موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت چهارم در پرونده کلاسه 9901017 / احکام مدنی له صدیقه صالحی المشیری ، گل بهار فلاح نژاد رستمی ، عبدالمجید صالحی المشیری و گل اندام صالحی  علیه حوریه صالحی ، عالیه صالحی ، بهرام صالحی ، پرویز صالحی و ورثه فتح اله صالحی  به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی قائمشهر ، حکم به فروش یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت 6417متر  از قطعه زمین 7417متری معرف به اوجاک و پرداخت مبلغ 2.000.000ریال بابت نیم عشر دولتی صادر گردید ، در این اجرا ملک فوق به نشانی : قائمشهر – جاده ساری – روستای المشیر – آیش اوجاک به شرح زیر کارشناسی گردیده است : موقعیت ومکان ملک مورد ارزیابی : یک قطعه زمین شالیزاری(فعلا بلا کشت ) واقع در جاده قائمشهربه ساری – قریه المشیر – آیش اوجاک که شمالا به شالیزاری آقای اکبراحمدی وشرقا به کانال زهکش وورای آن به شالیزاری آقای علیرضا قربان پور وجنوبا به شالیزاری آقای مسلم میثمی وغربا به نهر آب وورای آن به جاده بین مزارع ختم می گردد. ملک به دلیل اختلاف بین وراث مرحوم زمان صالحی فعلا بلاکشت می باشد . درضمن ملک در داخل طرح یکپارچه سازی اراضی آیش اوجاک واقع شده ومساحت ملک برابر نقشه برداری قبلی انجام شده معادل 67/7525مترمربع که برابر دستور دادگاه محترم پس از کسر 1000مترمربع باقیمانده آن به میزان 67/6525مترمربع متعلق به وراث مرحوم می باشد که با توجه به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی قابل تقسیم بین وراث نبوده و با ارزیابی ثمن آن قابل تقسیم بین وراث مرحوم زمان صالحی برابرقدرالسهم هریک از وراث خواهد بود .درضمن ملک خارج از بافت روستا وفاقد اعیانی ودارای کاربری کشاورزی می باشد. موقعیت ملک مورد ارزیابی برابر کروکی ترسیمی با مختصات جغرافیایی U.T.M ذکرشده در آن می باشد . کارشناس رسمی دادگستری ارزش ملک مورد ارزیابی با شرایط وموقعیت ومشخصات ذکر شده درفوق وعلی الخصوص برابرعرف منطقه وباداشتن کاربری کشاورزی وواقع شدن در خارج از بافت روستا وسایر عوامل موثر در ارزیابی وهمچنین با توجه به قابلیت فروش آن با مساحت 6525.67 مترمربع واز قرار مترمربعی 4.200.000 ریال جمعا معادل  27.407.814.000ریال (بیست وهفت میلیارد وچهارصد وهفت میلیون وهشتصد وچهارده هزار ریال ) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9  صبح روز دو شنبه مورخ 1402/11/16 در دفتر اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری    

شماره پرونده: 9409981230200414