موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

) دستور فروش ملک مشاعی ) وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود. اجرای احکام مدنی شعبه--4--اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 000608ج4 نعمت اله مؤذن کوهانستانی - عباس مؤذن کوهانستانی - ستار موذن کوهانستانی - حکیمه موذن کوهانستانی - رضوان مؤذن کوهانستانی - طاهره مؤذن کوهانستانی - اشرف مؤذن کوهانستانی - اکرم عابدینی کوهانستانی - الهام عابدینی کوهانستانی - فاطمه عابدینی - اعظم عابدینی کوهانستانی - عزت مؤذن کوهانستانی - زهره عابدینی کوهانستانی - الهه عابدینی کوهانستانی - محمد عابدینی کوهانستانی - محمود عابدینی کوهانستانی خواسته/اتهام: دستور فروش ملک مشاع 4/5 دانگ از  شش دانگ پلاک ثبتی شماره  14/296 بخش 14 اصفهان با مشخصات مندرج درنظریه کارشناسی که ذیل درج شده است در تاریخ  1402/11/18  ساعت 9:30 صبح درمحل واقع درخیابان میر فندرسکی نرسیده به چهار راه نظر مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی طبقه همکف واحد مزایده.ملکی طرفین و اکنون درتصرف مالکانه   میباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید.  طالبین  خرید  باید در  روز مزایده 10 درصد بها یا مبلغ پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم  نمایند  قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت  برنده مزایده خواهد بود .هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه میباشد.و مابقی ثمن را ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد.ضمنا جهت واریز 10 درصد شرکت در مزایده از طریق کارت خوان واحد مزایده ی  با داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده در جلسه مزایده مراجعه نمایید. محل مورد نظر واقع در: اصفهان – خیابان آتشگاه – کوچه ولیعصر – کوچه میرلوحی – پلاک 28 – کدپستی 8186783836 محل مورد بازدید عبارت است از یکباب منزل مسکونی و یک قطعه زمین متصله جمعاً به متراژ حدود 677/30 مترمربع عرصه (مطابق با نقشه ارائه شده توسط خانم موذن) و دارای حدود 241/5 مترمربع عقب نشینی می باشد.منزل مسکونی به متراژ حدود 350/30 مترمربع عرصه و حدود 200 مترمربع اعیانی در یک طبقه، دارای اسکلت دیوارباربر ، سقف تیرچوبی ، نما آجر و سیمان سفید ، درب ورودی فلزی و درب های داخلی چوبی ، کف حیاط موزائیک ، دارای 5 اتاق خواب ، انشعابات آب و برق و گاز و قدمت بیش از 40 سال و مخروبه و غیرقابل سکونت می باشد. یک قطعه زمین نیمه محصور با دیوار به متراژ حدود 327 مترمربع می باشد. مطابق با تصویر فرم درخواست پروانه مساحت زمین پس از رعایت عقب نشینی بر اصلاحی حدود 435/8 مترمربع می باشد*لازم به ذکر است متراژ عرصه اعلام شده مطابق با نقشه جدید ارائه شده توسط خانم موذن (ترسیم شده توسط گروه مهندسی مهر مورخ 1402/07/19) می باشد و صحت و سقم آن به عهده مقام محترم قضائی می باشد* با عنایت به موارد فوق ، موقعیت محل ، قدمت ، انشعابات ، کاربری (آموزشی) ، مساحت و نوع بنا و با درنظر گرفتن جمیع عوامل موثر علی الخصوص عرضه و تقاضای ملک در زمان مباشرت ، ارزش 4/5 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 14/296 (شامل منزل مسکونی مخروبه و زمین متصله به متراژ حدود 677/3 مترمربع)  ، مبلغ 103/500/000/000 ریال (یکصد و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال) معادل ده میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می ­گردد.  

شماره پرونده: 140009920001312260