موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اجرا دادگاه عمومی بخش گتاب جهت اجرای حکم فروش ملک مشاع در پرونده به شماره بایگانی  0200293 مدنی له خانم سید زهرا آقایی میربا وکالت آقای منوچهر یوسف پور به طرفیت آقای علی امراللهی بیوکی مالکیت مشاعی شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 307/50 متر مربع تحت پلاک 1098 فرعی از سه اصلی بخش 6 ثبت بابل با حدود اربعه مندرج در اسناد مالکیت مربوطه به ترتیب به میزان 4 دانگ مشاع از 6 دانگ ذیل ثبت دفتر الکترونیکی به شماره 140120310004003450 بنام خانم سید زهرا آقایی میر و دو دانگ مشاع از شش دانگ به نام آقای علی امراللهی بیوکی ثبت گردیده است. حسب تعرفه انجام شده به محل وقوع پلاک موصوف واقع در بابل جاده حبیبی، قریه کلاگر محله سه راه دوم سمت راست خیابان بهار نارنج بن‌بست دوم،سمت چپ انتهای کوچه که با پلاک محلی 761 مشخص شده عزیمت، اتوجهاًبه این توضیح، مشاهده گردید در محدوده پلاک مذکور یک دستگاه ساختمان دو طبقه که نزدیک به 4 سال از ساخت بنای آن می‌گذرد احداث شده است، طبقه همکف طبق پایان کار صادره با احتساب انباری و پارکینگ به مساحت 184/15متر مربع که با دو پله به فضای ابتدایی بنا ورودی دارد و مشتمل است بر دو اطاق خواب هال و پذیرایی،سرویس دستشویی و حمام و انباری می‌باشد درب‌های داخلی چوبی و پنجره‌ها دو جداره است کف اطاقها سرامیک شده و سیستم گرمایش بنا شوفاژ است، دارای پکیج می‌باشد،در قسمت انتهای شمالی این واحد نیز فضایی مسقف به صورت انباری احداث و در حیاط خلوت شمالی مورد بهره برداری قرار میگیرد،آشپزخانه به اظهار خواهان به صورت اُپن بوده و نمای بیرونی ساختمان از سنگ است، دارای انشعاب آب و برق و گاز تلفن مستقل می‌باشد، این واحد در تصرف خوانده پرونده قرار دارد. در طبقه فوقانی نیز یک دستگاه ساختمان به مساحت 117/63 متر مربع با احتساب راه پله که شامل دو اطاق خواب هال و پذیرایی سرویس دستشویی و حمام و آشپزخانه اُپن و مطبخ می‌باشد، کف اطاقها سرامیک شده و دارای شوفاژ و پکیج می‌باشد، درب‌های داخلی چوبی و پنجره‌ها دوجداره هستند این واحد دارای تراس نیز می‌باشد همچنین انشعاب آب و برق و گاز مستقل نیز دارد که در تصرف خواهان پرونده قرار دارد اسکلت ساختمان بتنی و پوشش نهایی از آهن و حلب گالوانیزه می‌باشد،نمای بیرونی بنا سنگ کاری است و حیاط با موزاییک مفروش شده و چند اصله نهال مرکبات در آن غرس گردیده است،که با توجه به توصیف به عمل آمده ارزش ششدانگ پلاک یاد شده، با عنایت به موقعیت مکانی و محل استقرار آن و مصالح به کار گرفته شده در بنا و مظنه بدست آمده از قیمت روز منطقه با توجه به کلیه عوامل ذیمدخل در آن در مقطع زمانی فعلی به قیمت پایه کارشناسی چهل و پنج میلیارد و چهارصد و نود و پنج میلیون و هشتصد هزار ریال 45/495/800/000 ریال   از طریق مزایده در تاریخ 1402/12/12 روز شنبه ساعت 11 صبح در دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش گتاب بفروش می رساند وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار مینماید.متقاضیان می توانند 5 روز قبل از مزایده از ملک فوق بازدید نمایند خریدار باید 10 درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس و مابقی را حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت10 درصد مبلغ واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هرگونه هزینه های بعدی بعهده خریدار میباشد. مدیر اجرا دادگاه عمومی بخش گتاب-نبی زاده

شماره پرونده: 140247920001825926