موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول) بسمه تعالی در پرونده  0100370 اجرایی شعبه  دوم  اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر آقایان حسام ،علیرضا وپیمان همگی شاهین ورنوسفادرانی فرزندحسن ورثه مرحوم حسن شاهین به شماره ملی1140981196  محکوم به پرداخت 42/056 قطعه سکه تمام بهار آزادی  بابت اصل خواسته به نسبت سهم  الارث در حق خانم نسرین پور حسین  فرزند صائغه و مبلغ 16/150/000 ریال هزینه کارشناسی و مبلغ1/912/523هزینه دادرسی در حق محکوم لها  و جمعا" به مبلغ 12/298/414/523 ریال و مبلغ 162/595/626ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت شده است ضمنا"محکوم لها در زمان وصول محکوم به مکلف به پرداخت مبلغ 111/750/000 ریال هزینه دادرسی  می باشد که در جهت وصول مطالبات اقدام به توقیف اموال بدهکار شامل پلاک ثبتی14736فرعی از اصلی  409  بخش  16 ثبت اصفهان شده است که حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 140285602035012095مورخ 1402/10/09میزان 6 دانگ از پلاک فوق در مالکیت رسمی دولت جمهوری اسلامی ایران  بوده و طی نامه  1402/2509ی مورخ 1402/10/05 این شعبه از اداره کل راه وشهرسازی اعیان ملک مذکور به نام آقای حسن شاهین ورنوسفادرانی می باشد که  به نفع محکوم له در  نامه  شماره  ی1402/2750 توقیف شده است طبق نظریه شماره 1402220206443579مورخ 1402/06/22کارشناس دادگستری ملک مشخصات ثبتی:   احتراماً عطف به ابلاغیه پرونده کلاسه 0100370 در خصوص ارزیابی آپارتمان مسکن مهر اینجانب کارشناس منتخب در معیت و باراهنمایی خانم نسرین پورحسین از محل موردنظر به آدرس شاهین‌شهر شهرک پردیس- مسکن مهر- فرعی 3 شرقی جنب فضای سبز پلاک 66 به کد پستی 8317964451 طبقه 2 واحد 2 بازدید و نظریه کارشناسی جهت استحضار ایفاد می‌گردد. مشخصات و موقعیت محل: محل موردنظر با کاربری مسکونی و آپارتمانی دوخوابه به متراژ 80/18 مترمربع، چهارچوب‌ها فلزی، درب‌های داخلی چوبی واحد شمالی، دیوارها رنگ سیستم سرمایشی کولرآبی، گرمایشی پکیج با رادیاتور، آشپزخانه با کابینت فلزی فاقد گچ‌بری درب آپارتمان چوبی با حفاظ آهنی می‌باشد. دارای اشتراکات شهری و مجتمع دارای آسانسور می‌باشد کف پارکینگ موزاییک دیوارها سرامیک و در تصرف خانم نسرین حسین پور به کد ملی 2649194065 فرزند صائغه می‌باشد. پله‌ها سنگ و نرده‌ها فلزی و نمای ساختمان آجری است. و دارای گواهی تسویه‌حساب از مدیر هیئت تصفیه مسکن مهر 6 مضبوط در پرونده می‌باشد. طبق گواهی حصر وراثت به شماره 610 قاضی شعبه اول شورای حل اختلاف شاهین‌شهر وراثین مرحوم حسن شاهین ورنوسفادرانی می‌باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به بازید از محل و معاینه فنی و با در نظر گرفتن موقعیت و مصالح به‌کاررفته شده، قدمت و سایر عوامل مؤثر در قضیه ارزش 6 دانگ اعیان آپارتمان مذکور به پلاک ثبتی 7783 فرعی از اصلی 406 از بخش 16 ثبت اصفهان (تحت پلاک ثبتی 14736 بنا بر استعلام گرفته شده از اداره مسکن و شهر سازی ) به مبلغ 9/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام نظر می‌گردد. (نهصدمیلیون تومان)   نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده  و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش 0100370 مورخ 1402/05/14 مامور اعزامی به محل ملک در تصرف خانم نسرین پور حسین   بوده و  ملک موقت به ایشان تحویل شده و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان طلب محکوم له و احتساب حق الاجرا و هزینه های اجرایی  شامل مبلغ 16/150/000ریال بابت دستمزد کارشناسی  مقدار6 دانگ از میزان مالکیت محکوم علیه در روز دوشنبه مورخ 1402/11/16  ساعت  9صبح  در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود  شرکت کنندگان مزایده باید 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 ( با شناسه ده درصد  ) نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید  و پس از برگزاری مزایده شخص برنده 10درصد مبلغ نهایی را  به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌ می‌گردد.  متقاضیان خرید  می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است  به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له می‌تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود  ودر دسترس عموم می باشد.

شماره پرونده: 9909983759301231