موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول                                                                            ( نوبت : اول  )       حسب پرونده  شماره 0201083 اجرایی  مربوط به اکرم بابانی حیدرآبادی بطرفیت  پیرولی قاسمی برما مبنی بردستور فروش ملک مشاع  باتوجه به تقاضای ذینفع  ومطابق نظریه کارشناسی اجرای احکام حقوقی دادگستری بروجرد درنظردارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال موضوع پرونده بامشخصات ذیل نماید :طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل ازمزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت درمزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خودرابصورت وجه نقد همراه داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب سپرده دادگستری واریز گردد ومابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده ومزایده نیز باطل خواهدشد . مشخصات موردمزایده:   ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک ثبتی  8 فرعی از 345 اصلی بخش یک بروجرد  (به آدرس : بروجرد ، خیابان قاآنی کوچه زمزم پلاک 40 و 42       اهم مشخصات فنی (موضوع کارشناسی) :         موقعیت پلاک ثبتی فوق شامل دو واحد مسکونی در یک طبقه می باشد ، واحد شماره 1 دارای  ورودی از داخل کوچه اصلی 8 متری و واحد شماره 2 که در قسمت جنوبی ملک می باشد دارای ورودی از داخل کوچه باریکی (عرض حدود 2 متر ) در ضلع غربی ملک می باشد.         سازه ساختمان نیمه اسکلت و بازسازی شده می باشد و با قدمت بالای 30 سال می باشد .         به استناد تصویر سند ابرازی مساحت عرصه واحد متنازع فیه 240 متر مربع می باشد و اعیان ملک به استناد گواهی پایانکار صادره 207.15 متر مربع می باشد.(مشتمل بر 164.45 متر مربع مسکونی همکف ، 2.7 متر مربع کنسول و 40 متر مربع انبار مسکونی ) .         واحد شماره 1 مشتمل بر حیاط ، آشپزخانه ، حمام وسرویس بهداشتی ، پذیرایی ، دو اتاق خواب و انشعابات آب و برق و گاز مستقل می باشد . کف حیاط موزائیک ، کف پذیرایی سرامیک ، آشپزخانه ام دی اف می باشد .         واحد شماره 2 مشتمل بر حیاط ، آشپزخانه  ، حمام و سرویس بهداشتی ، پذیرایی ، یک اطاق خواب ، انباری زیر زمین ، آب و برق و گاز مستقل می باشد .       جمع­بندی و ارائه نظریه کارشناسی:       با عنایت به توضیحات و موارد قید شده در بالا ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق با کلیه متعلقات و انشعابات و امتیازات و بدون در نظر گرفتن بدهی های و دیون احتمالی به شهرداری ، شرکت های دولتی و غیر دولتی ،اشخاص حقیقی و حقوقی ، نداشتن معارض و منع قانونی از نظر نقل و انتقال ،  وقفی نبودن  ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و با فرض اصالت مدارک ارائه شده به تفکیک :      ارزش عرصه : از قرار هر متر مربع 50/000/000ریال ، با احتساب 240 متر مربع عرصه ، ارزش کل عرصه  12/000/000/000 (دواز ده میلیارد ریال )     ارزش اعیان و انشعابات :  (مشتمل بر 164.45 متر مربع مسکونی همکف ، 2.7 متر مربع کنسول و 40 متر مربع انبار مسکونی می باشد . ) جمعاً 3/000/000/000 (سه میلیارد ریال )     و جمعا ً ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و انشعابات : به مبلغ  15/000/000/000 (پانزده  میلیارد ریال ) برآورد و اعلام می گردد.   در نهایت  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و انشعابات : به مبلغ  15/000/000/000 (پانزده  میلیارد ریال )که قیمت اعلامی بعنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده محسوب می گردد .   مکان مزایده :دفتراجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد تاریخ مزایده:1402/10/12 ساعت 9 صبح

شماره پرونده: 140236920001274225