موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول ) محکوم له: سجاد بهنژادسادات محکوم علیه: جابر کوهی اقاباقر - داور کوهی آقاباقر - علی کوهی آقاباقر - حسن کوهی اقاباقر - رقیه کوهی آقاباقر - حکمناز کوهی آقاباقر - کلام کوهی آقاباقر - جابر کوهی آقاباقر - گلی کوهی آقاباقر - فرامرز کوهی اقاباقر - عادل کوهی آقاباقر - رفیقه کوهی آقاباقر - دلاور کوهی آقاباقر موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد     شماره پرونده اجرایی0202272 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه  140207390001051294 محکوم علیهم ( خوانده ردیف اول ( جابر کوهی آقاباقر ) و وراث مرحوم عین اله کوهی بالمناصفه به پرداخت مبلغ ۴/۳۰۱/۱۸۵/۱۴۴ ریال از بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ ۳۴۶/۰۱۳/۳۳۱ ریال از بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات و مبلغ ۱۵۳/۰۰۰/۰۰۰ ریال از بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له محکوم می باشند که محکومیت وراث مرحوم عین‌اله کوهی ( خواندگان ردیف دوم الی آخر ) به نسبت سهم الارث خواهد بود. همچنین نامبردگان به شرح مذکور به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ مطالبه ( تقدیم دادخواست ۱۴۰۱/۵/۲ ) با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین و محاسبه می گردد؛ محکوم می باشند. با توجه به صدور حکم بر اعسار از هزینه دادرسی مرحله تجدیدنظر، مابقی هزینه دادرسی در زمان اجرای حکم توسط واحد اجرا به نفع دولت از خواهان اخذ خواهد شد. ضمناً چنانچه محکوم علیهم ظرف مدت 10 روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننمایند؛  مبلغ 215/059/257 ریال بابت نیم عشر دولتی که بصورت بالمناصفه مابین جابرکوهی و وراث مرحوم عین اله کوهی ( که سهم وراث نیز از بابت نیم عشر به نسبت سهم الارث ) از ایشان اخذ خواهد گردید.   از اموال معرفی شده   از سوی احدی از محکوم علیهم بنام اقای جابر کوهی اقاباقر  به نسبت 1/5 دانگ از ششدانگ  ملک  پلاک ثبتی 430 و 32 فرعی از 2 اصلی واقع در بخش سه اردبیل به مالکیت آقای جابرکوهی ، به نشانی اردبیل ، روستای آقاباقر ، کوچه باکری 7 جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :عطف به  پرونده  بایگانی شماره 0202272  دعوی آقای سجاد بهنژاد سادات به طرفیت آقای فرامرزکوهی آقاباقر و غیره ، به استحضار می رساند ، پس از حضوردر آن شعبه ومطالعه پرونده واطلاع از مفاد قرارکارشناسی موضوع ارزیابی ملک  پلاک ثبتی 430 و 32 فرعی از 2 اصلی واقع در بخش سه اردبیل به مالکیت آقای جابرکوهی ، به نشانی اردبیل ، روستای آقاباقر ، کوچه باکری 7 بازدید ومعاینه به عمل آمد و پس ازبررسی های لازم ، گزارس کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد: طبق متراژ مندرج در سند مساحت عرصه  1206.77 مترمربع و اعیانی به مساحت حدود 800 مترمربع  بصورت همکف  با مصالح بنایی با سقف تیرآهن و طاق ضربی  شامل  یکباب خانه مسکونی (زیر زمین وطبقه همکف )  وچهارباب انباری مستقل و ملک دارای انشعبات آب ، برق و گاز می باشد. علی ایحال با بررسی ومداقه نظروبا توجه  به موقعیت مکانی ، ابعاد ومساحت ، کیفیت  مصالح  ،  مقدار بربه گذر اصلی وفرعی وسایرعوامل موثر درخصوص موضوع کارشناسی مربوطه  و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به کلیه بانک ها وموسسات مالی واعتباری ، دهیاری ، ادارات و ارگان های دولتی ، اشخاص حقیقی وحقوقی  ونیز بدون در نظرگرفتن هرگونه قرارگیری درتعریض معابرو بطوریکه بصورت وضع موجود ، انتقال ملک به غیر بلامانع باشد ، ارزش ششدانگ عرصه واعیان در وضع موجود با احتساب انشعابات از نظر اینجانب در این تاریخ  به مبلغ  36.000.000.000 ریال  بحروف سی وشش میلیارد  ریال  و ارزش یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ  9.000.000.000 ریال  بحروف نه میلیارد ریال برآورد وتعیین می گردد. لازم به توضیح است که از ملک مورد مزایده به نسبت 1/5 دانگ از سهم احدی از محکوم علیهم بنام جابر کوهی  در مزایده بفروش خواهد رفت .   بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز  سه شنبه مورخه1402/11/10 از ساعت9  الی 9/30 صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140107920000785341