موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول اطلاعات راجع به مال مورد مزایده نوبت مزایده: حراج نوبت اول دلیل برگزاری مزایده: فروش وثیقه نوع مال غیرمنقول: زمین، ساختمان و معابر نوع کاربری: مسکونی نام و نام خانوادگی مالک: توران حیدری بهمن بیگلو میزان فروش مال: مزایده 16/655 سهم از 100 سهم عرصه و اعیان پلاک 18601 فرعی از  اصلی12 وضعیت سند مال(دارای سند رسمی/فاقد سند رسمی/نامشخص): دارای سند رسمی نوع مالکیت مال(مشاع/مفروز/نامشخص): مفروز وضعیت فعلی مال(دارای قرارداد اجاره/بدون قرارداد اجاره/نامشخص): بدون قرارداد اجاره سایر توضیحات مورد مزایده: مزایده 655/16 سهم از 100 سهم عرصه و اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ ۱۴۰۲/۱۲/۰۲ از ساعت ۰۸:۰۰ الی ۱۱:۰۰ قیمت پایه مزایده: ۶.۸۲۸.۵۵۷.۶۶۴ ریال نام شعبه برگزار کننده مزایده: شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %۱۰ درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف ۳۰ روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت ۱۰ % درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه ۱۰ مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره ۱۴۵۶ تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. نام و نام خانوادگی ثبت کننده آگهی مزایده: محسن نامدار نظر کارشناس : به نام خدا ریاست محترم شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز با سلام واحترام بازگشت به قرار ابلاغیه شماره 140212440001576489مورخ 1402/09/19 با پرونده 140112920005366099 و پرونده فرعی 0201517، با موضوعیت دعوی مطرح فیمابین آقایان کاوس حیدری و وحید نوذری و ... با موضوعیت قرار ارزیابی آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 12/18601 بخش 3 شیراز ، پس بررسی اسناد و مدارک ابرازی، بازدید میدانی و انجام معاینات لازمه نظریه کارشناسی خود را جهت استحضار وبه شرح زیر تقدیم می‌دارد. ·       نشانی محلوقوع ملک شیراز، شهرک بزین، 16 متری کاظمی، کوچه8، پلاک 186، کدپستی 7189718813 ·       مشخصات ثبتی حسب تصویر سند تک برگ به شماره سریال 496446 91/ب مورخ 1399/03/22  شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی با وضعیت طلق تحت پلاک ثبتی 12/18601بخش 3 شیراز مفروزو مجزا از 13098تحت قطعه 3 واقع در طبقه دوم به مساحت 163/3 متر مربع در صفحه 131 دفتراملاک 80 به شماره ثبت 64950 به مالکیت سرکار خانم توران حیدری بهمن بیگلو فرزند کریم به شماره شناسنامه 991 صادره از شیراز ثبت گردیده است. ·       توصیف اجمالیوضعیت بنا بنای احداثی ساختمانی با سازه آجری، سقف تیرچه و بلوک، دارای کلاف قائم و افقی، با قدمت بنای حدود 20 سال است. از دو طبقه مسکونی مجزا تشکیل شده است، طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 200 متر مربع به صورت سه خوابه به انضمام یک دستگاه پارکینگ مسقف است.واحد مورد ارزیابی در طبقه اول قرار گرفته است، به صورت سه خوابه، نوع نمای ساختمان آجر کارتونی در و پنجره فلزی، تزیینات داخلی ملک مورد ارزیابی شامل پوشش کف سرامیک، بدنه نقاشی و گچبری، لوستر تزیینی، کابینت فلزی، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازسوز،  دارای انشعابات آب، برق و گاز می‌باشد. آپارتمان موردارزیابی فاقد پارکینگ و انباری مستقل است. از جمله مزایا ملک مورد ارزیابی داشتن تراس روباز به مساحت تقریبی 40 متر مربع است. مساحت مفید طبقه اول 164 متر مربع می‌باشد، دارای قدرالعرصه از ملک مشاعی بوده بوده که عرصه ساختمانی مورد ارزیابی در آن احداث شده حدود 360 مترمربع است.   ملک مورد ارزیابی در تصرف در تصرف مالک می‌باشد. بر اساس پاسخ استعلام گردش ثبتی ریاست محترم ناحیه 3 ثبت شیراز به درخواست شعبه حقوقی و عمومی شیراز به مبلغ 7.000.000.000 ریال (هفت میلیارد ریال)در بازداشت است. ملک مورد نظرطلق، فاقد حقوق مکتسبه تجاری مزروعی و ارتفاقی است. ·       قیمت ملک موردارزیابی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد ارزیابی با احتساب ارزش مجوزات انشعابات ، منصوبات و تجهیزات به طور مقطوع به مبلغ 41.000.000.000 ریال (چهل و یک میلیارد ریال) تعیین و اعلام می‌گردد. در ارزیابی انجام شده اهم جهات موثر از جمله موقعیت مکانی، راه دسترسی،امکانات تجهیزات، شکل هندسی قدمت بنا و نوع کاربری لحاظ گردیده است. ارزش گذاری انجام شده مشروط به عدم دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی استوار گردیده است. اصالت اسناد و مدارک ابرازی، محل وقوع ملک و مالکیت بر عهده مالک محترم است.
دادورز اجرای احکام شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز - محسن نامدار استان فارس- شهرستان شیراز-خیابان هدایت نبش کوچه 10

شماره پرونده: 140112920005366099