موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0102607 ج م 4 لـه: سجاد مهدی پور ساروخیل فرزند رحیم علیه مجید عابدینی فارسی فرزند جواد   بخواسته مطالبه 1340000000 ریال  از بابت اصل خواسته  و مبلغ 25000000 بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و 5 درصد محکوم به از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت - با توجه به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه ، یک باب ملک مسکونی  به شماره پلاک ثبتی صفر فرعی از 466 اصلی واقع در بخش 3 حوزه ثبتی تبریز ، توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1402/010/19  روز سه شنبه شنبه از ساعت 9 الی 10 صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به و هزینه های اجرائی) ازطریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی واقع در خ آذربایجان نرسیده میدان آذربایجان مجتمع شهید قاضی طباطبایی بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   ** موضوع کارشناسی   ارزیابی قیمت ملک به شماره پلاک ثبتی صفر فرعی از 466 اصلی واقع در بخش 3 حوزه ثبتی تبریز . به نشانی : شهرستان تبریز – خیابان سرباز شهید- کوچه مجلل بالا- پلاک 35 مراجعه نموده و از ملک مورد نظر معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد .   ** محل مورد بازدید محل مورد بازدید ملکی مسکونی  و ماشین نرو و بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت ، مساحت عرصه آن برابر 341.24 متر مربع می باشد. اعیانی موجود در ملک متروکه و غیر قابل استفاده می باشد و در یوم بازدید خالی از سکنه مشاهده گردید و لذا در ارزیابی لحاظ نخواهد گردید. ** ارزیابی قیمت ملک با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت پایه شروع مزایده نموده است.    ** ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان برابر 38.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد  و هشتصد میلیون تومان برآورد می گردد. جهت اتخاذ تصمیم تقدیم مقام محترم قضایی می گردد . ارزش 4 دانگ مشاع از شش دانگ برابر 25.333.000.000 ریال می باشد. که بعنوان قیمت پایده مزایده تعیین می گردد.    ** توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.*ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را نهایتا تا ساعت 9 به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند**   دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز – علی امید

شماره پرونده: 140130920005393257