موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیرمنقول شعبه اجرای احکام شورای حل اختلاف بخش امیرآباد درنظردارد درپرونده کلاسه اجرایی فوق ارجاعی له امین لکزاخواه علیه حسین محمدی باقری نسبت به فروش یک سهم مشاع از 13.67 سهم مشاع از کل 82.03(هشتادو دو و سه صدم) سهم مشاع(شش دانگ) عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 68 اصلی بخش 6 دامغان به مساحت 22788مترمربع  متعلق به خانم مطهره محمد باقری را به شرح آتی براساس نظریه کارشناس در روز چهارشنبه مورخه 1402/12/23 ساعت 10:00 صبح در محل دفتراین اجرا(اتاق شماره ی103)وبه نشانی ذیل ازطریق مزایده اقدام نمایدلذا مراتب به کارشناس ارجاع و نظیه کتبی خویش را بشرح ذیل اعلام نمود: محل مورد معرفی واقع در منطقه تقی آباد، روبروی درب ورودی ایستگاه تثبیت شن حسن آباد دامغان(غرب ایستگاه)، باغات مشروب از چاه گروه مشاعی تقی آباد شامل اراضی که عمدتا" تحت غرس درختان پسته از نوع رقم شاه پسند و غیره، در سنین مشابه 15تا 23 ساله با فواصل حدود 3.5متر بین ردیف ها، و حدود 1.5 متر در روی هر ردیف، اراضی بصورت اکثرا" غیر محصور، در حوالی نقطه ای با مختصات جغرافیایی UTM=40 s x=259322 & y= 3979271، دارای خاک حاصلخیز، بافت لوم رسی و وضعیت درختان در شرایط مناسب نگهداری و در حالت خزان پاییزه روئیت شد.   با در نظر گرفتن مشخصات ، حدود و مندرجات ذکر شده در سند تک برگی اراضی و حقوق ارتفاقی آن، وضعیت خاک از حیث بافت وساختمان خاک، نحوه دسترسی و فاصله از مرکز شهرستان دامغان و اخذ مشورت از معتمدین محلی، وضعیت درختان و اراضی و جمیع عوامل موثر در قضیه، ارزش اراضی و باغات کل مساحت 22788مترمربع که ارزش یک سهم مشاع از 13.67سهم مشاع متعلق به خانم مطهره محمد باقری از کل 82.03(هشتادو دو و سه صدم) سهم مشاع به مبلغ 256.000.000ریال ارزیابی گردید.لازم بذکراست به استناد قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی مصوب 1383/01/25 مجلس شورای اسلامی که در تاریخ 1385/11/21 به تصویب مجمع تشخیص مصلحت نظام رسیده است و با عنایت به آیین نامه اجرایی قانون مذکور در تاریخ 1388/02/20 و تصویب نامه هیئت وزیران بتاریخ  1395/12/08 و به استناد ماده 8 و ماده 4 ، ((اراضی ملی و دولتی که در اجرای قوانین و مقررات مربوط برای طرح های کشاورزی به طور مشاعی به اشخاص حقیقی وحقوقی واگذار می گردد، حتی پس از انتقال قطعی قابل تفکیک و افراز نمی باشد، این قید به عنوان جزء لاینفک در مندرجات قرارداد واگذاری و سند انتقال درج می گردد)).  هرکس می توانددراجرای مواد126و137قانون اجرای احکام مدنی درمدت پنج روز قبل ازروزی که برای فروش معین شده است مال موردمزایده راباهماهنگی این اجراملاحظه نماید. برابرمواد128و137قانون مزبورمزایده ازقیمت کارشناسی آغازومال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت راقبول کرده است ودرراستای ماده ی129بالحاظ ماده137قانون مارالذکر ده درصد بهای پیشنهادی را بایستی فی المجلس(ترجیحا"به شماره حساب شبا IR320100004071012907820162  نزد بانک ملی درقبض مخصوص به شناسه پرداخت 258108171100129909982336300899به همراه داشتن نسخه مخصوص رد وجوه و امثالهما ) به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نمایدو باقیمانده را حداکثرظرف مدت یکماه پرداخت نماید(به روش قبلی پس ازاخذشناسه جدیدازاین اجراوتحویل نسخه مخصوص ردوجوه قبض واریزی درمهلت مذکوربه این اجرا)تانسبت به تحویل مال مورد مزایده به وی اقدام گردد. بدیهی است درصورتی که برنده مزایده درموعدمقرربقیه ی بهای مال رانپردازدسپرده ی اوپس ازکسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدمی گردد .   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام شورای حل اختلاف بخش امیراباد استان سمنان  - علی اکبر شریعتی راد                                              استان سمنان - دامغان - امیرآباد - میدان کوثر- کد پستی : 3681613795 تلفن:35353643(کد023)

شماره پرونده: 9909982336300899