موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی با صلوات بر محمد و آل محمد (ص) آگهی فروش اموال غیر منقول(مرحله دوم) نظربه اینکه آقای صفدر عزیزی نژاد   باتودیع وثیقه  در پرونده های 0201137 و 0201135  و 0201136  به میزان 2/000/000/000  ریال و 2/150/000/000 ریال و 422/182/950  ریال  ضمانت  آقای رضا عزیزی نژاد رانموده ، شماره پرونده  140141920000128069  ، با موضوع ارزیابی ملک به شماره پلاک  70/3190  متعلق به صفدر عزیزی نژاد فرزندشیرو واقع در شهر دهدشت– خیابان پارک جنگلی روبروی کانون شهیدباهنر ، نظریه کارشناسی به شرح زیر میباشد : براساس یک فقره سندتک برگ مالکیت به شماره سریال 782617سری الف 97 ارائه شده ، باتطبیق موقعیت ملک روی نقشه طرح تفصیلی شهر،  شش دانگ یک باب ساختمان کلنگی مسکونی بامشخصات اسکلت فاقدکلاف بندی افقی وقائم  شامل دو باب اتاق خواب ویکی از اتاقها دارای کمددیواری ، هال وپذیرایی ، آشپزخانه ، حمام وسرویس بهداشتی ومشخصات ،سقف طاق ضربی ،  نمای داخلی سفیدکاری ونازک کاری ، کف موزائیک و نمای بیرون پلاستر وآجرقدیمی ، سیستم گرمایشی بخاری وسیستم سرمایشی کولر با عرصه  به مساحت( 300/90مترمربع )سیصدمترونودصدم مترمربع و اعیان به متراژ (75/00مترمربع ) هفتادوپنج مترمربع ، دارای انشعابات برق ، آب وگاز به مالکیت آقای صفدرعزیزی نژادمی باشد .ملک درتصرف مالک ودرحال بهره برداری است. ارزش اعیانی ملک معادل (600/000/000ریال ) ششصد میلیون ریال ارزیابی می گردد. ارزش عرصه ملک معادل (ریال10/230/600/000 ریال )ده میلیاردودویست وسی میلیون وششصد هزار ریال ارزیابی می گردد. نتیجه: با عنایت به بررسی بعمل آمده و مراتب فوق– موقعیت– نوع کاربری-استقرار ودرنظرگرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی وقیمتهای رایج روز، بدون احتساب  هر گونه بدهی یا تعهدی به ارگانها یا اداره های دولتی و غیردولتی یا اشخاص حقیقی و حقوقی  به طوری که نقل و انتقال شش دانگ ملک مورد دعوی هیچگونه منع قانونی نداشته باشد با احتساب ارزش عرصه10/230/600/000ریال–ارزش اعیان600/000/000ریال–ارزش امتیازات وانشعابات 300/000/000 ریال  ، من حیث المجموع کلا به مبلغ  ( 11/130/600/000ریال) معادل یازده میلیاردویکصدوسی میلیون وششصدهزار ریال ارزیابی میگردد .   ارزش ملک معرفی شده به شرایط قیمتهای رایج آن روز به مبلغ(11/130/600/000ریال)یازده میلیاردویکصدو سی میلیون وششصدهزارریال تعیین گردید لذا باعنایت به مقدار کل بدهی خوانده به مبلغ(4/572/182/950ریال)چهارمیلیاردوپانصدوهفتادودومیلیون ویکصدوهشتاد ودوهزار ونهصد وپنجاه ریال ، مبلغ اعلام شده مجموعا معادل(41 درصد)چهل ویک درصد از ارزش تعیین شده ملک مذکور می باشد.   لذا مورخ  1402/10/2 ساعت 10صبح در محل اجرای احکام کیفری دهدشت  به فروش می رسد. ملک متعلق به شخصی است که بیشترین قیمت را اعلام نمایدمتقاضیان پنج روزقبل ازفروش می توانندملک رادرمحل یادشده مشاهده نمایند .   حمیده پرنگ کوشک دادیار اجرای احکام کیفری دهدشت

شماره پرونده: 140241920000608849