موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مدیر محترم روابط عمومی دادگستری استان تهران با سلام احتراما با عنایت به پرونده شماره 9409982126600099  کلاسه اجرائی 9900082در خصوص وثیقه گذار خانم مهناز پور ابراهیم دائی فرزند خلیل مقرر گردیده شده است که اموال توقیف شده از نامبرده (6 دانگ آپارتمان مسکونی ) که پس از کارشناسی و قیمت گذاری به شرح ذیل الذکر به فروش و مزایده می رسد: ملک واقع در تهران، خیابان شریعتی، خیابان حقوقی، نبش خیابان عباس اصفهانی، پلاک 14 – طبقه پنجم- واحد 20 که حسب کارشناسی عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی شماره 22 فرعی از 6052 اصلی بخش 02 به مساحت 74/08  متر مربع که 08/ 5 متر مربع آن بالکن است. مشخصات آپارتمان: آپارتمان با آدرس فوق در طبقه پنجم ساختمانی 7 طبقه شامل: دو طبقه منفی و همکف و 5 طبقه بر روی آن و در کل 20 واحد مسکونی واقع شده است و در حال حاضر در تصرف و مورد استفاده مالک می باشد. قدمت ساختمان حدود 45 سال بوده و نمای آن از سنگ نما و ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور می باشد. آپارتمان مورد ارزیابی با زیر بنای 08/ 74 متر مربع  که 08/ 5 متر مربع آن بالکن است در طبقه پنجم جنوب غربی شامل: هال و پذیرایی، 2 اطاق خواب، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و حق استفاده از یک واحد پارکینگ مشاعی می باشد. کف سازی واحد با موزاییک و پوشش دیوارها گچ و خاک با کاغذ دیواری است. سقف، سفید کاری با رنگ آمیزی می باشد. سیستم سرمایشی واحد کولر آبی و سیستم گرمایش هم بصورت مرکزی بوده و فن کویل می باشد. انشعاب گاز و آب واحدها بصورت اشتراکی بوده و واحد دارای انشعاب برق اختصاصی می باشد. ارزیابی ملک مورد نظر با توجه به اسناد و مدارک ابزاری انجام شده است و مدارک دیگر نظیر پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و... در دسترس قرار نگرفت. نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق و با توجه به تصاویر مدارک دریافتی( منوط به صحت و درستی مندرجات تصاویر اوراق) و نیز صرف نظر از احراز مالکیت، با لحاظ نمودن مشخصات ملک، مستحدثات موجود در آن و کاربری تعیین شده (مسکونی)، موقعیت استقرار ملک در ارتباط با طرح تفصیلی شهرداری و در صورت عدم وجود هر گونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، سازمانها، ارگانها، نهادها و شهرداری و عدم استقرار در طرح های خاص شهرداری و وجود بازداشتی و هر گونه معارض و عدم وجود منع قانونی، بگونه ای که ملک مورد گزارش قابلیت انتقال رسمی در یکی از دفاتر اسناد رسمی بصورت سهل البیع بودن را دارا باشد، ارزش وضع موجود شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد گزارش، با توجه به شرایط زمانی خاص فعلی حاکم بر بازار املاک و دیگر عوامل موثر در ارزیابی واحد مسکونی معرفی شده در نشانی مذکور، و به صورت تخلیه ،در تاریخ تقدیم گزارش( 02/ 09/ 1402 )به ازای هر متر مربع ششصد میلیون ریال و ارزش کل واحد مبلغ چهل و چهار میلیارد و چهارصد و چهل و هشت میلیون ریال ( 44448000000 ریال) برآورد و اعلام می گردد. طبق ماده 126 قانون آئین دادرسی مدنی در روز دوشنبه مورخ 09 /11 /1402 از ساعت 9 الی10 صبح مزایده فروش در محل تهران - پارک شهر - خیابان خیام - روبروی خیابان بهشت - مجتمع امام خمینی (ره) - ضلع شمالی - طبقه همکف - شعبه سوم اجرای احکام دادسرای تخصصی رسیدگی به جرائم اقتصادی، از طریق مزایده حضوری به فروش برسد. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. ضمنا فی المجلس ده درصد از قیمت پیشنهادی (چک نقدی) از برنده مزایده اخذ و به حساب تمرکز وجوه سپرده گذاری دادگستری استان تهران نزد بانک ملی شعبه کاخ دادگستری واریز خواهد شد و خریدار موظف است باقیمانده ثمن مورد مزایده را ظرف مدت یکماه پرداخت نماید.در غیراینصورت براساس ماده ی 129قانون اجرای احکام مدنی پس از کسر هزینه ی مزایده، سپرده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. . متقاضیان میتوانند در روز چهارشنبه مورخ 04 /11 /1402 از ساعت 9 صبح الی 13 جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره تلفن 39916 داخلی 3603 تماس گرفته تا پاسخگوی متقاضیان اموال مورد نظر باشند.  
دادیار واحد اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 32 (جرایم اقتصادی) تهران - سیدمصطفی موسوی کهکی
تهران - پارک شهر - روبروی خیابان بهشت - مجتمع قضایی امام خمینی(ره) - ضلع شمالی - دادسرای تخصصی رسیدگی به جرائم اقتصادی(ناحیه 32)

شماره پرونده: 9409982126600099