موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده  کلاسه  0200517/ اجرایی  برابر نیابت ارسالی  از شعبه اجرای احکام مدنی  دادگستری  شهرستان نوشهر    محکوم علیه    آقای      بشیر  بلوچی  محکوم است به  پرداخت  مبلغ 1000000000 ریال در حق محکوم له  محمد گودرزی  با وکالت  خشایار نائیج  ونوش    همچنین  محکوم  علیه  ملزم  به  پرداخت مبلغ  قانونی نیم  عشر  در حق  دولت  می باشد. با توجه به  معرفی  مال از ناحیه    شخص ثالث  خانم مریم حلیمی  با وکالت  بهمن پوریا    یک قطعه زمین  به پلاک ثبتی 332  فرعی از 43  اصلی    که در قبال مبلغ فوق الاشعار توقیف گردیده  و کارشناس منتخب از  محل ملک بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده  است؛ ملک مورد مزایده واقع در چالوس- روستای  علی آباد- کوچه شهید بیت اله کریمی – انتهای  کوی غربی  نهم  که برابر  تصویر سند  مالکیت  قطعه زمینی  به مساحت 862  متر مربع  تحت پلاک  332  فرعی  از 43  اصلی  واقع در بخش  یک  حوزه ثبت  ملک چالوس  به شماره چاپی 958079  سری ه  سال 1400    به نام  خانم  مریم حلیمی  به  ثبت  رسیده  که مشخصات  سند  در طبیعت  پیاده  که در حد عرف  با ملک مورد تعرفه  مطابقت نسبی دارد. برابر ظهر سند  مقدار 161.30  سهم مشاع  از ششدانگ  مورد  ثبت  برابر  سند انتقال  قطعی  به  شماره  35670 1401/11/10  به نام  خانم زهرا  افرا  منتقل گردید..پلاک ثبتی تعرفه  شده  قطعه زمینی است  فاقد بنا  ودر طبیعت  با احداث  کوچه داخلی  به  طول  حدود 13  متر  وبه عرض  حدود 6 متر  به 3  قطعه  از همدیگر  تفکیک  شده  به  طوریکه  دو قطعه  در سمت  غرب  کوچه  ویک  قطعه  در سمت  شرق کوچه  احداثی  قرار دارد. برابر  تصویر پاسخ  استعلام  از سوی  دهیاری  روستای  علی آباد  به موجب  نامه  شماره  1400/04/239  مورخ 1400/06/01  پلاک ثبتی  یاد شده  در داخل  بافت  روستا  وبا کاربری  باغات  می باشد. با عنایت به  مطالب  معنونه  ومشاهدات  میدانی  ومد نظر  قرار دادن  عوامل  و پارامترهای  تاثیر  گذار در ارزش ملک  از جمله  موقعیت زمانی  ومکانی  و کسب اطلاعا از مطلعین  محلی  واملاک  های مجاور  که می تواند  قیمت واقعی  ملک کشف  ومورد استناد  قرار گیرد وبدون در  نظر  گرفتن  تعهدات  ودیونی  که ممکن  است وجود  داشته باشد  به استناد  داد و  ستدهای  معمول  ارزش باقیمانده  پلاک ثبتی  یاد شده(پس از کسر  یک قطعه زمین  به مساحت  161/30  سهم  مشاع ) به مبلغ 40000000000 ریال معادل  چهار میلیارد  تومان برآور  وارزیابی می گردد ضمنا ملک دارای دو توقیف دیگر نیز می باشد  که در روز دوشنبه مورخ 1402/11/09  ساعت 10  الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس  از طریق مزایده  در قبال    محکوم به  ومبلغ قانونی  نیم عشر  به  صورت مشاعی  بفروش خواهد رسید طالبین می توانند  در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد  فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد.ودر صورتیکه  برنده مزایده  در موعد  مقرر  بقیه  بهای  اموال  را  نپردازد  سپرده  او  پس از  کسر  هزینه های  مزایده  به  نفع  دولت  ضبط  و مزایده  تجدید  می گردد. ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ./ مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس-  قاسمی مجد

شماره پرونده: 140247920000891478