موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0200263 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم لها: خانم ملیح مرتضوی کسمائی بطرفیت آقایان مهدی نجف زاده و مرحوم منوچهر نجف زاده با توجه به صدور  دستور توقیف مال مکشوفه متعلق به مادر محکوم علیه (موضوع توقیف سهم الارث که فعلا برابر آخرین استعلامات آقای مهدی نجف زاده وارث ایشان می باشد.) مقتضی انجام شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی اموال به شرح زیر اعلام گردیده است: در خصوص دعوی خواهان ملیح مرتضوئ کسمائی بطرفیت خوانده مهدی -منوچهر نجف زاده مبنی بر مطالبه خسارت و در راستای آن ارزیابی پلاک ثبتی  6 فرعی از پلاک اصلی  2806  بخش 01 خوی موقعیت ملک : خوی- خیابان شریعتی-گذر ارتش(چاپار خانه)-بن بست سمت راست درب آخر مالک :وراث مرحومه زهرا الفت (ملک متعلق به مرحوم زهرا الفت می باشد) مشخصات عرصه واعیان ملک مورد ارزیابی برای وثیقه: مطابق وضعیت ثبتی بشماره 140285613003007970بتاریخ 09/ 07/  1402ضم پرونده پلاک ثبتی 6 فرعی 2806 اصلی بخش  01    خوی با مختصات UTM X=496534        =4267261    Y عبارتست از ششدانگ یکباب خانه بمساحت عرصه حدود 276مترمربع و دارای اعیانی در یک طبقه همکف شامل پذیرایی،2 اتاق خواب ،آشپزخانه،و سرویس بهداشتی و زیرزمین مجموعاً بمساحت حدود 200متر مربع با سازه دیوار باربر و پوشش سقف طاق ضربی و با قدمت حدود بیش از 40سال ساخت و دارای امتیازات آب برق و گاز شهری میباشد و در انتهای بن بست و با ورودی حدود 50/ 1متر میباشد.                              نتیجه گیری : با عنایت به قرار کارشناسی صادره و توضیحات فوق الذکر و موقعیت استقرار ملک  و امعان نظر به اسناد و مدارک ابرازی ،شکل هندسی و میزان مساحت ،نحوه دسترسی به معابر عمومی وارزش املاک همجوار و سایر عوامل موثر در قضیه منجمله سند مالکیت، ارزش پایه ششدانگ پلاک ثبتی بدون لحاظ معارض یا دیون دولتی اعم از بانکها و شهرداری و غیره و فارغ از عقب نشینی و مغایرت در حدود اربعه و موارد بازداشتی و رهنی عوارض و جرایم و غیره ممکن است داشته باشد در وضعیت موجود بمبلغ-/ 000/ 000/ 000/ 35ریال ( سه میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی و جهت هر گونه بهره برداری لازم تعیین واعلام  گردید است. مورد فروش : سه دانگ از ششدانگ پلاک فوق الذکر با درنظر گرفتن قیمت پایه 000 / 000 / 500 / 17 ریال برآورد می گردد. پرونده دارای توقیفات متعدد می باشد و در صورت فروش پس از پرداخت مبالغ توقیفات سند منتقل خواهد شد.   اموال موصوف در روز سه شنبه مورخه 08 / 12 / 1402 راس ساعت 30 / 11 الی 12 ظهر از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره حساب اعلامی در شعبه دوم از طریق دستگاه کارتخوان واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعداز کسرهزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. .ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید. پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.                       نوروزی – مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 140035920002143318