موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده مال غیرمنقول  نوبت اول شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارددر پرونده کلاسه  در پرونده کلاسه  0200831 مورخه 1402/10/17 در خصوص ارزیابی ملک معرفی  شده طبق مدارک موجود در پرونده ،به آدرس بابل ، حیدکلا ، پایین حیدرکلا ،حیدر21 (خیابان شهید احمد قلی زاده )روبروی ک بن بست شهید احمد قلی زاده7 ،(4047944و652429) UTM ، اعضای هیات با تعرفه خوانده آقای حسین خلیلی حیدری  ،به محل مراجعه و ضمن بازدید از ملک فوق و بررسی موقعیت آن و بررسیهای همه جانبه نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد ( قبل از بازدید و جهت هماهنگی با شماره تماس  خواهان موجود در پرونده تماس ولی پاسخگو نبودند ) :   الف) مشخصات ملک طبق سند :   بر اساس کپی مدارک واسناد موجود در پرونده ، ملک مورد تعرفه دارای سند  شش دانگ تک برگ به شماره سریال823627ه  98شش دانگ عرصه واعیان طبق سند یک قطعه زمین به مساحت  126/17 متر مربع با پلاک ثبتی 2951فرعی 4869  -اصلی مفروزی و مجزی از صفر فرعی  بخش 2  بابل ، بنام  آقای حسین خلیلی حیدری وبه آدرس فوق الذکر ثبت شده است .    حدود اربعه ملک بر اساس کپی  سند عبارتست از :   شمالا به طول 7/20 متر دیواریست به پلاک مجاور   شرقا به طول های  10/12متر و4/30 متر  به پلاک مجاور                                                          جنوبا به طول 2/40 متر و6/50  متر به کوچه                                                                                                        غربا به طول 5/20 متر و 11 متر  به پلاک مجاور   دردر داخل ملک یک  ساختمان بصورت نیم پیلوت (دوبلکس) وجنوبی به مساحت تقریبی 80 متر مربع به انضمام حدود 4 متر مربع تراس و حدودا 40 متر مربع پیلوت  ، دارای دو خواب ، هال و پذیرائی ، آشپزخانه با کابینت  ، حمام و سرویس ، اسکلت بنا فلزی و مصالح بنائی ، سقف  نهائی شیروانی  با زیر سازی فلزی، دیوارها با اندود گچی ، پنجره ها آلومینومی ، دربها چوبی وکف سرامیک  است .   ب )ملاحظات کارشناسی:   رسیدگی های انجام شده براساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و در چهارچوب بررسی های تخصصی و فنی میبا شد. مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم درپرونده و ابرازی برعهده طرفین دعوی پرونده بوده بدیهی است تشخیص اصالت یاجعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانبان خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان درگزارش کارشناسی به منزله تأیید یا رد آن مطالب نمی با شد . نظریه کار شناسی حاضر صرفا درمحدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی ، مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده ارائه گردد که قابل تأثیر در این گزارش باشد درصورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود   ج)نتیجه کارشناسی :                                                با توجه به توضیحات فوق و در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، ابعاد ، مساحت، اعیانی داخل ملک و بررسی سایر عوامل موثر ارزش شش دانگ پلاک فوق به مبلغ  23/000/000/000 ریال برابر با دو میلیارد وسیصد میلیون تومان در زمان تنظیم گزارش برآورد و اعلام می گردد. قیمت اعلامی بر اساس مدارک موجود در پرونده ، سایر مدارک ابرازی و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به ارگانهای مختلف و یا مدارک رهنی وبازداشتی ، اعلام شده ودر صورت ارائه مدارک جدید مغایر با وضعیت اعلامی گزارش قابل تجدید نظر است مزایده درروزیک شنبه  مورخه 19/1/1403 ساعت 10 صبح  دردفترشعبه سوم  اجرای احکام مدنی بابل اقدام نماید مزایده از قیمت پایه به مبلغ فوق  ، شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی، مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد شد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار  باشد     مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل - احمد عباسی     استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل - کد پستی :

شماره پرونده: 140147920001652406