موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                          بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0000966مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140009390006694708مورخه 1400/08/10صادره از سوی شعبه اول حقوقی گلپایگان موضوع تقاضای فروش  ماترک مرحومه فاطمه سلطان کریمی و مرحوم شیخ ملاحسین کریمی از یک باب عمارت تحت پلاک ثبتی3/953مجزی شده از  3/344 واقع در بخش2گلپایگان،قریه رباط ابلولان، در خصوص دعوی خواهانها به اسامی -1مژگان عباسی 2مهراندخت کریمی 3- مجتبی کریمی با وکالت اقای افشاری بطرفیت خوانده گان به اسامی لیلی افریشم  داود افریشم  ربابه کریمی گلپایگانی مرجان افریشم  ومجید کریمی و محمد کریمی گلپایگانی واحمد کریمی گلپایگانی و شهین کریمی گلپایگانی ومحمدعلی افریشم و فرناز کریمی رضا عباسی و محمدجعفر کریمی کلپایگانی و مهدی کریمی گلپایگانی و افسانه عباسی و مهدی کریمی و فاطمه ناطقی وپردیس کریمی گلپایگانی ومنوچهر کریمی  فاطمه کریمی گلپایگانی و اعظم کریمی و محمدجواد کریمی و محمدصادق کریمی گلپایگانی  منصوره کریمی گلپایگانی و مینو کریمی گلپایگانی و لیلا عباسی و پروانه عباسی و نسرین کریمی گلپایگانی و نسرین مثقالی و فرانک کریمی و رضوان افریشم و فرنوش کریمی و حمید کریمی و حمیرا کریمی و فریده کریمی گلپایگانی و  و اشرف بابائی و محسن کریمی گلپایگانی و محمدکاظم کریمی گلپایگانی محمدسعید کریمی گلپایگانی وزهرا کریمی گلپایگانی و محمدعلی کریمی گلپایگانی و مجید کریمی گلپایگانی که مطابق نظریه کارشناسی مندرج در پرونده  .برابر گواهی حصر وراثت ارایه شده مرحومه فاطمه سلطان کریمی گلپایگانی در تاریخ  1352/11/15 فوت شده و وراث وی بشرح ذیل میباشند:محمد - مرتضی همگی کریمی گلپایگانی 2-برابر گواهی حصر وراثت شماره 105 مورخ 1345/03/20 مرحوم حسین کریمی گلپایگانی در تاریخ 1343/11/14 فوت شده و وراث وی عبارتند از: احمد،محمد،مرتضی،محمود همگی کریمی گلپایگانی و همسرش خانم فاطمه سلطان کریمی گلپایگانی برابر گواهی حصر وراثت ارایه شده محمد کریمی در تاریخ 1383/10/16 فوت شده ووراث وی عبارتند از: غلامرضا، محمدرضا ،فاطمه ،اقدس ،قدسی همگی کریمی گلپایگانی برابر گواهی حصر وراثت ارایه شده مرحومه اقدس کریمی فوت شده و وراث وی عبارتند از :اولادش و نیز همسرش حسین عباسی و مشارالیه نیز فوت شده که وراث مرحومان مذکور عباراتند از:رضا،مژگان، پروانه ،افسانه و لیلا همگی عباسی برابر اظهارات خواهانها مرحوم احمد کریمی فرزندحسین فوت شده ووراث وی شامل اشخاص ذیل میباشند: مسعود،محمد،سعید،مجید،منصوره،مینو و زهرا همگی کریمی و همسرش خانم اقدس محدث میباشند و مادرش فاطمه سلطان کریمی وراث مرحوم مرتضی کریمی گلپایگانی شامل اشخاص ذیل میباشند:مجتبی،محسن ،مهر اندخت، شهین ،فریده، و همسرش مهرانگیز فرمانفرمایی برابر گواهی حصر وراثت شماره 292/5/88 مرحوم مسعود کریمی فرزند احمد در تاریخ 1385/01/03 فوت شده که وراث وی بشرح ذیل میباشند:مهدی ،محمد ،احمد، پروین و مادرش اقدس محدث و همسرش نسرین مثقالی برابر دادنامه صادره به شماره 9309978610600794 مورخ 1393/09/24 در پرونده کلاسه 920236 شعبه 6 دادگاه عمومی اراک وراث مرحومه اقدس کریمی مبنی بر تنفیذ سند عادی واگذاری مورخ 1382/07/09  سه دانگ عمارت مورد تقسیم میباشد که رای مذکور در تاریخ 1393/09/27 به طرفین ابلاغ و به قطعیت رسیده و گواهی قطعیت رای ارایه شده است.برابر سوابق ثبتی ششدانگ عمارت تحت پلاک 3/344 بخش 2 به موجب سه فقره اظهار نامه ثبتی بنام آقایان مصطفی کریمی و علی کریمی و رضا کریمی و مهدی کریمی فرزندان حسن هر یک به میزان یک دانگ مشاع و خانم فاطمه سلطان کریمی فرزند عبداله به میزان دودانگ مشاع از ششدانگ تقاضای ثبت شده است که در تاریخ 1339/11/22 اسناد مالکیت ششدانگ ذیل صفحات 405 و 407 و 409 و 411 و 413 دفتر 6 املاک بنام مالکین مذکور صادر و تسلیم شده است. آقای مصطفی کریمی برابر سند رسمی شماره 15789 مورخ 1334/03/16 دفتر اسناد رسمی شماره یک گلپایگان مقدار یک دانگ مشاع از ششدانک مالکیت خویش را به خانم فاطمه کریمی فرزند منیرالدین منتقل مینماید.اقای مهدی کریمی برابر سند رسمی شماره 14008مورخ 1343/12/28 دفتراسنادرسمی شماره 2 گلپایگان مقدار یک دانگ مشاع مالکیت خویش را به اقای اسداله کریمی منتقل مینماید وایشان نیز طبق سند رسمی شماره  14720مورخ 1334/08/17 به آقای حسین کریمی فرزند میرزا محمد انتقال میدهد.لذا سه دانگ مشاع از ششدانگ عمارت مذکور بنام آقای حسین کریمی ( یک دانگ) وخانم فاطمه سلطان کریمی (دودانگ) وسه دانگ دیگر بنام آقایان علی ورضا وخانم فاطمه همگی کریمی هریک به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ مییاشد که برابر صورت مجلس افرازی مورخ1365/02/16 پلاک 3/344 بخش 2 رامالکین سه دانگ بنامهای آقایان علی ورضا کریمی فرزندان حسن وخانم فاطمه کریمی فرزند منیرالدین به طرفیت خواندگان وراث مرحومان حسین کریمی وفاطمه سلطان کریمی درخواست افراز نموده اند بنحویکه پلاک مذکور به دوقسمت تحت پلاکهای 3/953 به عنوان قطعه اول درقسمت شمال به مساحت 765/2 مترمربع وقطعه سمت جنوب تحت پلاک 344/3به مساحت 652/20 مترمربع مورد افراز قرار گرفته است که پلاک 3/953  درقسمت شمالی  به عنوان قطعه اول درسهم وراث مرحومان حسین کریمی وفاطمه سلطان کریمی قرار کرفته وپلاک 3/344 بخش 2 که قطعه دوم سمت جنوبی است درسهم آقایان علی ورضاکریمی فرزندان حسن وخانم فاطمه کریمی فرزند منیر قرار گرفته است.لذا مورد تقسیم ماترک فعلی تحت پلاک 3/953 مجزی شدد از 3/344 بخش 2 میباشدکه مالکین آن بشرح ذیل میباشند:الف: وراث مرتضی کریمی بنامهای مجتبی محسن-مهراندخت- شهین - فریده- وهمسرش مهرانگیز فرمانفرمایی ب: وراث مرحوم احمد کریمی بنامهای مسعود-محمد سعید-مجید-منصوره-مینو-زهرا   ج:وراث مرحوم محمد کریمی بنامهای غلامرضا-محمدرضا-قدسی-اقدس-فاطمه د:وراث مرحوم محمود کریمی بنامهای محمدصادق-محمدعلی-محمدکاظم-محمدجواد-محمدجعفر-ربابه-نسرین عمارت مورد تقسیم تحت پلاک 3/953 متعلق به خانم فاطمه سلطان کریمی به میزان 4دانگ مشاع از ششدانگ وآقای حسین کریمی به میزان دودانگ مشاع از ششدانگ میباشد که ششدانگ عمارت مورد تقسیم برابر عملیات افراز صورت گرفته برابر 762/75 مترمربع میباشد وبرابر نقشه وضعیت موجود برابر 755 مترمربع میباشد که با عنایت به موقعیت مکانی وتعداد کثیر وراث ودادنامه صادره شماره 9309978610600794 مورخ 1393/9/24 درپرونده کلاسه 920236 شعبه 6 دادگاه عمومی اراک وگواهی قطعیت دادنامه صادره مذکور به موجب نامه شماره 9610118610600320  مورخ  1396/12/22 مشخص گردیدکه:  1- سه دانگ عمارت مذکور متعلق به وراث مرحوم حسین عباسی واقدس کریمی بنامهای رضا-پروانه-لیلا-افسانه ومژگان همگی عباسی حسب السهم میباشد. 2-3 دانگ مابقی متعلق به وراث مرحومین حسین کریمی وفاطمه سلطان کریمی بنامهای وراث مشارالیها (محمد-مرتضی-محمود- احمد)- همگی کریمی حسب السهم میباشد. لذا 6 دانگ ملک موصوف برابر کاربری مسکونی و در نظرگرفتن جمیع جهات و مشخصات ملک نظیر،گذر و راه دسترسی،ابعاد و متراژ و موقعیت مکانی به آدرس گلپایگان،قریه ابلولان ، از قرار هر مترمربع 1650000 تومان معادل یک میلیون و ششصد و پنجاه هزار تومان به ارزش کلی 1245750000 تومان برآورد میگردد که سهام هر یک به شرح زیر است: 1-سهم وراث حسین عباسی و اقدس کریمی برابر 622875000 تومان حسب السهم میباشد. 2-سهم وراث حسین کریمی و فاطمه سلطان کریمی برابر 622875000 حسب السهم میباشد.که مبلغ مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روز دوشنبه مورخه  1402/10/25از ساعت 8:30تعین ومحل مزایده دفتراجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان و حضوری میباشد  شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از بانک سپه  اقدام نمایند شناسه واریز ir110100004061012907670593 ضمنا یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد        

شماره پرونده: 9909983720301115