موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده حضوری اموال غیر منقول  نوبت اول در راستای اجرای مفاد حکم صادره از سوی شعبه سوم محاکم عمومی و حقوقی جلفا به موجب  پرونده کلاسه 0200226 ج/م اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا محکوم علیه عباس شیخلو به پرداخت مبلغ 1/892/178/0000 ریال بابت اصل خواسته و تاخیر تادیه و سایر هزینه های قانونی در حق محکوم له علی اشرف حسنخانلو و مبلغ 94/608/900 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است که به لحاظ عدم اجرای مفاد اجرائیه توسط محکوم علیه و به منظور استیفای مبالغ فوق شش دانگ عرصه و اعیان یکباب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی شماره 3996 فرعی از 15 اصلی بخش 13تبریز به مساحت 219 متر مربع متعلق به محکوم علیه آقای عباس شیخلو واقع در هادیشهر، خیابان امام جعفرصادق،کوچه22 توقیف و به کارشناسی ارجاع و به شرح ذیل الذکر ارزیابی گردیده است : عرصه : با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت و وسعت ملک بر اساس تصویر نامه اداره ثبت و تصویر پیش نویس سند مالکیت و انطباق آن با محل در حدود 219متر مربع و حدود و اربعه ملک و کاربری و نوع ملک و وضع و چگونگی قرار گرفتن عرصه ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و تحقیقات محلی از مشاورین املاک و سایر پارامترهای دخیل در ارزیابی ارزش عرصه ملک فوق الاشاره از نظر اینجانب در زمان تحریر این گزارش برای هر متر مربع/30/000/000 ریال و برای کل مساحت فوق برابر با /6/570/000/000ریال تعیین می گردید . اعیانی : شامل یک ساختمان یک طبقه مسکونی (همکف) بنایی به مساحت حدود 125 متر مربع ، کف گچ خاک ، کاغذ دیواری، آشپزخانه،کابینت آشپزخانه،سرویس بهداشتی، نمای سیمانی،درب و پنجره آلومینیومی، و دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل می باشد،که در زمان بازدید سکونت در آن انجام می گرفت. با در نظر گرفتن نوع احداث و جنس مصالح ساختمانی و نوع سازه و قدمت (حدوداً 15سال ) و عمر مفید ساختمان و استحکام وجنس مصالح و انشعابات مربوطه وسایر موارد دخیل در ارزیابی قیمت کل اعیانی ملک فوق از نظر اینجانب در زمان تحریر این گزارش برابر /6/500/000/000 ریال تعیین می گردد. نتیجه : ارزش ششدانگ ملک موصوف با در نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیان و قیمت آنها بر اساس مطالب صدرالاشاره وبا فرض اینکه ملک مورد بررسی فاقد هر گونه بدهی به اشخاص (اعم از حقیقی و حقوقی) و صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و ابرازی و بلا معارض بودن ملک از هر جهت و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد از نظر اینجانب در زمان تحریر گزارش به مبلغ/13/070/000/000ریال معادل یک میلیاردو سیصدو هفت میلیون تومان تعیین میگردد، که متعاقبا با تقاضای محکوم له و با محاسبه میزان کل محکوم به، یک دانگ از پلاک ثبتی 3996 فرعی از 15 اصلی به مورد مزایده گذاشته میشود، مزایده یک دانگ ملک توقیف شده فوق از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ  2/178/333/333 ریال(ارزش ششدانگ 13/070/000/000ریال) شروع خواهد شد،زمان مزایده به روز شنبه مورخه  1402/11/28 از ساعت 11صبح الی  12  ظهر در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری جلفا برگزار خواهد شد، علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج  روز قبل از موعد مزایده ازملک فوق دیدن یا برای کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا مراجعه نمایند، ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا از شرکت کنندگان در مزایده اخذ خواهد شد، انصراف برنده مزایده  پس از تودیع ده درصد موجب  ضبط  سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی خواهد شد.ضمناً از محل فروش پلاک فوق الذکر مطالبات بانک مرتهن نیز وصول خواهد گردید.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا- ایوب نعمتی

شماره پرونده: 140130920003524554