موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140147390002551372 محکوم علیهم علی فرزین و نیک درمان آمل مازندران  و فریدون قربانی ایرائی محکوم اند  به پرداخت مبلغ10/500/000/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی طبق تعرفه قانونی (با توجه اعسار خواهان نسبت به یک سوم هزینه دادرسی واحد اجرا مکلف است مابقی هزینه دادرسی را با وصول محکوم به از خواهان اخذ و به صندوق دولت و.اریز کند) در حق خواهان و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.با توجه به توقیف اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید این اجرا در نظر دارد مال مورد مزایده را به اندازه طلب یعنی 33 سیر و 8 مثقال و و 6 نخود و 3/1 ارزن معادل 32/52 سهم را بفروش برساند . حسب دستور حضرتعالی به این هیات جهت کارشناسی در پرونده به شماره بایگانی 0102110 آن شعبه موضوع درخواست اجرائیه آقای علی سلحشور له شرکت نیک درمان وآقایان علی فرزین وفریدون قربانی ایرائی که منجر به ارزیابی ملک توقیفی متعلق به آقای فریدون قربانی ایرائی گردید ، هیات بعد از مطالعه پرونده در محضر شعبه ، بازدید از ملک ، گزارش ارزیابی را در ذیل تقدیم دادگاه محترم می دارد . موضوع دعوی و قرار کارشناسی صادره در پی محکومیت مالی شرکت نیک درمان آمل بهمراه آقایان علی فرزین و فریدون قربانی ایرائی توسط آقای علی سلحشوردرشعبه اول دادگاه حقوقی آمل طی دادنامه شماره 140147390002551372 ، محکوم له طی درخواست اجرائیه در تاریخ 1401/12/8 و شناسائی مال مشاعی غیر منقول از آقای فریدون قربانی ایرائی ( احدی از محکوم علیهم ) به شماره پلاک ثبتی 1018 فرعی از 45 اصلی بخش 9 حوزه ثبتی شهرستان آمل به میزان 1550 سهم مشاع از 10947 سهم ششدانگ پلاک فوق ، پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0102110 در آن شعبه تشکیل و ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی قرار کارشناسی مبنی بر « ارزیابی 1550 سهم مشاع از 10947 سهم ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 1018 فرعی از 45 اصلی بخش 9 حوزه ثبتی آمل » را صادر فرمودند . شرح ملک مورد ارزیابی و نظریه کارشناسی 1- ملک مورد ارزیابی به شماره پلاک ثبتی 1018 فرعی از 45 اصلی بخش 9 حوزه ثبتی شهرستان آمل قطعه زمینی است فاقد مستحدثات  به مساحت 10947 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند به آدرس : آمل – انتهای بلوارمدرس به سمت تهران – میدان علویان – مجاور پل روگذر کمربندی جنوبی به مختصات میانی 620933 X=  و  4032940 Y= .  ( تصویر کروکی پیوست ) 2- مطابق تصویر پیوست ملک در طبیعت فاقد هر گونه مستحدثات و غیر محصور می باشد وطبق آخرین استعلام  از شهرداری آمل ، پلاک در منطقه با کاربری تفریحی توریستی قرار دارد . 3- سهم مشاعی مدیون ( آقای فریدون قربانی ایرائی ) 1550 سهم از 10947 سهم ششدانگ پلاک فوق یعنی 1550 مترمربع می باشد که در طبیعت افراز نشده است . ارزیابی نهایی با عنایت به توضیحات سه گانه فوق الذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت کل پلاک ، کاربری آن ، بازار خرید و فروش ملکهای با شرایط مشابه ، صرف نظر از هر گونه بدهکاری احتمالی پلاک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر به مبغ کل 547/350/000/000 ریال ( پانصدوچهل هفت میلیارد وسیصد و پنجاه میلیون ریال ) و ارزش 1550 سهم مشاع از 10947 سهم از ششدانک متعلق به مدیون پرونده به مبلغ کل 77/500/000/000 ریال ( هفتاد وهفت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) ارزیابی می گردد . را از طریق مزایده حضوری در روز دو شنبه  مورخ 1402/10/25 از ساعت 9 الی 10  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140047920001022079