موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                   آگهی مزایده  به موجب پرونده کلاسه 0202647  اجرای مدنی دادگستری سبزوار موضوع دستور فروش ملک 21705 فرعی از 1 اصلی  مورد مزایده به شرح ذیل اعلام می گردد.   مشخصات ثبتی ملک : ششدانگ عرصه و اعیان ( وضعیت خاص طلق ) ، پلاک ثبتی 21705 فرعی از یک اصلی ، بخش 12 سبزوار ، به مساحت 342/00 متر مربع . میزان مالکیت طرفین ( باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان ) عبارت است از ؛ جعفر 2 سهم از 14 سهم ، عزت 7 سهم از 14 سهم ، جواد 2 سهم از 14 سهم ، مهدی 2 سهم از 14 سهم و فاطمه یک سهم از 14 سهم عرصه و اعیان . نشانی ملک : سبزوار – خیابان شهدا- شهدا 9 ( بن بست عوضوردی )- انتهای بن بست- پلاک 42 . ملک موصوف ساختمانی در دو قسمت است . قسمت قدیمی یک طبقه و ساخته شده با دیوار باربر و سقف طاق ضربی است . زیربنا حدود 110 متر مربع ، 2 اتاقه ، با پذیرایی و آشپزخانه ، کف ها موزاییک ، دیوار و سقف اندود گچ ، کابینت آشپزخانه فلزی ، در اتاق ها چوبی و پنجره ها آهنی است . سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی است . قسمت نوساز ، دو طبقه بوده و سازه ساختمان ، دیوار باربر با سقف طاق ضربی است . طبقه همکف با زیر بنای حدود 75 متر مربع ، بصورت پذیرایی ، آشپزخانه با کابینت ممبران و سرویس بهداشتی ، کف ها سرامیک ، دیوار ها و سقف اندود گچ است . طبقه اول با زیر بنای حدود 75 متر مربع و سقف شیروانی ، دارای نشیمن و 2 اتاق خواب و سرویس بهداشتی ، کف ها سرامیک ، دیوار ها اندود گچ و کاغذ دیواری و سقف اندود گچ است . سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی است . نمای دیوارهای حیاط اندود سیمانی و کف حیاط موزاییک است . یک انبار و سرویس بهداشتی با زیربنای حدود 15 متر مربع داخل حیاط و دارای انشعاب های آب ، برق و گاز است . قسمت قدیمی ملک مذکور به هنگام بازدید خالی از سکنه و اسباب بود ولی قسمت نوساز دارای اسباب و اثاثیه بود . با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، کاربری ، ممر دسترسی ، عرف روز ، کیفیت ساخت و قدمت بنا ، امتیازات و انشعابات ، امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی ، ارزش ششدانگ ملک فوق ، سی و نه میلیارد و دویست میلیون ریال ( 39/200/000/000 ریال ) تعیین میگردد . مقرر گردید مزایده در روز چهارشنبه مورخه 1402/12/02ساعت 8/30 صبح  از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و  انقلاب  شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد .مزایده  از قیمت کارشناسی  شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند  پنج روز قبل از برگزاری مزایده  به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد .تحویل و تنظیم سند تابع مقررات جاری می باشد.   دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سبزوار - جواد صالحی

شماره پرونده: 140225920002729555