موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200271 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، محکوم علیه ولی اله جلالی فرزند اسماعیل محکوم است به پرداخت تعداد 110 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت قسمتی از مهریه در حق محکوم لها سیده مهسا کسائی با وکالت آقای علی رشیدی و پرداخت مبلغ 1/748/000/000ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 2/500/000/000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیه از تأدیه مبالغ فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم لها اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است لهذا مزایده در روز سه شنبه مورخ 1402/12/08 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام شعبه دادگستری سوادکوه، از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ هر مال را پیشنهاد نماید، برنده مزایده تلقی و مال به وی فروخته خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداً فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ انجام مزایده دریافت می گردد و در صورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام شعبه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از مال غیرمنقول توقیف شده داده شود. مال مورد مزایده: ملک مورد مزایده سه دانگ عرصه ملک و شش دانگ اعیانی ملک متعلق به محکوم علیه(سه دانگ عرصه مشاع از شش دانگ وقف می باشد) از شش دانگ عرصه و اعیان خانه سرا واقع در پل سفید – روستای کوه اسطلخ – خیابان بهاران – مابین دو کوچه بهاران 4 و بهاران 6 - جنب منزل مسکونی محمدیان، به مساحت عرصه حدود 1600 مترمربع که بر اساس مبایعه نامه ابرازی از سوی محکوم لها، از طرف آقای منوچهر رستمی اندارگلی (فروشنده) به خریداری و تملک آقای ولی اله جلالی (خریدار) قرار گرفت. بنای موجود در ملک فوق شامل یک دستگاه ساختمان مسکونی بصورت همکف با اسکلت مصالح بنائی و سقف از شیروانی با پوشش حلب کرکره و به مساحت زیربنا حدود 45 مترمربع بصورت قدیمی و با قدمت ساخت بالای 35 سال و قابلیت استفاده جهت سکونت و بهره برداری می باشد. ملک مذکور از امتیازات آب، برق و گاز برخوردار است. پیرامون ملک محصور با دیوار بوده و در سه جهت شمال و شرق و جنوب به ملک مجاور و در جهت غرب به خیابان عام متصل می باشد و از سمت خیابان دارای یک درب نرده ای آهنی ماشین رو جهت ورودی به عرصه برخوردار می باشد. بر اساس تصویر پروانه ساختمانی ارائه شده به شماره پروانه 563 و تاریخ صدور 1396/12/28، در پهنه عرصه ملک، مجوز ساخت برای یک ساختمان با یک طبقه روی همکف و با یک واحد مسکونی صادر گردید که در زمان بازدید محل آثاری از ساخت و اجرای آن مشاهده نگردیده است که کارشناس رسمی با توجه به مشخصات ذکر شده و نیز با توجه به موقعیت مکانی، استقرارملک و کیفیت و قدمت ساخت بنای موجود در آن و برخورداری از امتیازات زیر بنائی و دیگر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش پایه مزایده برای سه دانگ عرصه ملک و شش دانگ اعیانی ملک فوق الذکر را با فرض صحت مساحت عرصه ملک به میزان 1600 مترمربع، جمعاً به مبلغ 22/000/000/000ریال برآورد و اعلام نمودند. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه - ایمان سیاوشی زنگیانی

شماره پرونده: 9909982324200214