موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم) در اجرای نیابت قضایی واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سردشت و به موجب پرونده کلاسه 980297 اجرایی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر موضوع دعوی محکوم له رئوف رحمن نژاد با وکالت جابر هاشم زاده علیه داود سالاری نیا فرزند عبدالعلی دایر بر محکومیت مدنی، این دادگاه نیز سرقفلی یکباب مغازه تجاری به آدرس :آذرشهر- پاساژ سالاری نیا- طبقه زیر همکف - راهرو جنوبی به مساحت تقریبی 18 مترمربع را توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل نسبت به برگزاری مراسم مزایده اقدام نموده است. مورد مزایده عبارت است از: *   سرقفلی یکباب مغازه تجاری به آدرس :آذرشهر- پاساژ سالاری نیا- طبقه زیر همکف - راهرو جنوبی – سمت جنوبی - مغازه به شکل سه گوش درزیرپله به مساحت حدود 18متر که ضلع شمال مشرف به راهرو و کریدور پاساژو غرباً به پیاده رو خیابان امام و شرقاً به مغازه متعلق به دفتر پاساژو جنوباً به ملک مجاورمیباشد ، پس از بازدید و معاینه محلی بعمل آورده وضمن لحاظ نمودن تمام آیتم های دخیل در قیمت ملک ازجمله کاربری تجاری ، نوع فروش ملک( سرقفلی) ، عرض راهرو ها ، مساحت مغازه ، شکل هندسی مغازه (بصورت مثلث) ، دسترسی به معابر ، موقعیت ضعیف قرار گیری نسبت به بقیه مغازه ها( زیرپله و نداشتن دید مناسب)  و بدون لحاظ نمودن هر گونه دیون و بدهی های احتمالی به ارگان های دولتی و نهاد ها و بانک ها و شهرداری ارزش سرقفلی مغازه موصوف با در نظر گرفتن تمامی آیتم های فوق با مساحت حدود 18 متر مربع  ، برابر17/000/000/000 ریال معادل یک میلیاردوهفتصد میلیون تومان  به عنوان قیمت پایه کارشناسی برآورد که بالاترین پیشنهاد دهنده برای مورد مزایده به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد. توضیح: هیچ گونه مدارکی دال بر مالکیت مغازه و نیزنقشه معماری جهت مشخص شدن مساحت و شماره مغازه ازطرف طرفین پرونده ارایه نگردید و مساحت قید شده نیز موقع بازدید با مساحی بدست آمد واینکه سرقفلی مزبور با وضع موجود و وفق نظریه کارشناسی بفروش میرسد و این اجراء به جز موارد مندرج در نظریه کارشناسی و آگهی مزایده هیچ مسئولیتی ندارد و برنده مزایده وفق مقررات بعنوان مالک سرقفلی مغازه مزبور خواهد بود و هرگونه تصرف توسط برنده مزایده وفق مقررات خواهد بود .   و با درخواست وکیل محکوم له وقت مزایده به روز شنبه مورخ 1402/12/12 ساعت 09:00 صبح تعیین گردیده که مزایده در موعد مقرر و با حضور نماینده محترم دادستان در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر تشکیل و مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی واگذار خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً به استناد ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ده درصد از کل مبلغ مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده بایستی به حساب تمرکز وجوه سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه آذرشهر واریز گردد و در صورت انصراف ده درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی از مغازه مذکور بازدید نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر- ناصر حسین زاده  

شماره پرونده: 9709984438100093