موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت دوم مورد مزایده: انباری واقع در طبقه G3 ( منفی 3) در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0101374/ ج 4 با موضوع محکومیت محکوم علیها تولیدی انبوه سازی مسکن سازان یادگاران حماسه - علی سعادتمند - محمدرضا مرادی   به پرداخت مبلغ2/880/000/000 ریال بابت اصل خواسته و30درصد وجه التزام   وهمچنین هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 10/000/000ریال بابت دستمزد کارشناس در حق محکوم له آقای حمیدرضا وزیری نیا و پرداخت مبلغ 144/000/000ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت؛ در راستای استیفاء محکوم به انباری واقع در طبقه G3 ( منفی 3) متعلق  به محکوم علیه توقیف؛ انباری واقع در طبقه G3 ( منفی 3) موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. درپرونده کلاسه 0101374 در خصوص ارزیابی انباری واقع در طبقه G3 ( منفی 3) طبق صورتجلسه 210 / 6127 / 1402 مورخ 11 / 2 / 1402، پس از مطالعه پرونده و بازدید از انباری تعرفه شده و انجام تحقیقات و بررسی های لازم، گزارش کارشناسی به شرح زیرباستحضار می رساند: - طبق صورتجلسه مورخ 11 / 2 / 1402 کلانتری 141، توسط آقای سعادتمند یکی از انباری های منفی 3 ضلع جنوب آسانسور شرقی به نفع آقای وزیری نیا توقیف گردید. - حسب بازدید بعمل آمده از انباری تعرفه شده توسط محکوم له؛ که واقع است در طبقه سوم زیر زمین ساختمان برج رویال به نشانی تهرانی – شهرک عقاب و طبق اندازه گیریهای انجام شده مساحت آن حدود 3.20 متر مربع و دارای درب آهنی نفررو مختص به انباری می باشد. حدود رسیدگی و ملاحظات کارشناسی : در مورد حدود، دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس به استحضار می رساند تایید صحت اصالت مستندات ابرازی و ادعاهای طرفین پرونده بر عهده ارائه دهنده و اظهار کننده بوده و خارج از صلاحیت کارشناس بوده و نظریه تقدیم شده در چارچوب قرار کارشناسی صادره و بر اساس تصویر مستندات ابرازی و موجود در پرونده می باشد و فارغ از بررسی های مربوط به موضوعات به شرح بین الهلالین( «صحت و اصالت و اعتبار و مطابقت اسناد و مدارک موصوف» و «احراز مالکیت ها و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقو قی» ، «هرگونه دیون و تعهدات اعم از مالی و غیرمالی متوجه ملک و ذیربطان موضوع» ، « احراز هرگونه تعارض اسناد مالکیت و هرگونه ممنوعیت اعم از قانونی، شهرسازی و موارد نظیر متوجه ملک موصوف» و « توافقات عادی و رسمی احتمالی گذشته و آتی فی مابین اشخاص حقیقی و حقوقی نسبت به ملک موضوع کارشناسی ») لذا بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این گزارش، اسناد و مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود و یا در مدارک و مستندات ابرازی تغییر ایجاد شود به گونه ای که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، رسیدگی به آنها خارج از این حدود و صلاحیت بوده و تجدید نظر در این گزارش ضروری و لازم می باشد و در صورت لزوم حسب دستور و صلاحدید مقام محترم قضائی و پس از اجرای تشریفات قانونی اظهار نظر مجدد صورت خواهد گرفت. 3- نظریه کارشناسی:با عنایت به مراتب و مشخصات فوق الذکر و با توجه به موقعیت محل، مساحت و سایر عوامل موثر از جمله شرایط زمانی و مکانی، ارزش ششدانگ انباری مذکور برابر با مبلغ2.000.000.000 ریال معادل دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1402/12/26 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.  

شماره پرونده: 140068920007597154