موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد پرونده با شماره بایگانی 0102361 در خصوص دعوی آقای سیدخلاق حسینی(محکوم له) با وکالت آقای مهدی زاهدیان تجنکی بطرفیت آقای ایمان نادعلی پور موزیرجی(محکوم علیه)، با هدایت و تعرفه ایشان به محل مورد کارشناسی به نشانی: بابل-موزیرج-بلوار آیت اله خامنه ای-ارشاد15-خیابان شهید رمضان نیا-انتهای کوچه شهید رمضان نیا 9-سمت راست، عزیمت نموده و ضمن بازدید میدانی بعمل آمده و انجام معاینات و بررسی های لازم، گزارش و نظریه کارشناسی بشرح ذیل، مزایده به شرح ذیل اعلام میگردد   شرح وضعیت و مشخصات:   مورد کارشناسی تعرفه شده به نشانی فوق الذکر، باستناد تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی با شماره چاپی 016726 سری ج سال 99 و جوابیه استعلام ثبتی مضبوط در پرونده، ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی(وضعیت خاص: طلق و وقف) با پلاک ثبتی شماره 2049 فرعی از 53-اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی واقع در بخش یازده حوزه ثبت ملک بابل بنام آقای ایمان نادعلی پور موزیرجی و بمساحت عرصه 211/25 مترمربع و با حدود اربعه؛ شمالا-به دیوار بطول 11/20 متر به باقیمانده پلاک 53-اصلی، شرقا-در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول درب و دیوار بطول 6/00 متر به کوچه بن بست دوم درب و دیوار بطول 2/65 متر به کوچه بن بست و سوم دیواریست بطول 10/15 متر به باقیمانده پلاک 53-اصلی، جنوبا-به دیوار بطول 11/15 متر به باقیمانده پلاک 53-اصلی و غربا-در دو قسمت اول پی به دیوار بطول 18/40 متر به باقیمانده پلاک 53-اصلی دوم به دیوار بطول 2/50 متر به باقیمانده پلاک 53-اصلی محدود بوده و اعیانی موجود در آن، یکعدد اتاقک انباری بلوکی همکف با سقف شیروانی آزبست سیمانی با یکعدد درب آهنی بوده و پلاک فوق فاقد امتیازات آب و برق و گاز بوده و چهار سهم مشاع از سیزده سهم ششدانگ عرصه آن وقف میباشد.   نظریه کارشناسی:   با عنایت به مراتب معروضه و با توجه به موقعیت مکانی، وضعیت جغرافیایی و منطقه ای، نحوه استقرار، ابعاد و مساحت و قواره هندسی عرصه، میزان بر عرصه به گذر، نوع گذر، نحوه دسترسی، وقف بودن چهار سهم مشاع از سیزده سهم ششدانگ عرصه و با در نظر گرفتن دیگر پارامترهای موثر در قضیه و جمیع جهات، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مورد کارشناسی موصوف، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بازداشتهای احتمالی قبلی و بدون در نظر گرفتن تجاوز ملکی محتمل و بطور کلی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشند و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، بمبلغ 14/800/000/000 ریال(معادل یک میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد   مزایده روز دوشنبه   در مورخ  9/11/1402 ساعت 10 صبح  دردفترشعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل اقدام نماید مزایده از قیمت پایه صرفا عرصه به مبلغ فوق، شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد شد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار  باشد. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل - احمد عباسی

شماره پرونده: 140147920004525475