موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم نظر به اینکه محکوم علیه محسن لکزایی فرزند حاجی محکوم است به پرداخت جمعاً مبلغ 3/958/390/880 ریال  در حق حسینعلی پایین محلی و خانم سمیه داروئی مبلغ 197/919/544 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت مدیون و بدهکار میباشد و نظر به اینکه وثیقه گذار آقای عبدالباسط  جاهد فرزند منصور برابر سند مالکیت به  شماره 10/1864 - اصلی شماره ثبت 16826 دفتر 116 بخش 11  به آدرس : گنبد روستای ساری بخش خیابان لقمان ضمانت محکوم علیه در قبال رای اعسار را نموده و سند فوق نیز بازداشت گردیده و توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردید. 1- عرصه ی پلاک 10/1864 - اصلی ، واقع در 12 کیلومتری از غرب شهرستان گنبد کاووس و محدوده ی مرکزی روستای ساریبخش ،  با مختصات جغرافیایی 4121662  شمالی و  323988 شرقی واقع می‌باشد.( پیوست شماره یک)2-عرصه به شماره قطعه ی 355 تفکیکی ، دارای پلاک ثبتی 1864 فرعی از 10 -اصلی بخش 11 حوزه ثبتی گنبد کاووس به مساحت 289 متر مربع بوده که سند مالکیت به صورت ششدانگ به نام عبدالباسط جاهد فرزند منصور تحت شماره ثبت 16826 دفتر جلد 116 صفحه 184 بشماره چاپی 544064  سری الف 16 سال 88  ثبت و صادر شده است.3- بنایی مسکونی به مساحت حدود 90 متر مربع در یک طبقه بصورت همکف ، در عرصه ی مشروحه احداث شده است که در تاریخ بازدید کارشناسی ، به دلیل بسته بودن درب حیاط ، امکان مشاهده ی جزئیات بنا ، وجود نداشت.4-عرصه واقع در روستای ساریبخش -خیابان لقمان -پلاک 309 بوده که حدود چهارگانه ی آن برابر مستندات پرونده ثبتی عبارت است : از شمال به طول 22/20  متر به قطعه 354 تفکیکی ، از شرق به طول 4/10  متر به کوچه ، از جنوب مجموعاً به طول 25/75 متر به قطعه 359 تفکیکی و از غرب مجموعاً به طول 11/65  متر به قطعه 352 تفکیکی محدود می‌باشد.5-با نگرش به موارد یاد شده ، واقع بودن پلاک در بافت روستایی ، دارا بودن سند مالکیت ششدانگ ، نرخ بازار املاک ، ارزش معاملات منطقه‌ای و .... پلاک 10/1864 - اصلی بخش 11 گنبد کاووس مجموعاً به مبلغ  13/170/000/000  ریال  برابر با  یک میلیارد و سیصد و هفده میلیون تومان برآورد و اعلام می‌گردد.یادآور میگردد : ارزیابی صورت گرفته با توجه به تصویر اسناد و مدارک پیوست در پرونده و ابرازی طرفین دعوی ، و در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی ، فارغ از هرگونه موانع و محدودیت‌های قانونی و ثبتی و .... انجام پذیرفته است. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده مجموعاً به مبلغ  13/170/000/000  ریال  برابر با  یک میلیارد و سیصد و هفده میلیون تومان ارزیابی گردیده است.و با توجه به مبلغ محکوم در صدر آگهی ، مقدار 73 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ پلاک فوق الاشعار با حفظ حقوق بازداشتی قبلی بفروش می رسد.  2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز یکشنبه مورخه 1402/11/08 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 140103920000959351