موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(نوبت اول) به موجب پرونده اجرایی به شماره بایگانی0200250دادورزی سوم اجرای احکام خانواده شیراز،محکوم له خانم زینب کشاورززرجانی،تقاضای فروش اموال محکوم علیه(آقای آرش محمدی زاده)که نوع و مشخصات آن به شرح ذیل میباشدبابت مطالبه مهریه،از طریق مزایده وانتشارآگهی درسامانه الکترونیک قوه قضائیه رانموده است وبه همین سبب درروزشنبه.مورخ1402/11/14درمحل.اجرای.احکام.خانواده.شیراز(شعبه3دادورزی)مزایده برگزارخواهدشد.ساعت حضور11/30صبح می باشد.متقاضیان می توانند در مدت پنج روزقبل از تاریخ مزایده مورد مزایده راملاحظه نمایند.براساس نظریه کارشناس ارزش دوملک موردمزایده به شرح ذیل،می باشدومزایده ازاین مبلغ شروع شده وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت راپیشنهادوده درصد مبلغ پیشنهادی خودرابه حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آنرافی المجلس به قسمت اجرا تسلیم ودرصورت برنده شدن بقیه بهای مورد مزایده را حداکثرظرف مدت یک ماه ازتاریخ مزایده پرداخت نماید.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ پیشنهادی،سپرده تودیعی پس از کسر هزینه های اجرا،به نفع دولت ضبط میگردد. موردمزایده: 1- سه دانگ ازششدانگ یک قطعه زمین مسکونی تحت پلاک ثبتی شماره2049فرعی از164اصلی مفروزومجزی از 77032 بخش چهارناحیه یک شیراز،واقع دربلوارفرهنگ شهرخیابان تاکستان روبروی ساختمانِ محمد. محل مورد نظر یک قطعه زمین به مساحت 499 مترمربع(طبق سند)باحدوداربعه شمالاً بطول 42/2 متر،شرقاً بطول 12 متر به شماره دو هزار و شصت و یک فرعی از یکصدوشصت و چهاراصلی،جنوباً بطول 41/9 متربه شماره دوهزاروچهل وهشت فرعی ازیکصدوشصت وچهار اصلی،غرباً بطول 12/05 متر به جاده احشام رو(خیابان تاکستان فعلی)ملک حقوق ارتفاقی حقوق انتفاعی ندارد،ملک مشاع و دارای شماره سریال اصلی 636058 ج 97در حال حاضر بصورت محصورمی باشد.سهم آقای آرش محمدی زاده سه دانگ مشاع از شش دانگ می باشد. ارزش ششدانگ این قطعه زمین با توجه به موقعیت محل و با لحاظ نمودن جمیع جهات ذی اثر و عوامل مؤثر در ارزیابی جمعاًبه مبلغ 374/250/000/000ریال،برآوردوارزش سه دانگ مشاع سهم آقای آرش محمدی زاده 187/125/000/000 ریال،تعیین می گردد. 2- چهارونیم دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان آپارتمان مسکونی واقع درشیرازبلوارفرهنگ شهر،خیابان روزبه،ساختمان پزشکان،بلوک B طبقه اول واحد 105با کد پستی 53139- 71848    ● مشخصات ثبتی ملک : طبق مندرجات سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 298809- 99/الف واحد مورد نظر دارای پلاک فرعی69 از2241اصلی و مفروزی از 65، قطعه 4، بخش ثبتی 4 ناحیه یک شیراز است. ● مشخصات ملک : یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول، از یک ساختمان 13 طبقه ای اسکلت فلزی که 2طبقه زیرزمین پارکینگ و انباری و همکف شامل مشاعات (باشگاه ورزشی)و لابی و طبقات دیگر مسکونی است. مساحت واحد 177.32 مترمربع بانضمام انباری قطعه 48 تفکیکی به مساحت 3.70 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین اول، بانضمام پارکینگ قطعه 76 تفکیکی به مساحت 14.67 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین اول، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها است. واحد سه خوابه (2اتاق مستر)، دارای سالن پذیرایی، یک سرویس بهداشتی و یک حمام و آشپزخانه اُپن با کابینت های گلاس می باشد. کف واحد سرامیک، بدنه ها کاغذ دیواری و سقف سالن دارای سقف کاذب و نورپردازی و سقف اتاق ها دارای ابزار گچی، سرمایش اسپلیت و گرمایش از طریق رادیاتور و پکیج تامین میشود. ساختمان دارای آسانسور است. نمای ساختمان سنگ و آجر است. قدمت ساخت حدود 11 سال است. ارزش.ششدانگ.واحد.مورد.نظر81/994/110/000ریال.وارزش4/5دانگ.ملک.مزبور 61/495/582/500 تعیین می گردد. مشخصات ثبتی و عرصه ملک :ملک مذکوربصورت یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی وبه مساحت 32/ 177 مترمربع با وضعیت خاص طلق  که  میزان  چهار و نیم  دانگ مشاع از ششدانگ  عرصه و  اعیان  به مالکیت آقای آرش محمدی زاده  فرزند ناصر در قالب یک جلد سند مالکیت  با شماره سریال 298809 سری  الف سال 99 ثبت گردیده است.مشخصات فیزیکی و اعیانی ملک: اعیانی ملک موصوف  یک دستگاه آپارتمان مسکونی سه خوابه در طبقه اول از یک ساختمان 13 طبقه 2 طبقه زیر زمین وهمکف و10 طبقه)با قدمت حدود 11 سال که طبقات زیر زمین بصورت پارکینگ و انباری و طبقه همکف بصورت  لابی بعلاوه مشاعات و طبقات بالا هر یک بصورت 6 واحد مسکونی که جمعا"  دارای 60  واحد مسکونی می باشد. دایربوده ومساحت اعیانی  آپارتمان فوق حدود 32 /177 متر مربع بانضمام  یک باب پارکینگ قطعه 76 تفکیکی وبه مساحت 67 /14مترمربع واقع درطبقه زیرزمین اول وبانضمام  یک باب انباری قطعه 48 تفکیکی وبه مساحت 70 /3 مترمربع واقع در طبقه  زیرزمین  اول  وبا قدرالسهم ازعرصه و سایر مشاعات و مشترکات برابرقانون تملک آپارتمانها بوده و با کف سرامیک وبدنه کاغذوکابینت ام دی اف و سیستم سرمایش اسپلیت و سیستم گرمایش پکیج  بعلاوه رادیاتور و دارای انشعابات اب و برق و گاز و در شرایط فعلی دریدخواهان(حسب اذعان ایشان)ودر ان ساکن می باشد.  دادورزشعبه3اجرای احکام خانواده شیراز

شماره پرونده: 140112920000688811