موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200172 ج م 4 لـه: قلی پورآقا فرزند حیدر با وکالت آقایان 1- مهدی بهروز 2-حامد علومی به طرفیت آقایان 1- بایرام پورآقا فرزند حیدر 2- ابوالفضل حسن زاده فرزند قربانعلی 3- خانم مریم محمدی فرزند حسنعلی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع (درخواست صدور دستور فروش نسبت به ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 370 فرعی از 3066 اصلی واقع در بخش ثبتی 6 غرب تبریز ) توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1402/10/13  روز چهار شنبه از ساعت 9 الی 10صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به) ازطریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی واقع در خ آذربایجان نرسیده میدان آذربایجان مجتمع شهید قاضی طباطبایی بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. در خصوص پرونده بایگانی شماره 0202013 مبنی بر ارزیابی ملک مسکونی موضوع پرونده ، به آدرس تبریز – بهار – 18 متری فیضیه شرقی – کوچه شهید فاتحی – بن بست مومنین – کوچه فرعی سمت راست  – انتهای کوچه سمت چپ – پلاک 119 -  ملک به مختصات UTM (610981-4216629)  مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آمد.   توصیف کلی و مشخصات مورد مزایده:       1- ملک مورد بازدید یک باب خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی 370 فرعی از 3066 اصلی واقع در بخش 6 تبریز می باشد.     2- مساحت عرصه ملک طبق سند به متراژ 138 مترمربع و با موقعیت قرارگیری شمالی و به علت عرض کم معبر دسترسی به صورت ماشین نرو می باشد.   3- اعیان سمت شمالی در دو طبقه سازه ای با نیم طبقه زیرزمین و با اسکلت بنائی و نمای سنگ تراورتن سفید به مساحت حدود 195 مترمربع و با قدمت  بالای 25 سال به صورت مسکونی مورد استفاده قرار می گیرد.     4- در سمت جنوب غربی یک باب انباری و سرویس بهداشتی در یک طبقه سازه ای به مساحت حدود 11 مترمربع اجرا شده است.     5- فضای داخلی ساختمان مسکونی طبقه همکف شامل دو اتاق و آشپزخانه و راهرو و حمام و طبقه اول شامل دو اتاق و پذیرائی  و بالکن رو به حیاط تقسیم بندی شده است زیرزمین به عنوان انباری و حمام می باشد.     6- نازک کاری داخلی اتاق ها و پذیرائی ساختمان غالباً دیوارها و سقف رنگ آمیزی می باشد.   7- فضای آشپزخانه و دارای کابینت دیواری و سینک و شیرآلات می باشد.   8- پنجره های ساختمان فلزی و محوطه حیاط به صورت موزائیک کاری اجرا شده است.     9- ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد.     10- یک اتاق در طبقه همکف و یک اتاق در طبقه اول دارای کمد دیواری نصب شده می باشد.   ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد و توجهاً به ماشین نرو بودن ملک ، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 27،500،000،000 ریال (بیست و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و به عنوان پایه جهت شروع قیمت مزایده ارزیابی و و در جلسه مزایده معادل محکوم به و هزینه های اجرائی به فروش خواهد رسید. ** توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.*ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را نهایتا تا ساعت 9 به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند**   دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز – علی امید

شماره پرونده: 140230920003498926