موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده تجدید مرحله دوم ) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه در راستای مواد 861 ، 868 ، 869 و 906 قانون مدنی و مواد 198 و 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به تقسیم و فروش ماترک مرحومه خیرالنساء اسرار با ورثه حین الفوت: (خواهان) عبدالجلیل لگزیان با وکالت آقای ایمان ایمانی نژاد و ( خواندگان) : 1- سهیلا لگزیان، 2-محمد لگزیان، 3-خلیل اله لگزیان و 4-ثریا لگزیان (با ورثه حین الفوت:1-فرنگیس دولابی، 2-بیژن دولابی، 3-محمد دولابی) شامل: شش دانگ یک باب منزل مسکونی واقع در شهرنیشابور، خیابان مسیح، خیابان مژده، نبش شمالی مژده 13 با مشخصات ثبتی: ((شش دانگ یک قطعه زمین به شماره 366 فرعی موردثبت مجزا شده از شماره 135 است واقع در مزرعه حدیره پلاک شماره 234 اصلی بلوک دربقاضی ناحیه 2 نیشابور با حق استفاده از ممر مشترک بین این ملک و قطعات شماره364 الی 368 و 135 )) که حسب مفاد دادنامه هم اکنون در تصرف آقای محمد لگزیان می باشد صادر شده و منزل فوق در تاریخ 1402/9/19 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: سندمالکیت قدیمی و فاقد مساحت است برابر اندازه گیری در حدود اعلام شده توسط متقاضی عرصه موجود حدود 330 متر مربع است. مساحت اعیان و مشخصات آن: اعیان در دو طبقه زیرزمین و همکف است.  زیرزمین به مساحت تقریبی 80 متر به صورت انبار و طبقه همکف 155 متر مربع است. بنا قدیمی سازفاقد فونداسیون و اسکلت است و با دیوارهای باربر با خشت خام بنا شده است. نوع سقفها طاق ضربی، کف های مسکونی موزاییک، گرمایش لوله کشی گاز به همراه بخاری و آبگرمکن گازی و سرمایش کولر آبی است. امتیازات: انشعابات آب و برق و گاز (هرکدام یک انشعاب) در محل نصب است. توضیح: برای مشخص شدن وضعیت این ملک به شهرداری مراجعه شد که اعلام گردید این ملک از حد غرب دارای عقب نشینی است. ارزش ملک: با توجه به موقعیت و مساحت ملک و شکل هندسی آن، همچنین وجود عقب نشینی وقدمت بالای بنا ارزش حال حاضر ملک با احتساب عرصه، اعیان، تاسیسات و انشعابات 28/000/000/000ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله دوم برای مورخه 1402/11/23 از ساعت 9 الی 10 صبح تعیین می گردد و مزایده منزل مذکور با قیمت پایه آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10درصد بهای ملک مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی آن را حداکثر طی یک ماه از مزایده پرداخت نماید وتحویل مال به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای مال انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. همچنین افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور مراجعه نمایند. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در قبال خلع ید، تخلیه و تحویل املاک ندارد. ابراهیمی- دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

شماره پرونده: 140025920006078217