موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی آگهی مزایده اجرا دادگاه عمومی بخش گتاب جهت وصول مهریه درپرونده 980123 مدنی لهخانم صدیقه عالمی درونکلائی علیه آقای کامی باباعلی نیا ،   دو قطعه زمین توقیفی واقع در بابل جاده حبیبی روستای پایین محله کشتلی به نام متوفی خانم سیده زهرا طالبی افروزی مادر محکوم علیه( آقای کامی باباعلی نیا ) که قطعه اول به پلاک ثبتی شماره 101 فرعی از 21 اصلی بخش 06 بابل به مساحت 258.83 مترمربع جنب تکیه دارای یک باب خانه قدیمی به قدمت حدود 50 سال ساخته شده با مصالح بنایی و دیوار بلوکی با اندود سیمانی و پوشش سقف حلبی می باشد که شمالاً به ملک مجاور و شرقاً به خیابان و جنوباً به خیابان و از غرب به ملک همسایه متصل است.  قطعه دوم زمینی واقع در کوچه بعد مسجد فاقد سند و خارج از بافت می باشد که به سه قسمت تقسیم شده، که قطعه اول و دوم با دیوار محصور شده که داخل هر یک از این قطعات یک خانه دو طبقه به مساحت حدود 130 مترمربع قرار دارد و مساحت زمین این دو قطعه حدود 500 مترمربع می باشد. قسمت سوم زمین خالی با مساحت حدود 2500 مترمربع می باشد.   با عنایت به موارد موصوفه فوق،کیفیت منطقه ایی، نوع کاربری ملک، موقعیت مکانی، نحوه استقرار، نوع اسکلت بنا، میزان مساحت و شکل هندسی، عرض گذر و دسترسی های آن، تاسیسات و امتیازات ماخوذه و لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا تعارض و تجاوز ملکی و با عنایت به نظر معتمدین و مطلعین و سایر قرائن و امارات موجود، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان قطعه اول براساس قیمت روز به مبلغ یازده میلیارد و ششصد و چهل و هفت میلیون و سیصد و پنجاه هزار ( 11/647/350/000) ریال معادل یک میلیارد و یکصد و شصت و چهار میلیون و هفتصد و سی و پنج هزار تومان و ارزش قطعه دوم براساس قیمت روز به مبلغ چهل و پنج میلیارد ( 45/000/000/000) ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. که مطابق گواهی حصر وراثت سهم (1/8) آقای کامی باباعلی نیا بصورت مشاع به مبلغ هفت میلیارد و هشتاد میلیون و نهصد و هجده هزار و هفتصد و پنجاه ( 7/080/918/750) ریال معادل هفتصد و هشت میلیون و نود و یک هزار و هشتصد و هفتاد و پنج تومان برآورد که از طریق مزایده در تاریخ 1402/12/24 روز پنجشنبه ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش گتاب بفروش می رساند وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار مینماید.متقاضیان می توانند 5 روز قبل از مزایده از ملک فوق بازدید نمایند خریدار باید 10 درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس و مابقی را حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت10 درصد مبلغ واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هرگونه هزینه های بعدی بعهده خریدار میباشد. مدیر اجرا دادگاه عمومی بخش گتاب-نبی زاده

شماره پرونده: 9809981994100875