موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی                                              آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه 0203063 اجرا مدنی دادگاه عمومی حقوقی سبزوار و  به استناد مواد 1 و 4 قانون افراز  و فروش املاک مشاع  و مواد 9 و 10 آیین نامه اجرایی آن  دستور فروش پلاک ثبتی  3316 فرعی از  196فرعی واقع در اراضی عبد الرحمان  پلاک دو اصلی  بخش 12 سبزوار  متعلق به  مرحوم رجبعلی باشتنی  صادر که پس از توقیف و ارجاع پلاک  مذکور به کارشناسی که کارشناس منتخب  پلاک  مذکور را به شرح ذیل ارزیابی نموده است. مشخصات ملک مورد نظر ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک ثبتی 3316 فرعی از 196 فرعی واقع در اراضی عبدالرحمن پلاک دو اصلی ، بخش 12 سبزوار ، به مساحت 51/00 متر مربع  رجبعلی باشتنی مالک شش دانگ عرصه و اعیان .     با توجه به اینکه ملک در طرح تعریض خیابان بوده سند با تاثیر طرح صادر شده ولی با توجه به اجرا نشدن طرح مساحت کنونی حدود 85 متر مربع میباشد . نشانی ملک : سبزوار  خیابان امام خمینی خیابان 12 متری عباسیه جنب نانوایی پلاک 79 .       ملک موصوف ساختمانی قدیمی دوطبقه است ساخته شده با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی است دیوار سمت جنوب با ملک مجاور که نانوایی است مشترک است .     طبقه همکف با زیربنای حدود 80 متر مربع  دو اتاقه  با پذیرایی و آشپزخانه  کف ها موزاییک  دیوار اتاق ها اندود گچ دیوار پذیرایی قسمتی کاشی و قسمتی اندود گچ است  سقف ها کاذب و تایل کناف یا مشابه است دیوار آشپزخانه کاشی و کابینت آشپزخانه فلزی است  در اتاق ها چوبی و پنجره ها آهنی است     طبقه اول با زیر بنای حدود 60 متر مربع یک اتاقه با نشیمن و آشپزخانه کف ها موزاییک دیوار ها و سقف اندود گچ و رنگ است . کابینت آشپزخانه فلزی است . در ها چوبی و آلومینیوم و پنجره ها آلومینیوم است .     سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی است  نمای ساختمان اندود سیمانی و سرامیک است . دارای انشعاب های آب  برق و گاز است .     ساختمان مسکونی و هر دو طبقه در تصرف علی اکبر باشتنی است .     با توجه به موقعیت مکانی  ابعاد و مساحت کاربری  ممر دسترسی عرف روز  کیفیت ساخت و قدمت بنا امتیازات و انشعابات ، امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی  ارزش ششدانگ ملک فوق  نه میلیارد و چهار صد میلیون ریال (9/400/000/000 ریال ) تعیین میگردد . لذا مقرر گردید پلاک های  مذکور در روز یکشنبه  مورخ  1402/12/16 ساعت  12 ظهر از طریق مزایده  حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم  عمومی وانقلاب شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد . مزایده از قیمت کارشناسی شروع  و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد طالبین به خرید می توانند پنج روز  قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید شان از پلاک های  مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ  پیشنهادی نقدا  وفی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد  تخلیه و تنظیم سند تابع مقررات جاری  می باشد. محمد حسن شمس ابادی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140125920006625654