موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی به موجب پرونده دستور فروش به کلاسه 0200432 (دستور فروش پلاک ثبتی شماره1112/67 واقع در بخش 4شیراز بلوار مطهری شمالی کوچه 28شهید شهید خلبانان رادفر 8/2کوچه سمت چپ)دادورزی پنجم اجرای احکام حقوقی شیراز در نظر دارد اموال توقیفی ذیل را از طریق مزایده به فروش رساند، مال مورد مزایده متعلق به فاطمه غلام پور فرزند محمود، خانم  نیره حسینی فرزند سید محمد و آقای علی اکبر توفان فرزند کرامت اله  میباشد.لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام فروش از طریق انتشار آگهی در سامانه آگهی الکترونیک انجام و مزایده برگزار میگردد به همین جهت در روز یک شنبه مورخ 1402/11/01 از ساعت 9 الی10صبح برگزار و متقاضایان خرید میتوانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی اجرای احکام از اموال مورد نظر بازدید نمایند، قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ480/000/000/000 ریال می باشد و متقاضیان شرکت در مزایده میباست 10 درصد مبلغ پایه کارشناسی را در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز از طریق دریافت شناسه پرداختی توسط شعبه اجرای احکام واریز و قبض حاصله را به همرات اصل کارت ملی و ثبت نام ثنا در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند. برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد و میبایست مابقی بهای مال مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به اجرای احکام تحویل نماید.در صورت عدم پرداخت باقی مانده مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت دوم میباشد.مشخصات اموال طبق نظر کارشناس دادگستری: پلاک ثبتی شماره1112/67 واقع در بخش 4شیراز بلوار مطهری شمالی کوچه 28شهید شهید خلبانان رادفر 8/2کوچه سمت چپ عرصه طبق سند به مساحت 474/54 متر مربع می باشد که در آن یک ساختمان 4 طبقه با اسکلت فلزی و سقف تیرچه و بلوک و نمای سنگی در حال ساخت می باشد. ساختمان دارای پروانه ساختمانی به شماره 3723/70/1 مورخ 85/2/12 و گواهی عدم خلاف به شماره 2-29820/1 مورخ 86/8/30 می باشد. طبق پروانه مساحت زیربنای احداثی حدود 1146 مترمربع می باشد. طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری بوده و تکمیل نشده است. طبقات همکف، اول و دوم مسکونی بوده و پوشش کف و بدنه اجرا شده و کاشی و سرامیک سرویس و آشپزخانه اجرا شده است. محوطه سازی و ورودی از حیاط به طبقه همکف ساختمان عملیات نازک کاری اجرا نشده است. چهارچوب در و پنجره ها نصب شده است. سقف کاذب حمام و سرویسها اجرا نشده است. آسانسور نصب نشده است. دور چین بام و نرده محافظ و عایقکاری پشت بام(ایزوگام) اجرا شده است. راه پله از طبقه همکف به بالا تکمیل شده است. عملیات سفتکاری و نازک کاری و تاسیسات اجرا شده ساختمان با پبشرفت فیزیکی در حدود 80درصد بوده اما با توجه به گذشت زمان و آسیبهای وارده در برخی عملیات اجرا شده نیاز به تعمیرات بوجود دارد. ملک در حال حاضر قابل سکونت نمی باشد. -    اشخاص ثالث در این ملک حقوقی از قبیل کسب و پیشه ندارند. -    ملک با حدود اربعه مندرج در سند مطابقت دارد. با توجه به موقعیت ملک، کاربری، ابعاد، مساحت، مصالح بکار رفته، نحوه ساخت، قدمت و در نظر گرفتن اهم جهات موثر در ارزش گذاری املاک، ارزش روز شش دانگ این ملک مبلغ چهارصد و هشتاد میلیارد ریال معادل چهل و هشت میلیارد تومان (48/000/000/000 تومان) ارزیابی می گردد با توضیحات فوق مجددا تصریح میگردد که ارزش روز شش دانگ کل ملک شامل طبقه زیرزمین (شامل پارکینگ و انباری) و سه واحد مسکونی در طبقات همکف، اول و دوم مجموعا مبلغ چهارصد و هشتاد میلیارد ریال معادل چهل و هشت میلیارد تومان (48/000/000/000 تومان) ارزیابی و اعلام شده است. همچنین در ارزیابی بصورت جداگانه - با فرض یکسان بودن واحدها در وضعیت پارکینگ و انباریها و برخورداری یکسان از سایر مشاعات و مشترکات- ارزش روز شش دانگ واحد طبقه همکف مبلغ یکصد و پنجاه میلیارد ریال معادل پانزده میلیارد تومان (15/000/000/000 تومان) ارزش روز شش دانگ واحد طبقه اول مبلغ یکصد و شصت و پنج میلیارد ریال معادل شانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان (16/500/000/000 تومان) ارزش روز شش دانگ واحد طبقه دوم مبلغ یکصد و شصت و پنج میلیارد ریال معادل شانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان (16/500/000/000 تومان) ارزیابی و اعلام شده است. -    ارزیابی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی، بازداشتی، وام و یا دیون به اشخاص یا ارگانها و بانکها و یا جرائم شهرداری و.... می باشد.   مدیر اجرای احکام شعبه 5 حقوقی شیراز –دانیال گودرزپور

شماره پرونده: 140212920001035943