موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( فروش ماترک )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0201107  به موجب اجرائیه شماره  140247420000148423  شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری جهت فروش ماترک متعلق به علی مصطفی پوردومیرکلائی - نوروزعلی مصطفی پوردومیرکلائی - گل علی مصطفی پوردومیرکلائی محکوم علیه: فتحعلی مصطفی پوردومیرکلائی - هادی مصطفی پوردومیرکلائی - عزیزه مصطفی پوردومیرکلائی - خدیجه مصطفی پوردومیرکلائی  با مشخصات ذیل توقیف شده است :   محل مورد ملک کارشناسی واقع در شهر ساری- محمدآباد – روستای کرچای – کوچه بعد از مسجد – انتهای کوچه –پلاک 95 – کد پستی 19894- 48341 بازدید بعمل آورده و ضمن معاینه محل و بررسی های کارشناسی نتیجه بشرح زیر به استحضار میرساند: 1- مشخصات ملک : ملک مورد تعرفه قطعه زمینی است موروثی و فاقد سند ثبتی به مساحت حدود 366/87 متر مربع بر اساس نقشه برداری مندرج در پرونده با حدود اربعه ذکر شده در آن که طبق اظهار محکوم علیه مساحت اندازه گیری شده مورد قبول ایشان می باشد و اعتراضی در این خصوص ندارد. طبق طرح هادی ابرازی دهیار ملک در مجاورت معبر جنوب شرقی 6 متری و در مجاورت معبر جنوب غربی 8 متری می باشد که ملک نسبت به وضعیت موجود حدود 32 متر مربع  عقب نشینی دارد. عرض کوچه در بدو اتصال به معبر اصلی حدود 3 متر و خاکی می باشد. پیرامون ملک دیوار بلوکی می باشد و داخل ملک یک ساختمان قدیمی با مصالح بنایی و پوشش نهایی حلب موجود می باشد که طبق اظهار خوانده بعدها به آن پذیرایی ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی ،حمام و سکو با مصالح بنایی و پوشش نهایی حلب اضافه شده است. مساحت ساختمان قدیم و جدید حدود 70  متر مربع می باشد. درب و پنجره قسمت قدیمی چوبی و درب ورودی و پنجره های  قسمت اضافه شده آهنی می باشد. همچنین داخل حیاط یک انبار بلوک سیمانی به ابعاد 3 در 3/5 متر  و یک آغل نگهداری گاو به ابعاد 2/5 در 6/5 متر احداث می باشد. کف حیاط بتنی و درب ورودی آهنی و ماشینرو  می باشد. ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد. 2- نظریه کارشناسی : با عنایت به توضیحات ارائه شده و با توجه به موقعیت مکانی ملک ، بر ملک  ، نحوه دسترسی ، عرض گذر،  نسبت های ابعادی ، مساحت ملک و لحاظ کلیه عوامل ذیمدخل ، جمع کل ارزش ریالی   شش دانگ عرصه و اعیان این ملک بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی ، به مبلغ 4.500.000.000 ( چهار میلیارد و پانصد میلیون )ریال تعیین و اعلام می گردد.      مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ1402/11/18 روز چهار شنبه راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.        

شماره پرونده: 140147920002944467