موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/402/01056 به موجب دادنامه شماره 140003390000643597واجرائیه صادره از شعبه هفتم دادگاه حقوقی گرگان محکوم علیهما:1-شرکت تولیدی آرد یساقی و2-آقای عباس رضائی فرزند سمیع  به پرداخت تضامنی  مبلغ 211/628/740/800 ریال بابت محکوم به  وبالمناصفه به پرداخت مبلغ 7/422/826/128 ریال بابت هزینه های دادرسی در حق محکوم له اداره غله وخدمات بازرگانی منطقه 2 ونیز پرداخت مبلغ  10/952/578/346ریال بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده اند، لذا سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 1003/45 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 3338 فرعی از 12 اصلی مفروز از 1248 بخش 4 ثبت گرگان به مالکیت مشاعی محکوم علیه واقع در گرگان  عدالت 105 مقابل کوچه فرعی 14 متری توقیف که پس از کارشناسی شش دانگ ملک 1/000/000/000/000 ریال(یک هزار میلیارد ریال) وسه دانگ مشاع آن به مبلغ 500/000/000/000 ریال(پانصدمیلیارد ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته  است  که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی )   سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 1003/45 مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 3338 فرعی از 12 اصلی مفروز از 1248 بخش 4 ثبت گرگان  به ابعاد (65/80*15/25)متر از جنوب مشرف به گذربه مالکیت مشاعی محکوم علیه(آقای عباس رضائی) واقع در گرگان  عدالت 105 مقابل کوچه فرعی 14 متری می باشد یک قطعه زمین فاقد اعیان دیوارکشی و محصور شده و دارای درب آهنی ماشین رو ملاحظه گردید، که مساحت ششدانگ عرصه آن طبق تصویر و سوابق اسنادمالکیت برابر با 1003/45 مترمربع (هزار وسه متر و چهل وپنج صدم مترمربع) با حدود اربعه مندرج در سند و از سوابق ثبتی: از شمال 15/25 و از شرق و غرب هردو 65/80 متر به مجاورین و از جنوب 15/25 متر به کوچه (خیابان 14 متری) میباشد.وفق پاسخ استعلام ثبت اسناد مورخه 1402/8/10 به آن شعبه مضبوط در پرونده سه دانگ از کل ششدانگ عرصه متعلق به محکوم علیه (عباس رضایی) میباشد.در مراجعه به شهرداری منطقه یک، کاربری این محل مسکونی و فاقد تعریض و عقب نشینی باکد نوسازی -/10001/34- 1/6 اعلام گردید که در صورت نیاز جهت اخذ تائیدیه امکان استعلام کتبی میتواند مدنظر قرار گیرد.طبق بررسی و مداقه ممکن و محتمل این کارشناس عرصه مزبور طبق عکس هوایی مربوط به سال 1345 پیوست در محدوده منابع طبیعی قرار نداشته و در این راستا جهت حصول اطمینان و اخذ مستندات دریافت استعلام مورد توجه قرار گیرد.که پس از کارشناسی با فرض عدم هرگونه معارض و بدهی و مدعی در وضع موجود  شش دانگ ملک 1/000/000/000/000 ریال(یک هزار میلیارد ریال) وسه دانگ مشاع آن به مبلغ 500/000/000/000 ریال(پانصدمیلیارد ریال)مورد ارزیابی قرارگرفته است ضمنا ملک موصوف به نسبت سهم محکوم علیه به فروش می رسد. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1402/12/01 ازساعت 10:00 الی 11:00 صبح 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان . ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک /زمین اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- همچنین خریداران باید برای شرکت در جلسه مزایده ده درصد مبلغ را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن را ارائه نمایند.

شماره پرونده: 9809980057600180