موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده کلاسه 0200415نسبت به اجرائیه صادره له  محرم برزکار  بطرفیت  ربابه برزکار - صدیقه برزکار - کریم برزکار - رحمان برزکار - رحیم برزکار - رحمت الله برزگار    ، مبنی بر ارزیابی زمین  به شرح نظریه کارشناس بدین شرح ( با استناد به قرار کارشناسی پرونده شماره بایگانی 0200415 و ارزیابی ترکه مرحوم علی برزکار مبنی بر دعوی خانم محرم برزکار علیه رحیم، صدیقه، رحمان، کریم، ربابه و رحمت الله همگی برزکار، موضوع از نزدیک مورد بررسی فنی و ارزیابی قرار گرفته و گزارش به شرح زیر اعلام می گردد. نظر به اینکه کلیه ترکه مرحوم علی برزکار به جهت قانونی امکان تفکیک وجود ندارد لذا ارزیابی عرصه و اعیانی تعرفه شده توسط خواهان و احدی از خواندگان به شرح زیر اعلام می گردد. 1    قطعه زمین شالیزاری واقع در ضلع شمالی جاده سرخرود-محمودآباد معروف به آیش پایین محله و دارای جاده بین مزارع به مساحت 2225 مترمربع در قسمت شرق زمین کریم برزکار واقع بوده و دارای مختصات جغرافیایی در قسمت جنوب شرقی زمین عبارتند از: 621899  x و 4057358  y به UTM و به جهت نزدیکی به جاده اصلی و واقع بودن در قسمت اراضی ساحلی و همچنین دارای کاربری کشاورزی و راه عبور جاده بین مزارع و سایر عوامل دخیل در قیمت گذاری از قرار مترمربعی 22/000/000 ریال (بیست و دو میلیون ریال) و جمع کل به مبلغ 48/950/000/000 ریال (چهل و هشت میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. 2    قطعه زمین شالیزاری معروف به اسپیار(شاه آباد) واقع در روستای بیشه کلا، انتهای فرهنگ 30 که به وسیله جاده بین مزارع به روستا متصل بوده و دارای کاربری کشاورزی از نوع شالیزاری به مساحت 3670 مترمربع و مختصات جغرافیایی در وسط ضلع شمالی زمین بر روی جاده بین مزارع عبارتند از: 620462  x و 4055401    y به UTM و به دلیل داشتن فاصله از جاده اصلی روستا و سایر عوامل دخیل در قیمت گذاری از قرار متر مربعی 8/500/000ریال (هشت میلیون و پانصد هزار ریال) و جمعاً به مبلغ 31/195/000/000ریال (سی و یک میلیارد و یکصد و نود و پنج میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. 3  سه دانگ مشاع از شش دانگ خانه سرا واقع در روستای بیشه کلای محمودآباد واقع در خیابان اصلی بیشه کلا، کوچه فرهنگ به شماره پلاک ثبتی 422 فرعی از 23اصلی بخش 11 حوزه ثبتی محمودآباد که دارای مختصات جغرافیایی بر روی ورودی خانه سرا عبارتند از: 620312  x و 4056496    y به UTM که دارای دو واحد خانه قدیمی ویلایی به مساحت های 80 و 120مترمربع و انباری و عرصه اعیانی که خانم ربابه برزکار درآن ساکن بوده و سه دانگ مشاع مربوط به ایشان می باشد به مساحت 1117/9 مترمربع که با توجه به قدیمی بودن بنای خانه سرا جمعاً سه دانگ مشاع به مبلغ 19/983/250/000 ریال (نوزده میلیارد و نهصد و هشتاد و سه میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال) برآورد و اعلام می گردد. 4    شش دانگ قطعه زمین واقع در قریه لزیرک و در ضلع جنوبی محل و خارج از بافت روستا معروف به چهل باغ لته دارای کاربری کشاورزی و فاقد سند رسمی به مساحت 1886 مترمربع و دارای مختصات جغرافیایی در قسمت ورودی شامل 607809  x و 3972986    y به UTM با توجه به نزدیکی به روستا و نوع کاربری آن و با در نظر گرفتن جمیع جهات در قیمت گذاری از قرار مترمربعی 3/000/000 ریال (سه میلیون ریال) و جمعاً به مبلغ 5/658/000/000 ریال (پنج میلیارد و ششصد و پنجاه و هشت میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. 5    شش دانگ یک باغ سیاه ریشه که با چپر محصور شده واقع در قریه لزیرک دارای کاربری کشاورزی و خارج از بافت روستا و معروف به صحراور که دارای مختصات جغرافیایی و در قسمت ورودی باغ عبارتند از: 607810    x و 3972983    y به UTM به مساحت 1146/4 مترمربع بوده و دارای انواع درختان سیاه ریشه از قبیل گیلاس، گردو، سیب و غیره می باشد. با توجه به اینکه زمین دارای کاربری کشاورزی و خارج از بافت روستا و نبود جاده دسترسی و همچنین امعان نظر به سایر عناصر دخیل در قیمت گذاری از قرار مترمربعی 3/500/000 ریال (سه میلیون و پانصد هزار ریال) به مبلغ کل 4/012/400/000 ریال (چهار میلیارد و دوازده میلیون و چهارصد هزار ریال) برآورد و اعلام می گردد. 6  ششدانگ خانه سرا ییلاقی واقع در داخل بافت قریه لزیرک در منطقه لاریجان و در نبش کوچه گلستان 5 واقع بوده و فاقد سند رسمی می باشد که مختصات جغرافیایی وسط حیاط منزل ییلاقی فوق عبارتند از: 607792    x و 3973046    y به UTM به مساحت 222/6 مترمربع بوده که در داخل آن یک بنای قدیمی 75مترمربعی قدیمی یک درخت گردو و یک اصله درخت گیلاس وجود داشته که کلاً به مبلغ 7/500/600/000 (هفت میلیارد و پانصد میلیون و ششصد هزار ریال) برآورد و اعلام می گردد. و در پایان جمع کل ترکه ارزیابی شده مرحوم علی برزکار به مبلغ 117/299/250/000 ریال (یکصد و هفده میلیارد و دویست و نود و نه میلیون و دویست وپنجاه هزار ریال) اعلام می گردد. که سهم هر فرزند پسر عبارتند از مبلغ 21/327/136/363 ریال (بیست و یک میلیارد و سیصد و بیست و هفت میلیون و یکصد و سی و شش هزار و سیصد و شصت و سه ریال) و سهم هر فرزند دختر (اناث) به مبلغ 10/663/568/181 ریال ( ده میلیارد و ششصد و شصت و سه میلیون و پانصد و شصت و هشت هزار و یکصد و هشتاد و یک ریال) اعلام می گردد. که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ  11 / 11 / 1402 ساعت 9:30 الی 10  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود - عماد بابائی استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140047920001019109