موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200763موضوع تقسیم ماترک توسط کارشناس رسمی دادگستری وطی مراحل ومقدمات انجام مزایده درمورخ 1402/12/01درروزدوشنبه ساعت 10:00الی 11:00واقع درجنب فرمانداری وساختمان دادگستری دفتراجرای احکام مدنی بفروش خواهد رسید.مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع ومتقاضی خریدبا ثبت نام درسامانه ثناو تقدیم درخواست شرکت درجلسه مزایده به همراه چک تضمینی ده درصد قیمت پیشنهادی خود درپاکت سربسته وتحویل آن درموعد مقرر به اجرای احکام مدنی راس ساعت 11:00مورخ مذکور ودرحضور نماینده دادستان ومتقاضیان خرید،پاکت ها بازگشایی وبه کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نموده فروخته خواهد شدو جهت واریز مابقی قیمت خریداری شده حداکثر بیست وپنج روز فرصت داده می شودو برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شدطالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از مورد مزایده به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.به درخواست های شفاهی ودرخواست های کتبی که فاقدچک تضمینی ده درصد باشدترتیب اثر داده نخواهدشد. اموال مورد مزایده عبارت است از: قطعات مورد ارزیابی شامل : - 6 قطعه زمین زراعی واقع درقریه حواس سفلی تحت پلاک 94اصلی بخش20 اردبیل از توابع شهرستان گرمی ( کل قطعات شماره 2-5-9 و نصف قطعات شماره 1-6-8موروثی ) - 7 قطعه زمین زراعی و مسکونی واقع در قریه  زنگیر  تحت پلاک 81 اصلی بخش 20 اردبیل از توابع شهرستان گرمی ( کل قطعات شماره 6-12-13 - نصف حد جنوبی قطعه  شرقی قطعه شماره 2به مساحت 4295مترمربع – عرصه قطعه شماره 3- عرصه قطعه شماره 4 به همراه یک اصله در خت گردو – عرصه و ساختمان قطعه شماره 5) -  یک  قطعه زمین زراعی واقع در قریه  سینه سر  تحت پلاک 82  اصلی بخش  20 اردبیل از توابع شهرستان گرمی (نصف حد غربی قطعه شماره یک موروثی و نصف حد شرقی غیر موروثی و ابتیاعی است) الف : قطعات اراضی واقع در قریه حواس تحت پلاک 94 اصلی بخش 20 اردبیل از توابع شهرستان گرمی : 1 - قطعه زمین زراعی دیم شماره یک مشهور به حیدر دره سیبه مساحت 8495مترمربع با مختصات مرکزی 39 S256205&4336027 تحت تصرف آقای سلامت خلفی با حدود اربعه شمالا" به زمین زراعی آقای محرم خلفی زاده  شرقا" به زمین زراعی آقای حضی عزیزی جنو با" به زمین زراعی آقای الرحمان صفریو غربا" به زمین زراعی آقای توکل عزیزی محدود بوده نصف حد جنوبی این قطعه زمین زراعی موروثی و نصف حد شمالی برابر قولنامه مورخه 1400/6/28متعلق به آقای سلامت خلفی بوده که از آقایان محمد علی و اسمعیل خلفی زاده خریداری نموده است ارزش کل این قطعه زمین زراعی به مبلغ 1/100/000/000ریال تعیین می گردد که نصف آن متعلق به کل وراث و نصف دیگر متعلق به آقای سلامت خلفی می باشد 2 - قطعه زمین زراعی دیم شماره دو مشهور به اژدرلو سدی به مساحت 5654مترمربع با مختصات مرکزی 39 S256508&4335913 تحت تصرف آقای سلامت خلفی  با حدود اربعه شمالا" به زمین زراعی آقای داغ محمد فتوحی  شرقا" به زمین زراعی آقای حضی عزیزی   جنو با" به زمین زراعی آقای قدیر بشیری و غربا" به زمین زراعی آقای قدیر بشیری محدود بوده ارزش کل این قطعه زمین زراعی به مبلغ 730/000/000ریال تعیین می گردد 5 - قطعه زمین زراعی دیم شماره پنج مشهور به شیطان تپه سی به مساحت 4010مترمربع با مختصات مرکزی 39 S256268&4337279 تحت تصرف آقای سلامت خلفیبا حدود اربعه شمالا" به زمین زراعی آقای اسرافیل خلفی  شرقا" به زمین زراعی آقای الرحمان صفری جنو با" به زمین زراعی وراث مرحوم قباد  و غربا" به زمین زراعی آقای عیسی صفری محدود بوده ارزش کل این قطعه زمین زراعی به مبلغ 520/000/000ریال تعیین می گردد 6 - قطعه زمین زراعی دیم شماره شش مشهور به حسن خان آرالیغی 1 به مساحت 7095مترمربع با مختصات مرکزی 39 S255996&4337468 تحت تصرف آقای سلامت خلفی با حدود اربعه شمالا" به زمین زراعی آقای حسین ابراهیمیان شرقا" به زمین زراعی آقای طهمز محمدی آذر  جنو با" به زمین زراعی آقای حسین ابراهمیان و غربا" به زمین زراعی آقای حضی عزیزی محدود بوده نصف حد شمالی این قطعه زمین زراعی موروثی و نصف حد جنوبی را برابر قولنامه مورخه 1400/6/28 آقای سلامت خلفی از آقایان محمد علی و اسمعلی خلفی زاده خریداری نموده است ارزش کل این قطعه زمین زراعی به مبلغ 910/000/000ریال تعیین می گردد که نصف آن متعلق به کل وراث و نصف دیگر متعلق به آقای سلامت خلفی می باشد 8 - قطعه زمین زراعی دیم شماره هشت مشهور به گونین ایاغی  به مساحت 8880مترمربع با مختصات مرکزی 39 S255842&4338108 تحت تصرف آقای سلامت خلفی زاده   با حدود اربعه شمالا" به زمین زراعی آقای قدیر بشیری  شرقا" به زمین زراعی آقایان احمد مدد خواه و خان حسین علیزاده  جنوبا" به زمین زراعی آقای طهمز محمدی آذر  و غربا" به زمین زراعی آقای طهمز محمدی آذر  محدود بوده نصف حد جنوبی این قطعه زمین زراعی موروثی و نصف حد شمالی را برابر قولنامه مورخه 1400/6/28 آقای سلامت خلفی از آقایان محمد علی و اسمعلی خلفی زاده خریداری نموده است ارزش کل این قطعه زمین زراعی به مبلغ 1/140/000/000ریال تعیین می گردد که نصف آن متعلق به کل وراث و نصف دیگر متعلق به آقای سلامت خلفی می باشد 9 - قطعه زمین زراعی دیم شماره نه مشهور به باش گونی به مساحت 9150مترمربع با مختصات مرکزی 39 S255394&4338356 تحت تصرف آقای سلامت خلفی   با حدود اربعه شمالا" به زمین زراعی آقای قدیر بشیری  شرقا" به زمین زراعی آقایان احمد مدد خواه و حضی   جنو با" به زمین زراعی آقای ده ده خان  و غربا" به زمین زراعی آقای خداوردی فیضی   محدود بوده ارزش کل این قطعه زمین زراعی به مبلغ 1/190/000/000ریال تعیین می گردد ب : قطعات اراضی واقع در قریه زنگیر  تحت پلاک 81 اصلی بخش 20 اردبیل از توابع شهرستان گرمی 2 - قطعه زمین زراعی دیم شماره دو مشهور به جیران بلاغی بوسیله جاده بین مزارع به دو قطعه شرقی و غربی تقسیم شده وجمعا" به مساحت 21990مترمربع که قطعه شرقی به مساحت 8590مترمربع با مختصات مرکزی 39 S256376&4327426  قطعه غربی به مساحت 13400مترمربع با مختصات مرکزی 39 S256306&4327444 تحت تصرف آقای سلامت خلفی  با حدود اربعه شمالا" به زمین زراعی آقای رجب فلاحی  شرقا" به زمین زراعی آقایان رجب و علی فلاحی  جنو با" به زمین زراعی  همجوار و غربا" به زمین زراعی آقای نبی علی بشیری  محدود بودهنصف حد جنوبی قطعه شرقی این قطعه موروثی بوده اما نصف حد شمالی قطعه شرقی را به همراه قطعه غربی آقای سلامت خلفی زاده از آقای بیوک خلفی زاده برابر  قولنامه مورخه 1369/5/18 خریداری نموده است قطعه غربی این قطعه یک قطعه مستقل بوده و متعلق به آقای سلامت خلفی زاده بوده نیازی به ارزیابی و مزایده نمی باشد اما ارزش قطعه شرقی  به مساحت 8590مترمربع به مبلغ 773/000/000ریال تعیین می گردد که نصف آن موروثی و نصف دیگر متعلق به آقای سلامت خلفی می باشد 3 - قطعه زمین زراعی آبی بصورت باغ مثمر و غیر مثمر  شماره سه مشهور به شور بلاغ 1 به مساحت 500مترمربع با مختصات مرکزی 39 S255249&4326618 تحت تصرف آقای سلامت خلفی  با حدود اربعه شمالا" به راه خاکی  شرقا" به زمین زراعی آقای غلامرضا نجفی   جنو با" به رودخانه زنگیر  و غربا" به حریم رودخانه محدود بوده عرصه این قطعه زمین زراعی موروثی اما اعیانی آن شامل 8 اصله درخت گردو 15ساله و سه اصله درخت چنار 15ساله غیر موروثی متعلق به آقایان سلامت و سخاوت شهرتین خلفی زاده می باشد ارزش عرصه این قطعه به مبلغ 100/000/000ریال متعلق به کل وراث و ارزش اعیانی به مبلغ 255/000/000ریال متعلق به آقایان سلامت و سخاوت خلفی زاده می باشد ضمنا" برابر قولنامه های مورخه 1398/5/24و1397/4/3و1397/5/10ارائه شده از سوی خواندگان پرونده آقایان سخاوت خلفی زاده و سلامت خلفی ملاحظه میگردد - خانم روضیه خلفی زاده کل سهم خویش را ازعرصه  این قطعه به آقایان سخاوت خلفی زاده و سلامت خلفی واگذار نموده است و همچنین خانم رقیه خلفی زاده نصف سهم خویش را از این قطعه به آقای سخاوت خلفی زاده واگذار نموده است 4 - قطعه زمین زراعی آبی بصورت باغ مثمر و غیر مثمر  شماره چهار مشهور به شور بلاغ 2 به مساحت 1800مترمربع با مختصات مرکزی 39 S255354&4326772 تحت تصرف آقای سلامت خلفی  با حدود اربعه شمالا" به زمین زراعی آقای سلامت خلفی   شرقا" به رودخانه جنو با" به زمین زراعی آقای علی خلفی زاده    و غربا" به راه  محدود بوده عرصه این قطعه زمین زراعی به همراه یک اصله درخت گردو حدود 35 ساله موروثی اما اعیانی آن شامل 11 اصله درخت گردو 15ساله غیر موروثی متعلق به آقایان سلامت و سخاوت شهرتین خلفی زاده می باشد ارزش عرصه و اعیان موروثی این قطعه به مبلغ 385/000/000ریال متعلق به کل وراث و ارزش اعیانی غیر موروثی به مبلغ 165/000/000ریال متعلق به آقایان سلامت و سخاوت خلفی زاده می باشد با در نظر گرفتن قولنامه های مورخه 1398/5/24و1397/4/3و1397/5/10ارائه شده از سوی خواندگان پرونده آقایان سخاوت خلفی زاده و سلامت خلفی ملاحظه میگردد - خانم روضیه خلفی زاده کل سهم خویش را از این قطعه به آقایان سخاوت خلفی زاده و سلامت خلفی واگذار نموده است و خانم رقیه خلفی زاده نصف سهم خویش را از این قطعه به آقای سخاوت خلفی زاده واگذار نموده است 5– ساختمان مسکونی تحت عنوان قطعه شماره پنج مورد اختلاف  به مساحت 720مترمربع با مختصات مرکزی 39 S254756&4326085 تحت تصرف آقای سلامت خلفی زاده  با حدود اربعه شمالا" به راه شرقا" به راه   جنو با" به ملک عاشور علی و غربا" به ملک صمید حمیدی  محدود بوده ساختمان مسکونی و ساختمان طویله در حد شمال غربی و کل عرصه موروثی و مابقی اعیانی شامل ساختمان نانوایی وسرویس و ساختمان طویله حد جنوب شرقی توسط آقای سلامت خلفی احداث شده است ارزش عرصه و اعیان موروثی این قطعه به مبلغ 9/800/000/000ریال متعلق به کل وراث و ارزش اعیانی غیر موروثی به مبلغ 2/500/000/000ریال متعلق به آقای سلامت خلفی می باشد 6– قطعه زمین زراعی دیم شماره شش مشهور به آلغانایول آشان به مساحت حدود 9750مترمربع با مختصات مرکزی تحت تصرف آقای سلامت خلفی  با حدود اربعه شمالا" به  راه شرقا" به زمین زراعی آقای دواخان نظمی  جنو با" به زمین زراعی آقای اروج صباحی   و غربا" به زمین زراعی  آقای علی خلفی زاده محدود بوده  ارزش این قطعه زمین به مبلغ 900/000/000ریال تعیین می گردد 12 - قطعه زمین زراعی دیم شماره دوازده مشهور به قره آغاجلوی یک  به مساحت 3200مترمربع با مختصات مرکزی 39 S254290&4323719 تحت تصرف آقای سلامت خلفی زاده  با حدود اربعه شمالا" به زمین زراعی آقای صراف اسدی  شرقا" به زمین زراعی آقای برات  جنو با" به زمین زراعی آقای مرحمت حمیدی و غربا" به زمین زراعی آقای علی کمک حمیدی محدود بوده ارزش این قطعه زمین به مبلغ 288/000/000ریال تعیین می گردد 13 - قطعه زمین زراعی دیم شماره سیزده مشهور به قره آغاجلوی 2  به مساحت 6300مترمربع با مختصات مرکزی 39 S254215&4322738 تحت تصرف آقای سلامت خلفی  با حدود اربعه شمالا" به زمین زراعی آقای صداقت   شرقا" به زمین زراعی آقای علی کمک حمیدی جنو با" به زمین زراعی آقای خدابخش و غربا" به زمین زراعی آقای صداقت خاکپور محدود بوده ارزش این قطعه زمین به مبلغ 567/000/000ریال تعیین می گردد ب : قطعات اراضی واقع در قریه سینه سر  تحت پلاک 82 اصلی بخش 20 اردبیل از توابع شهرستان گرمی : 1 - قطعه زمین زراعی دیم شماره یک مشهور به مرشت هاماری به مساحت 12245مترمربع با مختصات مرکزی 39 S256332&4325621 تحت تصرف آقای سلامت خلفی  با حدود اربعه شمالا" به  مرتع شرقا" به زمین زراعی آقای ابراهیم خداشی   جنو با" به زمین زراعی آقای مطلب ارشدی   و غربا" به زمین زراعی  آقای علی فلاحی محدود بوده حدود نصف حد شرقی این قطعه برابر قولنامه عادی مورخه 1369/1/1 آقای سلامت خلفی  از آقای بیوک خان خریداری نموده اما مابقی واقع در حد غربی موروثی می باشد گردد ارزش این قطعه زمین به مبلغ 1/100/000/000ریال تعیین می گردد نصف این قطعه موروثی  نصف دیگر متعلق به آقای سلامت خلفی می باشد. مدیردفتراجرای احکام مدنی گرمی-عسگر صدقی

شماره پرونده: 140007920001459978