موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه  0200061 اجرائی  شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کجور له فرشاد وامیر حسین آزادیان فرزندان بخش اله و علیـهم  بهروز  ،  رحیمه ، زری  ، زینب ، لیلا  ، امید  ، توکل و فاطمه همگی آزادیان فرزندان عباس  ، شمع خاتون آزادیان دلسم فرزند جان محمد ؛ محکوم علیهم به موجب نیابت ارسالی از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر واجرائیه شماره  140047420000015862 صادره از شعبه سوم حقوقی دادگستری نوشهر محکومند به فروش هفت قطعه ملک از ماترک مرحوم عباس آزادیان واقع در روستای دلسم (شهرستان نوشهر- بخش کجور ) وتقسیم ثمن حاصل از فروش فی مابین وراث به نسبت سهم الارث . که املاک موضوع حکم توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی وجهت فروش به شرح زیر به مزایده گذاشته می شود علاقمندان می توانند در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی این دادگاه حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند . - مشخصات املاک :  1- قطعه شماره1 زمینی است به مساحت حدود 326/5 مترمربع که در روستای دلسم در نزدیکی مسجد محل واقع از 3 طرف وصل به خیابان بوده که در آن یک باب بناء احداثی قدیمی وجود داشته و جهات آن با دیوار بلوکی و سنگ محصور می باشد دارای کاربری مسکونی وفاقد سند می باشد مختصات جغرافیائی ملک  4033661 – 547942  می باشد. ارزش ریالی این قطعه به مساحت 326/5 مترمربع با بناء احداثی از قرار هر مترمربع 37/000/000 ریال ( سه میلیون و هفتصد هزار تومان ) و ارزش کل آن به مبلغ 12/080/500/000 ریال برابر با یک میلیارد و دویست و هشت میلیون و پنجاه هزار تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد و ارزیابی گردید./ 2- قطعه شماره 2 زمینی است به مساحت حدود 580 مترمربع که در روستای دلسم در نزدیکی مسجد محل واقع به صورت دو نبش با بناء احداثی قدیمی که جهات آن با دیوار بلوکی و سنگ محصور می باشد دارای کاربری مسکونی وفاقد سند می باشد. مختصات جغرافیائی ملک 4033666 – 547966  می باشد. ارزش ریالی این قطعه  به مساحت 580 مترمربع با بناء احداثی از قرار هر مترمربع 37/000/000 ریال ( سه میلیون و هفتصد هزار تومان ) و ارزش کل آن به مبلغ 21/460/000/000 ریال برابر دو میلیارد و یکصد و چهل و شش میلیون تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد و ارزیابی گردید. 3- قطعه شماره 3 زمینی است به مساحت حدود 723 مترمربع که در روستای دلسم - نبش کوچه بنفشه واقع می باشد ملک به صورت دو نبش  ودر داخل آن یک بنای ویلایی یک طبقه احداث می باشدو جهات آن با دیوار بلوکی و سنگ محصور می باشد دارای کاربری مسکونی وفاقد سند می باشد. مختصات جغرافیائی ملک 4033739 – 547999  می باشد ارزش ریالی این قطعه به مساحت 723 مترمربع بدون بناء احداثی از قرار هر مترمربع 38/000/000 ریال ( سه میلیون و هشتصد هزار تومان ) و ارزش کل آن به مبلغ 27/474/000/000  ریال برابر با دو میلیارد و هفتصد و چهل و هفت میلیون و چهارصد هزار تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد و ارزیابی گردید./ 4- قطعه شماره 4 زمینی است به مساحت حدود 515 مترمربع که در روستای دلسم - کوچه بنفشه واقع می باشد در داخل آن یک بنای ویلایی یک طبقه احداث می باشدو جهات آن با دیوار بلوکی و سنگ محصور می باشد دارای کاربری مسکونی وفاقد سند می باشد. مختصات جغرافیائی ملک 4033755 – 547967 می باشد ارزش ریالی این قطعه به مساحت 515 مترمربع بدون بناء احداثی از قرار هر مترمربع 38/000/000 ریال ( سه میلیون و هشتصد هزار تومان ) و ارزش کل آن به مبلغ 19/570/000/000 ریال برابر با یک میلیارد و نهصد و پنجاه و هفت میلیون تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد و ارزیابی گردید./ 5- قطعه شماره 5 قطعه زمینی است به مساحت حدود 576/50 مترمربع ،که در روستای دلسم  معروف به زمین حمام بن – در داخل محل – بعد از حمام قدیمی محل واقع می باشد ملک  فاقد بناء وجهات آن بخشی با دیوار بلوکی و بخشی با حلب و سیم خاردار و ... محصور شده وفاقد سند و داری کاربری باغی است .  مختصات جغرافیائی ملک 4033480 – 548184 می باشد./ ارزش ریالی این قطعه از قرار هر مترمربع 7/000/000 ریال ( هفتصد هزار تومان ) و ارزش کل آن به مبلغ 4/035/500/000 ریال برابر با چهارصد و سه میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد و ارزیابی گردید./ 6- قطعه شماره 6   قطعه زمینی است به مساحت حدود 3149/12 مترمربع که در روستای دلسم ، خارج از روستا در منطقه ای به نام تحته واقع می باشد،  جهات آن محصور نبوده و قسمت اعظم زمین شیبدار با متوسط شیب حدود 60-70 درصد می باشد   . وفاقد سند ودارای کاربری زراعی است مختصات جغرافیائی ملک 4033291 – 548796 می باشد . ارزش ریالی این قطعه  از قرار هر مترمربع 4/000/000 ریال ( چهارصد هزار تومان ) و ارزش کل آن به مبلغ 12/596/480/000 ریال برابر با یک میلیارد و دویست و پنجاه و نه میلیون و ششصد و چهل و هشت هزار تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد و ارزیابی گردید./ 7- قطعه شماره 7 قطعه زمینی است  به مساحت حدود 29101 مترمربع که در روستای دلسم خارج از روستا در منطقه ای به نام اوجا کله واقع می باشد ملک در3 قطعه بوده و جهات آن محصور نبوده و در داخل آن برق فشار قوی عبور می نماید .  وفاقد سند ودارای کاربری زراعی است ودارای مختصات جغرافیائی 4032498 – 549047 می باشد. ارزش ریالی این قطعه  از قرار هر مترمربع 3/000/000 ریال ( سیصد هزار تومان ) و ارزش کل آن به مبلغ 87/303/000/000 ریال برابر با هشت میلیارد و هفتصد و سی میلیون و سیصد هزار تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد و ارزیابی گردید./ - زمان برگزاری مزایده:  مزایده در مورخ 1402/12/7 از ساعت 10 الی 11صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کجور برگزار می گردد. مزایده از قیمت ارزیابی شده به عنوان قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد طالبین در صورت تمایل می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجراحاضر تا ترتیب بازدید آنان از ملک داده شود.کلیه هزینه های متعلقه نیز بر عهده برنده مزایده می باشد.   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش کجور - مهرداد آمی احمدی   استان مازندران - بخش کجور - شهرپول- دادگاه عمومی بخش کجور

شماره پرونده: 9809981976700028