موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول ( نوبت دوم ) در پرونده فوق محکوم علیه آقای عبداله باقری بهل فرزند محمد با وکالت آقای حبیب اله فیروزان محکوم است به پرداخت مهریه به تعداد 14 قطعه سکه تمام بهار آزادی و نیز مبلغ 2/393/662/000 ریال وجه نقد به انضمام هزینه دادرسی به مبلغ 598/000 ریال در حق محکوم لها خانم مریم باطنی فرزند قربانعلی با وکالت خانم مینا حسین دوست و نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت که بعلت عدم پرداخت محکوم به، ملک متعلق به محکوم علیه با مشخصات زیر توقیف شده است. مشخصات ملک: یک قطعه زمین کشاورزی (باغچه) قولنامه ای به آدرس تبریز، اراضی روستای آغاج اوغلی، جاده قدیم آغداش مشهور به «شوره دره قیراغی» به مالکیت محکوم علیه آقای عبداله باقری بهل فرزند محمد که اکنون ملک در تصرف ایشان می باشد. نظریه کارشناسی: عطف به نظریه کارشناسی به کد رهگیری 1402220145201948 مورخه 26/ 07/ 1402،  براساس مدارک ابرازی ملک فوق به مختصات تقریبی وسط 622785 و 4239530 و به مساحت حدود 490 مترمربع و با حدود اربعه مندرج در مبایعه نامه عادی مورخه 1400/03/26  بوده و زمین آن با شیب ملایم و در وضعیت باغچه با حصار دیوار بلوکی در ضلع شمالی ، بلوک سیمانی و فنس کشی با پایه‌های بتنی در ضلع شرقی و دیوار بلوکی و درب ورودی فلزی در ضلع جنوبی و بدون حصار و چسبیده به حصار فنس همسایه در ضلع غربی می‌باشد . همچنین محل دارای خانه باغ به مساحت حدود 20 مترمربع با مصالح بلوک سیمانی و با سقف ورق فلزی و استخر و سرویس بهداشتی به مساحت حدود 4 مترمربع و سکوی استراحت به مساحت حدود 10 مترمربع با مصالح بتنی بوده و تعداد 21 اصله نهال مثمر2-3 ساله در محل مشاهده می‌گردد . در حال حاضر محل دارای خانه باغ و استخر ذخیره آب و حصار دیوار و فنس فلزی و درب فلزی ورودی و فاقد مجوز تغییر کاربری و سایر امتیازات آب ، برق و گاز می‌باشد . -  محل طی سند عادی به شماره 121603 بتاریخ 1400/03/26 از طرف آقای یوسف مهدی نژاد در اختیار آقای عبداله باقری بهل قرار داده شده است . -  ارزش کل محل بدون در نظر گرفتن ملی یا زراعی بودن محل و با لحاظ نمودن کاربری کشاورزی و سایر عوامل فنی دخیل در موضوع به صورت عرصه و اعیان جمعاً به مبلغ 1/274/000/000 ریال (یکصدو بیست و هفت میلیون وچهارصد هزار تومان) برآورد ، محاسبه و تعیین گردید . سهم و مقدار قابل فروش: قیمت پایه برای فروش ملک  مبلغ 1/274/000/000 ریال بوده و  ششدانگ ملک  در قبال مبلغ مذبور به فروش خواهد رسید. زمان و مکان مزایده: مورخه 18/ 01/ 1403 ساعت 10 صبح لغایت 11 صبح در شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز واقع در در پل قاری بطرف آبرسان اول خیابان علامه طباطبایی (چایکنار).  نکات مهم: مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید وجه واریزی (ده در صد) به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح مشخصات و نظریه کارشناسی مذکور با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.  

شماره پرونده: 140130920004157175