موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درپرونده کلاسه .اجرائی محکوم علیهما خانمها و آقایان 1-جلیل2- رضا-3- امی4-سهیلا-5-شهین-6-مهین7-مریم-8-زینب-9-فاطمه-10-ترابعلی همگی انصاری فرزند مرحوم اباصت  محکوم به فروش اموال موروثی و هزینه دادرسی  در حق خانم گلی انصاری فرزند اباصت  و پرداخت مبلغ5% محکوم به  بابت نیم عشردولتی درحق دولت جمهوری اسلامی ایران گردیده است.  و با توجه به اینکه حکم به خوانده ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی درجهت احقاق حق خواهان انجام نداده اند اموال مشروحه ذیل جهت استیفای محکوم به بنا به درخواست خواهان  توسط اجرای احکام شعبه 8  دادگاه عمومی زنجان توقیف گردیده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ  1402/11/24  روز سه شنبه در محل دفتر شعبه 8 راس ساعت11صبح به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت ان : حتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه بایگانی 0200944و درخواست ارزیابی 6 دانگ تعداد 3 قطعه زمین واقع در محدوده مسکونی قریه اسفناج از توابع شهرستان زنجان به پلاک ثبتی 188 اصلی  بخش 7 زنجان، اینجانب کارشناس منتخب دادگاه پس از حضور در دادگاه بامطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی از موقعیت مکانی زمین مذکور واقع در اراضی پلاک قریه اسفناج بازدید و ضمن بررسی میدانی نسبت به تطبیق اسناد مالکیت ابرازی با موقعیت مکانی هر یک از قطعات معرفی شده و مشمول رأی اقدام و هر یک از قطعات با مختصات به شدح ذیل ارزیابی و اعلام می گردد. -1 قطعه اول با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 371 فرعی از 188 اصلی به مساحت 419.14 مترمربع داخل در محدوده مسکونی روستا با موقعیت جغرافیایی 4078185 و 248576 در محیط UTM واقع‌شده و دارای بنای مسکونی به مساحت تقریبی 115 مترمربع با آجرکاری سقف تیرچه و ایزوگام و انباری کاهگلی با برخورداری از امتیاز آب و برق و گاز و دیوار کشی با مصالح معمول منطقه قابل بهره برداری و مورد ارزیابی و ارزش روز آن 15/000/000/000 ریال تشخیص و اعلام می گردد. -2 قطعه دوم با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 374 فرعی از 188 اصلی به مساحت 50/32 مترمربع داخل در محدوده مسکونی روستا با موقعیت جغرافیایی 4078195 و 248566 در محیط UTM واقع‌شده است مورد ارزیابی و ارزش روز آن 1/200/000/000 ریال تشخیص و اعلام می گردد. -3 قطعه سوم با  موقعیت محلی خرمن یری داخل در محدوده مسکونی قریه اسفناج به پلاک ثبتی 188 اصلی قرار داشته و قسمتی از اراضی مشاعی مذکور به مساحت 62 مترمربع مشمول کارشناسی و در حق مورث و مشمول رأی قرار گرفته و داخل در محدوده مسکونی روستا مورد ارزیابی و ارزش روز آن 1/000/000/000 ریال تشخیص و اعلام می گردد. حسب قرار کارشناسی موقعیت مکانی تعداد 3 قطعه زمین از اراضی مشمول ارزیابی قابلیت تقسیم بین وراث را نداشته لذا با لحاظ داشتن مجموعه عوامل تأثیرگذار در ارزیابی اراضی زراعی با مدنظر داشتن موقعیت مکانی زمین، کیفیت ابنیه احداثی، داشتن سند مالکیت مفروزی و دسترسی به جاده و قرار گرفتن در بافت مسکونی روستا و با لحاظ نوع کاربری و برخورداری از منابع آب و برق و گاز نسبت به ارزیابی 6 دانگ تعداد 3 قطعه زمین معرفی شده از پلاک 188 اصلی و تعین ارزش روز عرصه و اعیانی واقع در عرصه محدوده پلاک مذکور اقدام و ارزش روز آن جمعاً به مبلغ 17/200/000/000 ریال (هفده میلیارد  میلیارد دویست میلیون ریال) برآورد، که قابلیت تقسیم بین وراث تشخیص و اعلام می‌گردد.  مقدم – دادورز اجرای احکام مدنی شعبه 8 دادگاه حقوقی زنجان  

شماره پرونده: 140111920001192293