موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول –  نوبت  اول بموجب پرونده اجرایی به کلاسه 0201138 و در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره  از سوی شعبه 12 عمومی حقوقی کرج خواهان یکتاره  الماسی   خوانده  محمد علی  مهدوی  مفرد  و  رسول و  مریم  و  نرگس و الهویردی  همگی به شهرت  کورااولی  محکومند به  دستور فروش ملک مشاع   مقرر است اموال   بشرح   که توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در  مورخ  1402/11/28 از ساعت 11  صبح تا  12 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از قیمت 22/000/000/000 ریال  از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت  طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین    می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.   مال مورد مزایده  و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما  در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0201138  در  خصوص  ارزیابی  پلاک ثبتی  149/12085    مربوط  به  ششدانگ  عرصه  واعیان  یک  واحد  آپارتمان  واقع  در  کرج  باغستان  غربی  لاله  دوم  غربی  ساختمان  خاتم  بلوک  3  طبقه اول  واحد  4  بازدید وبه  شرح ذیل  می باشد  . بر  اساس  تصویر  سند  ابرازی  مورد  ارزیابی  عبارت  است از  ششدانگ  عرصه  و اعیان  یک  واحد  آپارتمان  به مساحت  78/36 مترمربع  پلاک ثبتی  12085  فرعی  از  149  اصلی  قطعه  2  تفکیکی  مفروز  ومجزی  شده  از  5928  فرعی  از اصلی  مذکور  واقع  درآدرس فوق  با حدود ومشخصات  مندرج در  سند  مالکیت  که  17/305  از  18  سهم  عرصه  واعیان  آن طی  یک  فقره  سند تک برگی  به  شماره  سریال  793705  سری الف  سال  1400  به  نام خانم  یکتاره  الماسی  ابلی  ثبت  و  صادر  گریده است  . واحد فوق  یک  ساختمان  مسکونی  36  واحدی  در  سه بلوک  12  واحدی  و  3  طبقه  روی  همکف  واقع  در  طبقه  اول  بلوک  3 مشتمل  بر  دو اتاق  خواب  و  هال  و پذیرایی  و  آشپزخانه  و  حمام  و  توالت ایرانی  و  کابینت  ام دی اف    و  کف  موکت    و  دیوار ها  کاغذ دیواری و  آیفون  تصویری    و  پنجره  های فلزی  با  اسکلت بتنی    و سقف  تیرچه  بلوک  و  نما  از  سنگ    می باشد  . همچنین دارای انشعابت  آب  و گاز  مشاعی  و  برق  اختصاصی    و  دارای سیتم  گرمایش  بخاری  گازی  و سرمایش  کولر  آبی  می باشد  برابر  سند  مالکیت  واحد  فوق  دارای  پارکینگ  و انباری  می باشد.   نظریه  با عنایتبه موارد  صدرالاشاره  وموقعیت  پلاک  مورد  تعرفه  و  در  نظر  گرفتن  عوامل  موثر    در  ارزش  پذاری    املاک  از  قبیل  محل  وقوع  و  نوعیت  و  کاربری  ملک    و  مساحت  و  ابعاد  هندسی  و قرار  گرفتن  در  طرح  ها  و حیرم  ها    وضعیت  دسترسی  به  شبکه  شوارع  مواصلاتی  از  مرکزیت  تجاری  و  شهری  و  وضعیت  کنونی  بازار  خرید  و فروش  املاک  وارزش  ششدانگ  ششدانگ  موصوف  در  صورت  عدم  موانع  قانونی  و حقوقی  و نداشتن  معارض  مالکیت  و  عدم  وجود  کلیه  موارد  منع  بیع  از  طرف  مراجع  قضایی  و  سازمانها  دولتی  وغیره ب  مبلغ  22/000/000/000  ریال  ارزیابی و اعلام میگردد  همچنین  ارزش  %695  سهم مشاع  از 18  سهم  مشاع  عرصه  واعیان  آپارتمان فوق  مبلغ  850/000/000  ریال  ارزیابی  میگردد  .   دادورز شعبه  6  اجرای  احکام  مدنی کرج – فرهاد پور   

شماره پرونده: 140201920000916498