موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 17 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200358 (کلاسه شعبه اجرائی  110.3.0200458 ) حکم به فروش ماترک مرحوم محمد علی بهزاد صادر و مقرر گردید که ماترک مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ .......1402.12.24......... از ساعت ........09.00..........  الی ........10.20......... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: الف)30 مترمربع از یک دستگاه آپارتمان به صورت قولنامه ای و وکالتی، به مساحت حدود 120 مترمربع واقع در مشهد – سیدی – قائم 16 – پلاک 155 - واحد طبقه سوم ، اعیان کل ملک نوساز و دارای نمای سنگ و شامل 6 واحد مستقل در طبقات اول الی ششم و دارای آسانسور می باشد. واحد طبقه سوم، دارای پذیرایی، آشپزخانه، دو  اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی و پارکینگ می باشد. کف واحد سرامیک، سقف ها به صورت کناف دکوراتیو، دیوار ها دارای گچکاری ساده و پنجره ها به صورت دوجداره می باشد. سیستم سرمایش کولر گازی و سیستم گرمایی پکیج است. با عنایت به موارد مطروحه، اسناد و مدارک ابرازی و موقعیت مکانی و منطقه ای، ممر دسترسی، عرف محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی،تمامت آپارتمان مزبور توسط کارشناس به مبلغ  27.600.000.000 ریال (بیست و هفت میلیارد و ششصد میلیون ریال) برآورد گردیده ،بر همین اساس ارزش 30 مترمربع از آپارتمان فوق، جمعا به مبلغ  6.900.000.000 ریال (شش میلیارد و نهصد میلیون ریال) برآورد گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد. ب)یک دربند مغازه فاقد سند تفکیکی و به مساحت حدود 52.5 مترمربع به انضمام حدود 27.3 مترمربع بالکن واقع در مشهد – سیدی – بین قائم 35 و 37 – مغازه قهوه بهزاد ، بنابر پاسخ استعلام از شهرداری منطقه 7، آخرین مجوز صادر شده ملک ، پروانه به شماره 4505 مورخ 1386/3/27 می باشد که بر طبق آن ، ملک دارای 17 مترمربع تجاری در طبقه همکف است و ملک فاقد پایانکار است.مغازه مورد نظر (قهوه بهزاد) دارای مساحت 48.54 مترمربع تجاری/تجاری و مساحت 3.96 مترمربع تجاری/راه پله ، تماما به ارتفاع 3.7 متر می باشد.مغازه فوق دارای بر حاشیه به طول حدود 6.8 متر و دارای بالکن به مساحت حدود 27.3 مترمربع و با ارتفاع حدود 1.75 متر می باشد.کف مغازه سرامیک، سقف ها به صورت دکوراتیو، دیوار ها دارای گچکاری و کاغذ دیواری و مغازه فوق دارای درب ورودی سکوریت می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی است. امتیازات آب، برق و گاز در محل دایر می باشد.با عنایت به موارد مطروحه، اسناد و مدارک ابرازی و موقعیت مکانی و منطقه ای، ممر دسترسی، عرف محل، قدمت ملک و سایر عوامل موثر در ارزیابی، مغازه مزبور توسط کارشناس به مبلغ  52.000.000.000 ریال (پنجاه و دو میلیارد ریال) برآورد گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد. * ضمنا بدین وسیله مراتب آگهی فوق الذکر به آقای/خانم محسن  بهزاد کد ملی 0902608274  و طلعت زارع عشرت آبادی  فرزند علی اکبر اعلام وابلاغ می گردد دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا  
دادورز شعبه 3 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140025920005802480