موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده" محکوم علیه آقای علی اکبرقجرف:محمد رفیع محکوم است به: پرداخت مبلغ 10.380.700.000 ریال در حق محکوم لها حلیمه عراقی و مبلغ 519.035.000 ریال بابت هزینه اجرا در حق صندوق دولت در پرونده اجرایی کلاسه 0101331 شعبه اول اجرای احکام مدنی گنبد کاووس ؛ که در قبال بدهی ایشان مازاد پلاک ثبتی 48118 فرعی از1 اصلی بخش 10 ثبتی گنبد متعلق به محکوم علیه بازداشت گردیده که از طریق مزایده فروخته می شود؛ ضمن آنکه ملک مذکوردارای محدودیت به شرح زیر است: 1- اصل ملک در رهن بانک مسکن مرکزی گنبد کاووس است و تا تاریخ 1402.12.02 مبلغ 24.610.000 ریال بدهی دارد. اوصاف ملک مورد مزایده: ملک با کاربری مسکونی واقع در گنبد کاووس - خیابان ولی عصر جنوبی – کوچه اشرفیون- کوچه شهید روبرت اودیسیان که بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی  به مساحت تقریبی عرصه  79.79 متر مربع به مالکیت آقای علی اکبر قجر فرزند محمد رفیع است. ملک موصوف به صورت یک ساختمان مجتمعی (مجتمع آپارتمان مسکونی) که ساختمان اسکلت بتن با سقف تیرچه بلوک که از ساخت آن چیزی در حدود 10 سال بیشتر میگذرد و ساختمان دارای استحکام بنای ظاهری می باشد و مورد تعرفه در واحد طبقه ی دوم  سمت شمالی قرار دارد ودارای مساحتی در حدود 79.79 متر مربع می باشد و همچنین دارای بالکن با مساحت 2.66 متر مربع بانضمام انباری قطعه 3 به مساحت 2.52 متر مربع واقع در همکف و پارکینگ قطعه شماره 2 به مساحت 10.08 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون آپارتمان ها و آئین اجرائی آن و دارای پلاک شماره 48118 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 5457 قطعه 3 تفکیکی تاریخ ثبت 1391.12.13 و شماره دفتر و صفحه 342 به شماره ثبت ملک 102633 به شماره سند چاپی 886893 سری الف سال 1391  و مختصات مورد تنازع و UTM آن بصورت X=338399 و Y=4124167  می باشد.                ملک مورد نظر  با شماره 48118 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 5457 قطعه 3 تفکیکی تاریخ ثبت 1391.12.13 و شماره دفتر و صفحه 342 به شماره ثبت ملک 102633 به شماره سند چاپی 886893 سری الف سال 1391  و  با توجه به متراژ اعیان ملک مسکونی و مورد ارزیابی ((79.79 متر مربع اعیانی آپارتمان مورد تعرفه واقع در طبقه ی دوم مجتمع آپارتمانی واقع در سمت شمالی به مالکیت آقای علی اکبر قجر  )) و همچنین موقعیت ملک و فاصله ی ان از مرکز شهر و .... ارزش آن در حدود 15.958.000.000 میلیارد ریال معادل یک میلیارد و پانصد و نود و پنج میلیون  و هشتصد هزار تومان ارزیابی میگردد.                                                  شرایط مزایده    1- ششدانگ عرصه و اعیان ملک به مبلغ 15.958.000.000 ریال ارزیابی گردیده است که ازاین مقداربا توجه به تفاوت ارزش ملک و میزان محکوم به و در اجرای ماده (51) قانون اجرای احکام مدنی صرفاً مقدار157 سهم مشاع از240 سهم ششدانگ عرصه و اعیان آن با ارزش پایه کارشناسی 10.439.191.562 ریال مورد مزایده قرارخواهد گرفت.  2-مزایده جهت فروش مقدار 157 سهم مشاع از240 سهم ششدانگ ملک مذکور از مبلغ پایه کارشناسی (10.439.191.562 ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس است.4-موعد مزایده روز یکشنبه مورخ 1402.12.20 ساعت 10 الی 11 صبح است.5-متقاضیان شرکت درجلسه میتوانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی و ثبت نام ثنا برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.12-انتقال سند به نام برنده مزایده پس از تایید صحت مزایده توسط دادگاه و همچنین پس از فک رهن از ملک صورت می گیرد و مالکیت برنده مزایده مشاعی و مشمول مقررات املاک مشاع خواهد بود. مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس-محمود بهاری

شماره پرونده: 140003920002310599