موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0000954 اجرای احکام مدنی هشتم شیراز موضوع محکومیت مالی صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی شیراز محکوم له: اصغر زاهدی نسب محکوم علیه: احمد منتخبی تقاضای فروش  ملک محکوم علیه  به نشانی: شیراز-خیابان مشیر فاطمی کوچه 1 با کدپستی به شماره 1735643633 و 71356453631 و 7135643619  به پلاک ثبتی 64 و 63 و 1697/62 بخش یک ناحیه 4 شیراز  به شرح ذیل الذکر معادل مبلغ255.000.000.000    ریال را نموده لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت  روزچهارشنبه  مورخ 11/11/1402 از ساعت 8:30 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه  هشتم  شیراز-خیابان هدایت نبش کوچه 10 مزایده برگزار و متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه تاریخ  24/5/1402 به مبلغ فوق  می باشد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به حساب  صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم وما به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز و بقیه بهای ملک را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. در صورت عدم پرداخت باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت اول می باشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی (  25.500.000.000  ریال با شناسه پرداخت : 951108158100019309980228300824 ) در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز  و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش  مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند در خصوص  اموال غیر منقول حسب ماده 144 قانون اجرای احکام  چنانچه  خریداری نباشد  و محکوم له  مال مزایده را در قبال  طلب  خود قبول  نماید  محکوم علیه  می تواند  ظرف  2 ماه  با پرداخت  کل  محکوم به  تقاضای  رفع توقیف مال را بخواهد./      مشخصات ملک مورد مزایده : موضوع پرونده کلاسه 0000954 و شماره پرونده 9309980228300824 در خصوص ارزیابی و تعیین قیمت ملک مورد نظر بدینوسیله به استحضار می رساند با معیت نماینده مالکین از محل مورد نظر به نشانی: شیراز-خیابان مشیر فاطمی کوچه 1 با کدپستی به شماره 1735643633 و 71356453631 و 7135643619 بازدید و معاینه به عمل آمد و گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد: -- ملک مورد بازدید بصورت یک ساختمان سه طبقه با کاربری مسکونی جمعاً بمساحت عرصه 496 مترمربع شامل طبقه همکف و طبقه اول و طبقه دوم به انضمام 4 واحد پارکینگ روباز، که این ملک دارای اسناد مالکیت به شرح زیر می باشد: 1 - طبقه همکف بصورت یک واحد آپارتمانی با وضعیت خاص طلق، دارای سند مالکیت تک برگ شش دانگ به شماره 292474 الف 99 تحت پلاک ثبتی 1697/62 بخش یک ناحیه 4 شیراز به متراژ زیربنا(اعیانی) 211/55 مترمربع(دویست و یازده مترمربع و پنجاه و پنج صدم مترمربع) به انضمام پارکینگ قطعه 4 پلاک شماره 6 فرعی تفکیکی با مالکیت احسان منتخبی فرزند احمد که در حال حاضر با کاربری مسکونی مورد بهره برداری مالک قرار دارد. 2- طبقه اول بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی به متراژ زیربنا 211/55 مترمربع با وضعیت خاص طلق که دارای دو سند مالکیت به شماره 358470 هـ 98 به میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1697/63 بخش یک ناحیه 4 شیراز به انضمام یک واحد پارکینگ روباز و با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات با مالکیت زهرا منتخبی فرزند احمد و سند شماره 358471 هـ 98 به میزان چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1697/63 بخش یک ناحیه 4 شیراز به انضمام یک واحد پارکینگ روباز با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات با مالکیت مسعود منتخبی فرزند احمد 3- طبقه دوم بصورت یک واتحد آپارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق به متراژ زیربنا 211/55 مترمربع تحت پلاک ثبتی 1697/64 که دارای دو سند مالکیت به شاره 358472 هـ 98 به میزان چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1697/64 به انضمام یک واحد پارکینگ با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات با مالکیت محسن منتخبی فرزند احمد و سند شماره 358473هـ98 به میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ مشاع عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1697/64 به انضمام یک واحد پارکینگ با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات با مالکیت زهرا منتخبی فرزند احمد. 4- ملک مورد بازدید جمعاً بصورت 3 واحد آپارتمان با کاربری مسکونی که در سه طبقه(همکف، اول و دوم) و 4 واحد پارکینگ روباز احداث گردیده ست. هر کدام از واحدها بصورت شش دانگ و مفروز و مجزی و دارای سند مالکیت تک برگ می باشد. ملک مورد بازدید بصورت مسکونی و فاقد سرقفلی و حق کسب و پیشه می باشد این ملک در تصرف مالکین و مفروز و ثبت گردیده است. ملک دارای وضعیت خاص طلق و سهل البیع می باشد. 5- ملک مورد بازدید با نمای سنگ پنج سانتی چینی فاقد آسانسور و دارای سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و داخل بصورت رنگ آمیزی و کف سرامیک و آشپزخانه ها دارای کابینت فلزی و قدمت ملک حدداً 35 سال می باشد. 6- با توجه به موقعیت و محل وقوع ملک ، نوع کاربری، متراژ عرصه و اعیان ، قدمت بنا، راههای دسترسی، و با در نظر گرفتن سایذر جهات ذی اثر و صرف نظر از هر نوع بدهی و دیون و یا بازداشتی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ارگانها و سازمانها و نهادها و سایر و صرف نظر از هر نوع معارض، لذا ارزش ملک مورد بازدید بر اساس نرخ عادله روز به شرح زیر آورده و اعلام می گردد: 1 - ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان طبقه همکف پلاک ثبتی 1697/62    مبلغ 85.000.000.000 ریال(هشتاد و پنج میلیارد ریال). 2 - ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان طبقه اول پلاک ثبتی 1697/63 مبلغ 85.000.000.000 ریال  برآورد می گردد. 3 - ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان طبقه دوم پلاک ثبتی 1697/64 مبلغ 85.000.000.000 ریال  برآورد می گردد 4- ارزش کل 3 واحد آپارتمان با عرصه و اعیان و پارکینگ و سایر منصوبات و مشاعات جمعاً مبلغ 255.000.000.000 ریال(دویست و پنجاه و پنج میلیارد ریال) معادل بیست و پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز - محسن نامدار استان فارس- شهرستان شیراز-خیابان هدایت نبش کوچه 10

شماره پرونده: 9309980228300824