موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه اجرا 0201820 بموجب نیابت شعبه اجرای اکام مدنی بخش خاوران له  عباس قمری علیه مسعود پناهی هفتداران  که طی آن محکوم علیه به پرداخت 57/000/000/000ریال  در حق محکوم له  و پرداخت مبلغ 3/550/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  محکوم گردیده است لذا در جهت استیفای حقوق محکوم له اموال محکوم علیه شامل  ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه کوره (وضعیت خاص طلق) سند مالکیت به شماره ملک 52/186، شناسه یکتا 140220301044004138 و شماره ورقه تکبرگی 1401/148916/ ج که ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه کوره (وضعیت خاص طلق) به شماره صد و هشتاد و شش فرعی از پنجاه و دو اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از صد و چهل و دو فرعی از اصلی مذکور بخش بهنام پازوکی حوزه ثبت ملک پاکدشت استان تهران به مساحت (32030) سی و دو هزار و سی مترمربع با حدود مشخص میباشد که سند در تاریخ 1402/05/26 به نام آقای مهدی میرزائی فرزند داود به شماره شناسنامه 2389 تهران و شماره ملی 0074163515 متولد 1360/03/29 صادر شده است  آدرس ؛ شهرستان پاکدشت، بخش مرکزی، فرون آباد، قشلاق فرون آباد، میدان گلها، جاده خاکی به سمت شرق، کوره آجرپزی آزادی وضعیت موجود و مشاهدات ؛ در بازدید صورت گرفته، مشاهده گردید ملک مذکور شمالاً با فنس فلزی و غرباً با دیوار بلوک سیمانی محصور شده و در گذشته به عنوان کوره آجرپزی فعالیت داشته و قسمتی از ملک در حال حاضر پر شده و دارای دفتر مدیریت و اطاقک کارگری با مصالح بنایی و سقف ورق گالوانیزه جمعاً به مساحت تقریبی 60 مترمربع و انبار و اطاقک های کارگری با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی جمعاً به مساحت حدودی 350 مترمربع میباشد و تعدادی فونداسیون سوله اجرا شده و ستون های فولادی در محل وجود داشت و ملک از اشتراک برق و گاز بهره مند بودکه مورد ارزیابی و کارشناسی توسط کارشناس رسمی دادگستری قرار گرفته که نظریه کارشناسی و قیمت اعلامی به شرح ذیل می باشد: با توجه به بازدید صورت گرفته از ملک فوق؛ نظریه خود را به شرح ذیل به استحضار می رساند : نظریه کارشناسی : نظریه کارشناسی ؛ با توجه به شرح داده شده و در نظر گرفتن موقعیت قرار گیری ملک، میزان مساحت عرصه و اعیان، نوع کاربری، قدمت بناها و مصالح بکار رفته در آنها، بدون احتساب هرگونه بدهی احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی، اصالت سند و صحت مالکیت در نتیجه ارزش ملک ذکر شده را مبلغ 150/000/000/000 R ریال معادل پانزده میلیارد تومان تعیین و اعلام می نماید.نظریه مذکور به طرفین ابلاغ که مصون از اعتراض طرفین قرار گرفته است که مبلغ مزایده از قیمت پایه مذکور شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته که مبلغ 10% قیمت فروخته شده فی المجلس و الباقی را می بایست خریدار ظرف یک ماه پرداخت نماید . لذا موعد مزایده    مورخ 1402/11/18 ساعت 9 صبح تعیین و اعلام می گردد . طالبین می توانند جهت بازدید اموال مذکور پنج روز قبل از موعد مقرر به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود . به درخواست های پس از مهلت مقرر ترتیب اثر داده نخواهد شد .

شماره پرونده: 140091920002256089