موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول در پرونده به شماره کلاسه فوق مطروحه در شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کاکاوند در راستای اجرای مفاد اجرائیه در ساعت 9 الی 10 صبح مورخ 1402/12/28  ملکی با مشخصات ذیل از طریق مزایده در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کاکاوند بفروش می رسد و مزایده از قیمت ارزش اعلام شده برای ملک شروع و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد از خریدار اخذ و مابقی ظرف یک ماه وصول و پس از انجام مراحل قانونی وصدور دستور تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ودر صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل داده نخواهد شد متقاضیان به شرکت در مزایده میتوانند در مدت 5 روز پیش از مزایده جهت دریافت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کاکاوند مراجعه نمایند .   مورد مزایده :  املاک زراعی تحت مالکیت مورث طرفین دعوی مرحوم علیداد خدادادی  واقع در منطقه پشت تنگ دوستعلی شهرستان دلفان بخش 12 استان لرستان پلاک 196 اصلی و فروعات شامل تعداد 8 قطعه زمین زراعی آبی به مساحت 25400 مترمربع و تعداد 26 قطعه زمین زراعی دیم به مساحت 209400 مترمربع بوده که بعد از فوت وی در سال 1399 تا کنون در تصرف وراث ذکور بوده و روی آنها کشت و زرع می نمایند .   ب – 1 – اراضی کشاورزی آبی مورث طرفین دعوی  به میزان 25400 مترمربع تقسیم به نسبت یک دهم بین فرزندان اناث سهم هر فرزند اناث به میزان 2540 مترمربع و تقسیم به نسبت دو دهم بین فرزندان ذکور  سهم هر فرزند ذکور به میزان 5080 مترمربع و اراضی کشاورزی دیم مورث به میزان 209400 مترمربع تقسیم به نسبت یک دهم بین فرزندان اناث سهم هر فرزند اناث به میزان 20940 مترمربع و تقسیم به نسبت دو دهم بین فرزندان ذکور سهم هر فرزند ذکور به میزان 41880 مترمربع تعیین و برآورد  می گردد .   ب – 2 – در خصوص قابل تقسیم بودن اراضی زراعی آبی و دیم مورث با توجه به کمیت و کیفیت اراضی و کوچک و کم عرض بودن قطعات و با در نظر گرفتن تعداد ورثه به خاطر جلوگیری از خردشدن قطعات و در پی آن مشکلات به وجود آمده در عملیات کاشت و داشت و برداشت در خصوص مانور ماشین آلات کشاورزی در اراضی مذکور اراضی قابلیت تقسیم نداشته و تنها از طریق ارزیابی و قیمت گذاری قابلیت تقسیم را دارند .   ب – 3 – با عنایت به فاکتور ها و پارامتر های موثر در ارزیابی و قیمت گذاری اراضی کشاورزی آبی و دیم ار جمله کاربری زمین ، محل و موقیت املاک ، حاصلخیزی خاک و کلاس خاک جاده دسترسی ، و دوری و نزدیکی اراضی به جادهای اصلی و مواصلاتی ، ارزش اراضی آبی به مساحت 25400 مترمربع مجموعاً مبلغ  8.890.000.000 ریال که سهم هر فرزند اناث به نسبت یک دهم مبلغ 889.000.000 ریال و سهم هر فرزند ذکور به نسبت دو دهم مبلغ  1.778.000.000 ریال و ارزش اراضی دیم به مساحت 209400 مترمربع به مبلغ 46.068.000.000 ریال که سهم هر فرزند اناث به نسبت یک دهم به مبلغ 4.606.800.000 ریال و سهم هر فرزند ذکور به نسبت دو دهم به مبلغ 9.213.600.000 ریال تعیین و بر آورد میگردد .                   عزت اله نوری زاده / رئیس و قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کاکاوند    

شماره پرونده: 140136920000194640