موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده حکم فروش ماترک در راستای اجرای پرونده کلاسه 0000657 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیهم خانمها و آقایان شهین کاظمی - ابراهیم کاظمی - شهلا کاظمی - زهرا کاظمی - لیلا کاظمی - مرجان کاظمی - مریم کاظمی - داود کاظمی - مهری کاظمی - فاطمه کاظمی - معصومه میرزائی - سکینه کاظمی - محمدرضا کاظمی  و غیره  محکوم اند به تقسیم ماترک متوفی مرحوم عاتقه خدادادی بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها و خسارات دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت اجرائیه صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق آقایان عباس کاظمی - حسین کاظمی  با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/12/13 روز یکشنبه راس ساعت 11:30 صبح در محل در محل خیابان درواه رشت - خیابان شهید باهنر -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند . مشخصات مال مورد مزایده :قطعات تعرفه شده به تعداد دو قطعه با کاربری کشاورزی و باغ بترتیب قطعه اول به مساحت حدود 24800 متر مربع  شامل درختانی از قبیل گردو 14 ، اصله بادام ابی 20 اصله و دیم 25 اصله، گلابی 4 اصله، گیلاس 7 اصله، انگور حدود 60 اصله ،شاه توت 2 اصله ،انچیر 2 اصله ،توت 2 اصله ، زالزالک 15 اصله و تبریزی 15 اصله که با توجه به خشکسالی ها و عدم رسیدگی به باغ اکثر در ختان خشک گردیده و قابلیت بهره برداری اقتصادی خود را از دست داده است. و نیز یک باب استخر ذخیره آب تخریب شده و یک الونک قدیمی هم در بالای باغ مورد اشاره مشاهده گردید. قطعه دوم با مساحت 4560 متر مربع که بصورت شیبدار و بدون کشت در دامنه کوه سنگلاخی قرار گرفته بود.و طبق اظهارات و استشهادیه دست نویس قطعات مذکور دارای 12 ساعت حقابه از چشمه عمومی متعلق به کل بهره برداران منطقه با گردش هر5 /7روزه را دارا بودند. نتیجه کارشناسی: ریاست محترم با توجه به موقعیت و تو پوگرافی و نوعیت اراضی و پستی و بلندی و نوع کاربری و کوهستانی بودن و نوع و تعداد درختان موچود  و سایر عوامل دخیل در ارزیابی کارشناسی با شرایط کنونی با لحاظ قیمت منطقه ای ارزش هر یک از قطعات تعرفه شده بشرح ذیل اعلام میگردد قطعه اول با مساجت 24800 متر مربع با لحاظ هر متر مربع هشتاد و شش هزار تومان مبلغ دو میلیارد و یکصد و سی دو میلیون و هشتصد هزار تومان (2132800000) تعیین و ارزیابی میگردد. قطعه دوم با مساحت 4560 متر مربع از قرار هر متر مربع سی و هشت هزار تومان مبلغ یکصد و هفتاد و سه میلیون و دویست و هشتاد هزار تومان (173280000) تعیین و ارزیابی میگردد.                                                                       شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند. ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد ) شرایط خریدار : کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.    دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  - محمد احمدی

شماره پرونده: 9909982811100273