موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ما ترک ‏ شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی ‏کلاسه 0102055 و حسب دادنامه شماره  140147390006376922- 1401/04/01    شعبه  یازدهم  دادگاه حقوقی آمل در نظر دارد ‏جهت تقسیم ترکه مرحوم حسین نیک پی  از طریق فروش و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین ‏وراث آقایان رمضان و نعمت و محمدعلی و خانم ها  فرشته و خدیجه و اکرم و ام البنین همگی  نیک پی و  ملیکه وحیدی  نسبت به فروش و مزایده ماترک متوفی  واقع در قریه تسکابن از توابع بالا خیابان لیتکوه به شرح ذیل اقدام نماید. ‏ مورد مزایده:‏ بند اول :  اراضی کشاورزی تحت عنوان شش گیری شامل سه قطعه   قطعه اول- زمین شالیزاری در دو بخش متصل به هم جمعا به مساحت تقریبی 10000 مترمربع که در نقطه میانی در مختصات جغرافیائی UTM—X—619135—Y—4031919 واقع گردیده با حدود اربعه شمالا – به زمین آقای نور علی محمدی ، شرقا به راه دسترسی به زمین و ورای آن به زمین آقای کرم توسلی و قسمتی به قطعه شماره 3 مورد ارزیابی و در ادامه زمین آقای احسان نیک پی و قطعه شماره 2 مورد ارزیابی ، جنوبا به زمین آقای احسان نیک پی و غربا به زمین آقایان حسینی و توسلی محدود می باشد این ملک در تصرف ملیکه وحیدی قرار دارد کارشناسان رسمی دادگستری  با درنظرگرفتن مساحت و کاربری، موقعیت منطقه ای ارزش پایه قطعه یک به مساحت 10000 مترمربع بهای هر مترمربع مبلغ 8/500/000  ریال و ارزش کل را به  مبلغ85/000/000/000 ریال تعیین نموده اند   قطعه دوم – زمین شالیزاری به مساحت تقریبی 280 مترمربع که در نقطه میانی در مختصات جغرافیائی UTM—X—619176—Y—4031912 واقع گردیده با حدود اربعه شمالا فاقد حد، شرقا به زمین آقای کرم توسلی، جنوبا به زمین آقای احسان نیک پی و غربا به راه دسترسی به ملک و ورای آن به قطعه شماره یک مورد ارزیابی محدود می باشد این ملک در تصرف ملیکه وحیدی قرار دارد. کارشناسان رسمی دادگستری  با درنظرگرفتن مساحت و کاربری، موقعیت منطقه ای ارزش پایه قطعه دو به مساحت 280 مترمربع بهای هر مترمربع 8/500/000  ریال و  ارزش کل را به مبلغ 2/380/000/000 ریال تعیین نموده اند قطعه سوم – زمین بایر و بلا کشت به مساحت تقریبی 350 مترمربع که در نقطه میانی در مختصات جغرافیائی UTM—X—619113—Y—4031840 واقع گردیده با حدود اربعه شمالا فاقد حد، شرقا به زمین آقای احسان نیک پی، جنوبا به زمین آقای حبیب حسینی و غربا به راه دسترسی به ملک و ورای آن به قطعه شماره یک مورد ارزیابی محدود می باشد این ملک در تصرف ملیکه وحیدی قرار دارد کارشناسان رسمی دادگستری  با درنظرگرفتن مساحت و کاربری، موقعیت منطقه ای ارزش پایه  قطعه سه به مساحت 350 مترمربع بهای هر مترمربع8/500/000 ریال و  ارزش کل را به  مبلغ 2/970/000/00 ریال تعیین نموده اند بند دوم :  زمین شالیزاری در منطقه کلوشت به مساحت تقریبی 3000 مترمربع که در نقطه میانی در مختصات جغرافیائی UTM—X-618948—Y-4030640 واقع گردیده با حدود اربعه شمالا به راه عبور بین مزارع، شرقا به راه عبور بین مزارع، جنوبا به زمین شالیزاری اشخاص و غربا به نهر اب و ورای آن راه عبور محدود می باشد ملک خارج از بافت روستا واقع گردیده و کابل برق فشار قوی از بالای ضلع شرقی آن عبور می نماید این ملک در تصرف علی و رمضان نیک پی قرار دارد.کارشناسان رسمی دادگستری  با درنظرگرفتن مساحت و کاربری، موقعیت منطقه ای ارزش پایه زمین شالیزاری در منطقه کلوشت به مساحت تقریبی 3000 مترمربع بهای هر مترمربع 5/000/000 ریال و ارزش کل آن را به  مبلغ15/000/000/000 ریال تعیین نموده اند بند سوم :   زمین شالیزاری در منطقه کلوشت به مساحت تقریبی 3000 مترمربع که در نقطه میانی در مختصات جغرافیائی UTM—X—619009 – Y-4030584 واقع گردیده با حدود اربعه شمالا به زمین شالیزاری اشخاص، شرقا به راه عبور دسترسی به ملک، جنوبا به زمین شالیزاری اشخاص و غربا به نهر آب محدود می باشد ملک خارج از بافت روستا قرار دارد این ملک در تصرف نعمت نیک پی قرار دارد کارشناسان رسمی دادگستری  با درنظرگرفتن مساحت و کاربری، موقعیت منطقه ای ارزش پایه زمین شالیزاری در منطقه کلوشت به مساحت تقریبی 3000 مترمربع بهای هر مترمربع 6/500/000 ریال و  ارزش کل آن را به  مبلغ19/500/000/000 ریال تعیین نموده اند بند چهارم :   زمین زیر خانه سرا معروف به پا به مساحت تقریبی 500 مترمربع که در نقطه میانی با مختصات جغرافیائی UTM—X—618827—Y—4031376 واقع گردیده با حدود اربعه شمالا به نهر آب، شرقا به نهر آب، جنوبا به راه دسترسی به ملک و غربا به نهر آب و ورای آن خیابان روستا محدود می باشد عرصه ملک پوشیده از درخت و درختچه بوده و ورود به داخل زمین میسر نبوده است. کارشناسان رسمی دادگستری  با درنظرگرفتن مساحت و کاربری، موقعیت منطقه ای ارزش پایه زمین بایر معروف به پا به مساحت تقریبی 500 مترمربع بهای هر مترمربع 10/000/000 ریال و  ارزش کل آن را به  مبلغ 5/000/000/000  ریال تعیین نموده اند بند پنجم:     خانه سرا در داخل بافت روستا به مساحت تقریبی 285 مترمربع که در نقطه میانی در مختصات جغرافیائی UTM—X—618879—Y—4031410 واقع گردیده با حدود اربعه شمالا به خانه سرای اشخاص ، شرقا به خانه سرای اشخاص ، جنوبا به زمین پا و غربا به خیابان داخل روستا محدود می باشد ملک دارای امکانات رفاهی آب ، برق ، گاز بوده ودر داخل عرصه یک بنای قدیمی با قدمت حدود 60 سال وجود دارد این ملک در تصرف خانم ملیکه وحیدی قرار دارد کارشناسان رسمی دادگستری  با درنظرگرفتن مساحت و کاربری، موقعیت منطقه ای ارزش پایه خانه سرا در داخل بافت روستا به مساحت تقریبی 285 مترمربع بهای هر مترمربع 40/000/000  ریال و  ارزش کل آن را به  مبلغ 11/400/000/000 ریال تعیین نموده اند مزایده در تاریخ 1402/11/09 روز دوشنبه ساعت 10/00 صبح لغایت 11/00 صبح در محل ‏دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به بالا ‏ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی ‏المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید ‏در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه ‏پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ‏ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار ‏است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال ‏مورد مزایده دیدن نمایند .‏ مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل- گل پیر

شماره پرونده: 140147920001390191