موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه نیابت دادگاه حقوقی زاوه  به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200323 (کلاسه شعبه اجرائی  110.13.0200921 )  آقای محمد کاظم کاظمی محکوم است به پرداخت مبلغ 8.300.000.000 ریال در حق آقای علیرضا نجیب و نیز مبلغ 415.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ .............1402.12.22............... از ساعت .......08.20.......... الی ........09.00.......... صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس، مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: دو دانگ و 75 ده هزارم یک دانگ مشاع از ششدانگ ملک تعرفه شده از قرار 240000 سهم مشاع از 172416527 سهم عرصه و اعیان معادل 2400 مترمربع یک زمین مزروعی به شماره پلاک 9 فرعی از 53 اصلی بخش 11 ناحیه 4 مشهد(توقیف شده طبق ماده 101 اجرای احکام مدنی) در حال حاضر کاربری باغ ویلا داشته و در کیلومتر 25 جاده سنتو، بعد از روستای شیرحصار داخل مجتمعی موسوم به باغشهر که مشتمل بر سه قطعه به شماره های 104، 107 و 108 در بلوک 2، کوچه اقاقیا 3، معبر ده متری، مساحت هر قطعه 800 مترمربع که بصورت یک قطعه ی واحد؛ دیوارکشی و محصور شده و داخل آن دو باب زیربنای مسکونی به مساحت کل تقریبی 110 مترمربع و یکباب استخر به ابعاد حدودا 4*7 متر احداث شده و تعدادی نهال 3-2 ساله میوه غرس و در بخش هایی نیز محوطه سازی شده است و دارای امتیاز آب چاه و برق می باشد. به دلیل بسته بودن درب باغ امکان بازدید دقیق و متره کردن اعیان مقدور نگردید لکن اطلاعات و بررسی های جامع تر از طریق تصاویر ماهواره ای حاصل گردیده است. ملک موصوف دارای سند تک برگ کاداستر به شماره 972000 می باشد که بنام علیرضا نجیب فرزند قربان به ثبت رسیده است و ایشان نیز طی مبایعه نامه 117117 مورخ 1401/5/8 نزد املاک مرکزی مهدی ،ملک را به آقای محمدکاظم کاظمی واگذار نموده اند.علیرغم این که اکثر قطعات دیوارکشی شده و ساخت و سازهای موجود، به بافت منطقه حالت مجتمع ویلایی داده است لکن آثار تخریب ناشی از تغییر کاربری غیرمجاز نیز مشهود است که حاکی از غیرمجاز بودن حداقل، برخی ساخت و سازها دارد. ارزش کل عرصه ملک موصوف شامل سه قطعه به مساحت 2400 مترمربع به مبلغ 12،000،000،000 ریال و ارزش زیربنای مسکونی به متراژ تقریبی 110 مترمربع و سایر مستحدثات از قبیل استخر، تانکر ذخیره آب، محوطه سازی، نهال های موجود و سایر موارد نیز معادل 12،000،000،000 ریال لذا  ارزش کل عرصه و اعیان ملک موصوف توسط کارشناس به مبلغ 24،000،000،000 ریال برآورد گردیده است که از این مقدار به میزان صدرالذکر و در قبال مبلغ 8.300.000.000 ریال از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه13 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920006737894