و 138 قانون اجرای احکام مدنی بابت محکوم به و نیم عشر دولتی قدرالسهم مشاعی بشرح فوق الذکر از پلاک ثبتی مذکور به مزایده گذاشته می شود.(جمع محکوم به و نیم عشر کل پرونده های فوق الذکر 32/740/170/750 ریال ) مزایده در تاریخ 1403/01/25 از ساعت 8:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. واحد برگزاری مزایده مجتمع قضایی عدالت تهران
شماره پرونده: 140268920003552096
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )