موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش مال مشاع / ماترک نوبت  دوم                                به موجب دادنامه شماره  9909978510301070  صادر شده در پرونده کلاسه  9900195  شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی  شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه  0000249  این اجرا دستور فروش تقسیم ترکه  یک باب  منزل مسکونی  متعلق به مالکیت  مرحوم محمدرحیم شیرزادی  بعنوان مال ماترک و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه وراث / صاحبان به قدر السهم آنها له آقای / خانم  فاطمه شیرزادی و غیره  علیه آقای مازیار شیرزادی  صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست محکوم لهم  اقدام به فروش ملک موصوف که  توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت  10  الی    11  مورخ  1402/11/23  در محل  اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی ارزش کل املاک فوق شامل  هشت میلیارد تومان  شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. ارزیابی ملک با شماره پلاک ثبتی 68/34/1855 به استحضار می رساند، در معیت احدی از طرفین از مکان به آدرس ملایر، خ سعدی، کوچه شهید کیا صارمی بازدید و ملک توسط ایشان به اینجانب معرفی شد. 1- طبق سندهای مالکیت ارائه شده توسط مالک: *- سند با شماره چاپی 757058/2 که شامل یک سهم مشاع از نه سهم از شش دانگ یک قطعه زمین در بخش یک ملایر و به نام آقای محمد رحیم شیرزادی می باشد. *- سند با شماره چاپی 757059/2 که شامل دو سهم مشاع از نه سهم از شش دانگ یک قطعه زمین در بخش یک ملایر و به نام آقای محمد رحیم شیرزادی می باشد. *- سند با شماره چاپی 757060/2 که شامل دو سهم مشاع از نه سهم از شش دانگ یک قطعه زمین در بخش یک ملایر و به نام آقای محمد رحیم شیرزادی می باشد. *- سند با شماره چاپی 757062/2 که شامل دو سهم مشاع از نه سهم از شش دانگ یک قطعه زمین در بخش یک ملایر و به نام آقای محمد رحیم شیرزادی می باشد. *- سند با شماره چاپی 757061/2 که شامل دو سهم مشاع از نه سهم از شش دانگ یک قطعه زمین در بخش یک ملایر و به نام آقای محمد رحیم شیرزادی می باشد. 2 – مساحت ملک در سند مالکیت درج نشده است اما طبق حدود اربعه معرفی شده در سند 202 متر مربع تخمین زده می شود که مساحت دقیق باقیمانده باید از شهرداری استعلام شده و ملاک عمل قرار گیرد. 3 – اعیان ملک شامل دو طبقه مسکونی به مساحت تخمینی 200 متر مربع می باشد. 4 – ملک با سقف طاق ضربی و سال ساخت بالا بوده و نمای آن سیمان است. ضمناً با توجه به استعلام از شهرداری پلاک فوق دارای پروانه ساختمانی به شماره 53/02/13  می باشد که برابر طرح تفصیلی شهر ملایر دارای تعریض از سراسر ضلع شمالی بوده که از شرق به غرب از 1/69 متر شروع و به 1/75 متر ختم می گردد و در حال حاضر تا این تاریخ فاقد تخلفات ساختمانی است لذا در سنوات گذشته پروانه های قطعی به منزله پایانکار منظور گردیده است . مبلغ کل ملک شامل عرصه و اعیان و امتیازات، با فرض نداشتن هرگونه مشکل و بدهی .. با توجه به موقعیت مکانی، شرایط حاکم بر بازار و یافته های موثر، مبلغ 80000000000 ریال (هشت میلیارد تومان) برآورد و به حضورتان اعلام می گردد.

شماره پرونده: 9909988510300173