موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0202131 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له کامبیز حبیب پور  علیه افشین حبیب پور - آزیتا حبیب پور - محمد حبیب پور - سعید حبیب پور  به موجب رای صادره از شعبه  سوم دادگاه حقوقی  شهرستان قائمشهر که  محکوم علیه محکوم است به  فروش املاک مشاع حکم به تقسیم ماترک مرحوم ( یک باب خانه سرا ) از طریق فروش آن توسط اجرای احکام مدنی ، بعد از انجام کارشناسی و با کسر دیون قانونی آن و سپس تقسیم ثمن به قدرالسهم وراثتی طرفین و اخذ نیم عشر دولتی( رای غیابی)که در این اجرا ملک به نشانی 1) قائمشهر –کوچکسرا ،سیدالشهدا 12 ،بعد از تکیه  متعلق به مرحوم حبیب اله حبیب پور  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک با پلاک ثبتی 19/3348 می باشد. این ملک شامل عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی با پلاک ثبتی 3348 فرعی از 19 اصلی بمساحت 288/50 متر مربع واقع در قریه کوچکسرا واقع در بخش 16 حوزه ثبتی قائم شهر می باشد. حدود و ثغور ملک مطابق سند ثبتی بشرح ذیل می باشد: شمالا بطول 14/70 متر متصل به شارع عام شرقا اول بطول 9/50 متر بدیوار مغازه وقفی و دوم که شمالیست بطول 3 متر بدیوار مغازه مذکور و سوم بطول 6/60 متر دیواریست بشارع عام جنوبا بطول 19/50 متر بدیوار متصرفی همسایه غربا بطول 21/50 متر بدیوار متصرفی همسایه اعیانی ملک شامل ساختمانیست بصورت یک طبقه (همکف) با مصالح بنایی و قدیمی ساخت با نمای بیرونی سنگکاری و سیمانکاری و سقف شیروانی با پوشش حلبی که دارای دربهای چوبی و آلومینیومی بوده، و پنجره های آن آلومینیومی می باشد. در قسمت داخلی پوشش دیوار سفید کاری و پوشش داخلی سقف چوبی می باشد.ملک مورد نظر مطابق با سند ثبتی دارای دو بر منتهی در سمت شرق و شمال به شارع عام می باشد. قسمتی از ملک مورد نظر با توجه به عرض کوچه در معرض تعریض قرار می گیرد، که استعلام از شهرداری جهت مقدار دقیق مساحت تحت تعریض پیشنهاد می گردد. کارشناس رسمی دادگستری ارزش پایه جهت مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با توجه به کمیت و کیفیت ملک، موقعیت مکانی، راه دسترسی، بر منتهی به خیابان اصلی، امتیازات متعلقه و سایر جهات و عوامل ذیمدخل بمبلغ 38.800.000.000 ریال (سی و هشت میلیارد و هشتصد میلیون ریال) برآورد و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز چهار شنبه مورخ 1402/12/09در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد. ) حسین لقمانی – مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140247920000432008