موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه 0000903  له آقای مهرداد سالار  علیه  آقای روح اله جنگ جونجاری  جهت وصول محکوم به ، به مبلغ  4/864/604/000  ریال در حق محکوم له  و هزینه اجرا به مبلغ  243/230/200  ریال ، نسبت به فروش اموال محکوم علیه آقای روح اله جنگ جونجاری واقع در نشانی آمل، خیابان شهید بهشتی، بلوار شهید تیموریان، ثامن 5 (خیابان راه و ترابری)، کوچه ارغوان 26 ، کوچه معصومی 5 ، پلاک 20 و 21 در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به شرح ذیل از طریق مزایده حضوری اقدام نماید مورد مزایده: 28 سیر و 12 مثقال و 16 نخود و 3 گندم و 0/35 ارزن مشاع از 240 سیر ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین پلاک 104 فرعی از سه اصلی بخش یازده حوزه ثبت آمل، متعلق به آقای روح اله جنگ جونجاری به مساحت یکصد و سیزده متر و شصت دسیمترمربع (113/60 مترمربع)  واقع در مختصات میانی تقریبی 622286 : x و 4039429 : y ، در وضعیت موجود، بصورت یک قطعه زمین به مساحت تقریبی یکصد و سیزده مترمربع، با بنای احداثی می باشد که در حد شمالی به پلاک مجاور، در حد شرقی به خیابان موجود، در حد جنوبی به پلاک مجاور، در حد غربی به پلاک مجاور محدود می گردد.  بنای احداثی در پهنه عرصه مورد نظر، بصورت یکدستگاه ساختمان سه طبقه روی همکف، با اسکلت بتنی، نمای شرقی از نوع سنگ و سنگ آنتیک، سقف نهائی از نوع شیروانی، با قدمت بالغ بر ده سال، فاقد آسانسور، مشتمل بر دو واحد مسکونی در طبقات اول تا سوم بانضمام یک واحد آرایشگاه زنانه در طبقه همکف که طبقه همکف مشتمل بر یک واحد خدماتی به مساحت حدود بیست مترمربع (در زمان بازدید، بصورت آرایشگاه زنانه)، فضای پارکینگ با کف مفروش از موزائیک، دو واحد انباری، سرویس بهداشتی و راه پله. طبقه اول به مساحت تقریبی نود و شش مترمربع بصورت یک واحد مسکونی و فضای راه پله، مشتمل بر دو اتاق و سالن، آشپزخانه بانضمام اتاق پخت، حمام، سرویس بهداشتی، با امتیازات آب، برق و گاز می باشد.  طبقات دوم و سوم، شامل یک واحد مسکونی دوبلکس، به مساحت کل تقریبی یکصد و پنجاه و سه مترمربع، به گونه ای که طبقه دوم بصورت سالن پذیرائی، آشپزخانه با کابینت mdf بانضمام اتاق پخت، سرویس بهداشتی و طبقه سوم مشتمل بر دو اتاق خواب و راهروی ارتباطی و حمام و تراس شرقی، با امتیازات آب، برق و گاز و سیستم گرمایشی از نوع پکیج و رادیاتور می باشد. مستنداتی در خصوص اخذ مجوّز برای ساختمان احداثی در ملک مورد نظر، از مراجع ذیصلاح ارائه نگردیده است. کارشناس رسمی دادگستری ارزش روز ششدانگ ملک مورد نظر، اعم از مالکیت عرصه و اعیانی و کلیه منصوبات و متعلقات، در وضعیت موجود، با توجه به عدم ارائه صورتمجلس تفکیکی برای واحدهای مسکونی و تجاری احداثی، بصورت یکجا، جمعاً به مبلغ  31/600/000/000 ریال تعیین نموده است  با توجه به میزان محکوم به  و هزینه های اجرائی در حق دولت ، این اجرا در نظر دارد مقدار 28 سیر و 12 مثقال و 16 نخود و 3 گندم و 0/35 ارزن مشاع از 240 سیر ششدانگ پلاک فوق به ارزش 5/107/834/200 ریال از طریق مزایده حضوری به فروش برساند مزایده در تاریخ  1402/11/24 روز سه شنبه ساعت 10/00 صبح لغایت 11/00 صبح در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل- گل پیر

شماره پرونده: 140047920002119897