موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0200631 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک دستگاه ساختمان با کاربری منزل مسکونی نیمه کاره به نشانی روستای زرنان - نبش کوچه ایثار 4-  که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک مرحوم صدیقه بیات فرزند علی حسین به شماره شناسنامه 4 می باشد 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی به شماره 32 اصلی می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف  3/160/000/000 ریال می باشد که با توجه به موضوع پرونده شش دانگ قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای شش دانگ از مبلغ 3/160/000/000 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  4- ملک مورد مزایده با کاربری مسکونی بدون حقوق ارتفاقی می باشد. ملک مذکور در اختیار ورثه می باشد. ملک مفروز می باشد.ملک فاقد امتیاز انشعاب آب -برق -کنتور گاز -تلفن می باشد.اعیانی ساختمان نیمه کاره و قدمت حدود 10 سال می باشد.مطابق پروانه ساختمانی صادره دهیاری زرنام به شماره 252/26 مورخه 1398/02/10 به مالکیت خانم صدیقه بیات به کاربری ملک مسکونی می باشد.عرصه و اعیان ملک یک دستگاه ساختمان مسکونی قطعه ای است دوبر ( شرقی - جنوبی ) به مساحت 80 متر مربع  ، بدون سند مجزی و تفکیکی و فاقد پلاک فرعی که در پلاک 32 اصلی می باشد.ابعاد و حدود و مشخصات ملک شمالاً دیواریست بطول (10،00) متر به پلاک همجوار شرقاً بطول (8،00) متر گذر جنوباً بطول (10،00) متر دیواریست به کوچه غرباً بطول (8،00 ) متر پی به پی پلاک همجواراست.   5- حسب نظریه کارشناس عرصه ملک مذکور بمساحت (80) متر مربع و ارزش هر متر مربع عرصه از قرار هر متر مربع (8/000/000 ) ریال و به ارزش کل برابر با مبلغ (640/000/000 ) ریال برآورد می گردد. .اعیانی ملک مذکور به مساحت (80) متر مربع بدون راه پله و خر پشته می باشد که ارزش اعیان از قرار هر متر مربع (31/500/000 ) ریال و ارزش کل برابر با مبلغ (2/520/000/000 ) ریال برآورد می گردد. ملک بدون دیوار کشی محوطه بوده و حدود زمین مشخص نمی باشد. اعیانی کل ساختمان بصورت یک طبقه احداث گردیده و هم اکنون بصورت نیمه کاره ودر حدود (45) درصد پیشرفت فیزیکی بوده و فقط دیوار چینی پیرامون و درب و پنجره های فلزی و سقف اجرا گردیده و بدون دیوار چینی داخلی می باشدو سیستم سازه ساختمان بصورت اسکلت فلزی با سقف تیرچه و بلوک یونو لیتی و پوشش بام مسطح و فضای داخلی بدون نازک کاری و تاسیسات مکانیکی و برقی می باشد و نمای شرقی و جنوبی ساختمان از جنس اندود پلاستر سیمان و بدون سیستم های سرمایش و گرمایش می باشد.ملک مذکور در بازداشت نبوده اما به دلیل استفاده از تسهیلات بانکی جهت ساخت مسکن در رهن بانک مسکن شعبه ازنا بوده است. 6- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 7- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 8- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 10- زمان مزایده روز سه شنبه مورخه 1403/12/08 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد . امید حاجی وند علی آبادی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا  

شماره پرونده: 140136920000772024